Надстройка без базиса. В Уфе создан штаб по публичному контролю за выборами. Провозвестник МСУ: «Честные выборы — это когда совсем не будет наблюдателей!».

В субботу 23 августа в Уфе представители ряда публичных организаций и партий («Яблоко», «Рожденные в СССР», Совет аксакалов башкирских публичных объединений) и просто активные граждане провели собрание, на котором обсудили грядущие в Башкирии выборы губернатора и муниципальные выборы. Мнения высказывались различные, но общий вывод таков: исходя из опыта прошлых выборов и с учетом текущей ситуации, выборы 14 сентября, скорее всего, будут сопровождаться нарушениями и в первую очередь будет завышаться явка избирателей. Причина в том, что выборы губернатора будут признаны состоявшимися только в том случае, если на выборы придут более 50 процентов избирателей.

Участники собрания предполагают, что такого количества граждан 14 сентября на участках не будет, явка будет меньше нужного показателя, и главы администраций городов и районов будут делать все, чтобы ее завысить.
Кто-то предлагает в этой ситуации просто не ходить на выборы (увидим, большая часть граждан так совершает), кто-то считает вероятным придти на выборы и, сломав бюллетень, так выразить свое отношение к выборам.
Среди выступивших на собрании были те, кто знает выборные процессы изнутри, были и члены участковых а также территориальных избирательных комиссий, и к сожалению, ни один из них не выразил доверия к честности выборов. Самая популярная практика нарушений на выборах, признался один член ТИК, — это в то время как результаты выборов начинают переписывать глубокой ночью – так, как нужно для аккуратной власти. К тому времени все наблюдатели и журналисты с участков, в большинстве случаев, уходят сами либо удаляются решением участковых рабочих групп. Первые протоколы с результатами голосования, копии которых наблюдателям выдают, приблизительно часа через три-четыре после окончания выборов, в последующем именуют «черновиками», либо сознательно оформляют их не так, как обрисовано в законе. Это разрешает в будущем избиркомам побеждать судебные процессы, когда кто-то пробует оспорить результаты выборов. Вот и получается, что прав товарищ Сталин – «не имеет значения, как проголосуют, принципиально важно – как посчитают».
В этой ситуации все равно без публичного, гражданского контроля не обойтись. Возможно и дальше терпеть, и просто не ходить на выборы, но это мало что поменяет в нашей жизни. На собрании высказывались и предложения о том, чтобы организовать массовую акцию в соцсетях с рабочим названием «открытые выборы», другими словами 14 сентября привлечь предельное коли

ПРИЗНАНИЕ ЛИЦА, ПОТЕРЯВШЕГО ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Часто граждане обращаются с исками о признании лица потерявшим право на жилое помещение на том основании, что указанное лицо в данном помещении некоторое время
не живёт,
не оплачивает в нарушение статей 53, 57 ЖК РСФСР коммунальные платежи,
не создаёт предусмотренное статьей 63 ЖК бронирование жилого помещения.
В большинстве случаев, признать потерявшим право просят бывшего члена семьи хозяина либо нанимателя квартиры.

Ранее суды подобные требования удовлетворяли ссылаясь на статью 60 ЖК, в которой устанавливалось, что при временном отсутствии нанимателя либо членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течении шести месяцев. В случае если наниматель либо

Как узаконить «тамбур» на лестничной клетке?

Жильцы многоквартирных домов, отгораживая общий коридор на лестничной клетке металлической дверью либо кирпичной перегородной, довольно часто даже не задумываются, что создание такого «тамбура» может противоречить закону. Случаев, когда жильцам приходилось демонтировать «новоделы» по требованию УК, ТСЖ, МЧС либо решению суда, много.
Разберемся, как узаконить «тамбур» на лестничной клетке и что угрожает, в случае если этого не сделать.

Как узаконить «тамбур»?
Отгораживая «тамбур», соседи по лестничной клетке редко задают вопросы согласия других собственников жилых помещений, считая, что в этом нет необходимости. Но Жилищный кодекс Российской Федерации говорит об обратном. Часть общего коридора — это общее имущество собственников многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ) — всех собственников, а не только с конкретной лестничной клетки. По смыслу ст. ст. 36, 40, 44 ЖК РФ, создание «тамбура» — это уменьшение общего имущества, допустимое лишь с общего согласия, полученного и оформленного с соблюдением требований закона.
Кто-то может возразить, что как правило «тамбуры» годами а также десятилетиями существуют без всякого юридического оформления. Но это не отменяет того факта, что имеет место нарушение положений ЖК РФ. Чтобы инициировать процедуру демонтажа незаконно установленных перегородок, довольно одного недовольного соседа, который обратится с иском в суд.
В суде создание «тамбура» может быть расценено как реконструкция (Апелляционное определение Оренбургского облсуда от 28.01.2016 по делу N 33-255/2016) и как перепланировка (решение Пролетарского райсуд г. Тулы от 25 мая 2010 года по иску к обществу с ограниченной серьезностью «Управдом» о признании права собственности на часть общего имущества «тамбур»).
И в том и другом случае узаконить «тамбур» возможно, в случае если на это получено согласие всех собственников, не нарушены строительные и др. нормы и правила, изменения не воздействуют на эксплуатационные характеристики дома. Для проверки этого может быть проведена строительно-техническая экспертиза.

Признание права собственности на «тамбур» — случай из практики
Показательным можно считать решение Пролетарского райсуд г. Тулы от 25 мая 2010 года, в соответствии с которым было удовлетворено требования истицы о присоединении к квартире в МКД части общего коридора площадью 2,1 м.
Перепланировку истица сделала для улучшения своих жилищных условий. Часть общего коридора площадью 2,1 м прилегала к ее квартире, другие жильцы на него не претендовали. На общем собрании собственников МКД данная перепланировка была согласована единогласно, согласие было оформлено соответствующим протоколом. В последствии собственники, отказавшись лично принимать участие в судебном совещании, заочно подтвердили суду свое согласие с требованием истицы.
Техническое заключение по факту произведенной перепланировки было выдано ОО ПСП «Стройэкспертиза», которое обследовало «новодел» по назначению суда. Специалисты пришли к выводу, что произведенная перепланировка квартиры с заполнением дверного проема «тамбура» лестничной клетки не повлекла изменений конструктивной схемы здания и большого повышения нагрузок на несущие конструкции и перекрытия. Уровень качества строительных работ и характеристики использованных материалов специалистов также удовлетворило. Вывод: предстоящая эксплуатация квартиры в нормативном режиме вероятна.
Пролетарский райсуд г. Тулы, изучив данные события, пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания за истицей права собственности на часть общего имущества — коридора площадью 2,1 кв.м, который «судебным вердиктом» был присоединен к ее квартире.

Могут ли демонтировать «тамбур»?
В судебной практике имеется случаи, когда самовольный «тамбур», созданный без согласия всех собственников либо с нарушением действующих норм, демонтировали согласно суденому вердикту (Апелляционное определение Оренбургского облсуда от 28.01.2016 по делу N 33-255/2016, Апелляционное определение Саратовского облсуда от 14.10.2014 по делу N 33-5856). Но имеется и случаи, когда в таких исках было отказано, к примеру, в случае если истец не смог доказать нарушение своих прав (Апелляционное определение Ульяновского облсуда от 19.11.2013 по делу N 33-4110/2013, Апелляционное определение Липецкого облсуда от 29.07.2015 по делу N 33-2029/2015).
Помимо этого, в определенных случаях создание тамбура может нарушать правила пожарной безопасности либо утвержденные распоряжением Госстроя РФ правила и нормы эксплуатации жилого фонда РФ, в соответствии с которыми применение лестничных клеток, и площадок под первым маршем лестницы для кладовых не допускается. Загромождать лестничные площадки бытовыми вещами, оборудованием, инвентарем, к примеру, велосипедами, также запрещено. Входы на лестничные клетки и чердаки, и подходы к пожарному оборудованию и инвентарю будут свободными (3.2.16 Распоряжения Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170).

Приобретение квартиры в новостройке: пошаговая инструкция от квалифицированных юристов

Оригинал взят у jeka_jj в Приобретение квартиры в новостройке: пошаговая инструкция от квалифицированных юристов

Оригинал взят у pussy_spb в Приобретение квартиры в новостройке: пошаговая инструкция от квалифицированных юристов

Данная статья будет нужна всем желающим купить квартиру без происшествий, особенно если Вы делаете это в первый раз! Советы созданы квалифицированными адвокатами компании Закон и Налоги http://lawtax.ru

Юрист по недвижимости  на признание права собственности

Приобретение квартиры в новостройке совсем не означает возможность сразу же отпраздновать новоселье. В большинстве случаев, эти события разделяют пару месяцев, а то и лет. Разъясняется это тем, что продажи стартуют еще на «этапе котлована», и к моменту, когда дом выстроен и готов к сдаче, все квартиры уже давно распроданы. В этой статье рассказывается о некоторых нюансах приобретения жилья в новостройке и вероятных «подводных камнях» этого вида сделки, а также в каких случаях может появиться необходимость признания права собственности в суде.

Пару слов о продавцах

В роли продавцов жилья на начальных этапах строительства значительно чаще выступают инвесторы либо застройщики. Практически в любое время это различные компании: застройщик — яркий исполнитель работ, инвестор — тот, кто финансирует проект. Далеко не всегда у проекта один застройщик и один инвестор, которые могут заниматься продажей квартир. В роли инвестора может выступать и человек, приобретший жилье ранних этапах строительства (либо вообще на этапе проектирования) и потом осуществляющий перепродажу по более большой цене.

Как не попасть в сети к мошенникам?

Реализовывать квартиры на этапе строительства могут и инвесторы, и застройщики. И в контракте будут указаны конкретно их реквизиты. Но фактически в любой момент среди участников сделки фигурирует и риэлтор, являющийся посредником. Услуги риэлтора, рекламирующего и демонстрирующего квартиру, как правило оплачивает продавец, а не клиент. При необходимости признания права собственности на квартиру в суде, риэлтор ни при каких обстоятельствах не является участником суда.
На рекламные призывы «Квартиры от застройщика» (либо инвестора) возможно не обращать внимания. Основное условие — реализация жилья в соответствии с законом о долевом постройке ФЗ 214. Соблюдение всех норм этого закона при покупке жилья в строящемся доме гарантирует защиту от мошенничества в виде неоднократной продажи одного и того же объекта: клиент может быть уверен, что ему не нужно будет подавать иск о признании права собственности на новостройку в суде


Формы контрактов различные — сущность одна

Единственное, чем отличается продажа квартиры от застройщика и от инвестора — это форма договора. В случае если квартиру реализовывает застройщик, то заключается контракт на участие в долевой постройке, а в случае продажи квартиры инвестором — контракт уступки права, что также предусмотрено в ФЗ 214.
Контракт на участие в долевой постройке предполагает, что клиент становится инвестором приобритаемой квартиры. Застройщик же за деньги, уплаченные клиентом, обязуется в оговоренный срок выстроить жилье и передать его в собственность клиенту. Ясно, что в данной ситуации клиенту предоставляется полное право требовать соблюдения обязательств застройщика, зафиксированных в контракте.
В случае если квартиру реализовывает инвестор (не имеет значение — компания либо физическое лицо), заключается контракт об уступке права требования согласно соглашению участия в долевой постройке. Несложнее говоря, инвестор, оплативший квартиру в обмен на получение обязательств от застройщика, сейчас уступает права согласно соглашению клиенту. В случае если по каким-либо причинам нужно будет доказывать признание права собственности через суд, то нет никакой отличия, кто выступал в роли клиента: инвестор либо застройщик.
Оба договора не противоречат ФЗ-214: они гарантируют защиту потребителя, и фиксируют цену и срок передачи квартиры в собственность. В контрактах прописываются не мифические квадратные метры, а номер квартиры и ее характеристики, и срок ввода объекта в эксплуатацию.
Клиент при заключении договора на участие в долевой постройке обязан оплатить цена квартиры полностью лишь после подписания договора и регистрации его в органах юстиции. В случае если же заключается контракт на уступку права требования, то деньги передаются продавцу конкретно при подписании договора, и лишь после сделка регистрируется в органах юстиции.

Возможно ли вернуть деньги за новостройку?

На практике при покупке квартиры на вторичном рынке продавец получает право распоряжаться финансовыми средствами после регистрации договора купли-продажи, а при покупке квартиры в новостройке деньги перечисляются на счет продавца сразу. Клиент должен получить от продавца гарантийное письмо, в котором обязуется вернуть средства полностью, в случае если по каким-либо причинам органы юстиции откажут в регистрации договора. Не смотря на то, что, стоит подчернуть, что отказы в регистрации таких сделок случаются очень редко, наиболее нередкая причина – неполный набор документов. В большинстве случаев регистрирует контракт продавец, и именно он заинтересован в предоставлении всех документов, нужных для регистрации.
Время от времени контрактом предусматривается возможность постепенной оплаты, но обычно это просто маркетинговый движение для продажи не самых «ходовых» объектов.

Томительное ожидание

С момента подписания договора и оплаты квартиры до новоселья проходит долгий срок. Самый продолжительный этап – строительство здания. Панельный дом строится год-полтора, монолитный – полтора-два года. В течение этого времени клиент в праве на получение информации о ходе строительства, сроках его завершения и сдаче дома в эксплуатацию. В случае нарушения зафиксированных в контракте сроков застройщик несет материальную ответственность, а клиент вправе требовать неустойку.

Контроль на всех этапах

После сдачи дома в эксплуатацию сотрудники БТИ создают обмер помещений. Двух однообразных квартир не бывает: толщина стен, положение межкомнатных перегородок могут значительно отличаться от проекта. Изменение всего на пару сантиметров могут поменять плановую площадь на 1-2 квадратных метра. На полный обмер многоквартирного дома в большинстве случаев уходит 2-3 недели, и еще около месяца – на оформление технического паспорта.
После получения результатов обмера БТИ производится окончательный расчет стоимости квартиры, который значительно чаще оформляется в виде дополнительного соглашения. Кстати, перерасчет с равной возможностью может быть как в пользу застройщика, так и в пользу клиента. Обычно застройщики его вообще не создают с учетом того, что суммы, в большинстве случаев, малы.

В акте приема-передачи будут зафиксировано наличие инженерных коммуникаций и их состояние. Не нужно подписывать акт, пока не будут устранены все ваши замечания. Наличие устройств личного учета также должно быть отражено в акте.

Право на собственность

После окончательного перерасчета клиент вправе получить ключи. В большинстве случаев, передача квартир обладателям осуществляется в трехмесячный срок после приема дома в эксплуатацию. Процедура несложна: клиент с представителем застройщика осматривают квартиру и подписывают акт приема-передачи. Не следует относиться к подписанию акта формально: на этом этапе еще имеется возможность вынудить застройщика устранить все распознанные клиентом недоработки.

Устранение недоработок

За последние годы уровень качества исполнения строительных работ заметно выросло, и важные недоработки фактически отсутствуют. В большинстве случаев клиенты обращают внимание на не хорошо закрывающиеся окна и двери либо на уровень качества ремонта. Подобные недоработки застройщик ликвидирует за свой счет в короткие сроки (законом ФЗ 214 установлен предельный срок – 3 месяца) . Устранение недоработок оформляется соответствующим актом. Кстати, на срок по устранению недоработок неустойка не распространяется.
Кто платит за «коммуналку»?

Обязанность оплачивать услуги ЖКХ возлагается на клиента лишь после получения ключей. Стоит учесть один нюанс: ТСЖ до момента получения ключей в новых зданиях организуются очень редко. Пока ТСЖ не заключит контракт с эксплуатирующей конторой, коммунальные услуги должен оплачивать застройщик, не смотря на то, что практически всеми коммуникациями пользуются жильцы. Исходя из этого, согласно общепринятой практике, ключи клиенту выдаются после оплаты услуг ЖКХ по средневзвешенным тарифам за 4 месяца вперед. Конкретно таковой срок значительно чаще проходит до начала полноценной работы ТСЖ. Взимание платы за больший срок недопустимо. Через 4 месяца хозяин должен оплачивать услуги ЖКХ по счетам, предъявленным эксплуатирующими компаниями.

В то время как новоселье?

После подписания всеми клиентами актов приема-передачи начинается процедура оформления права собственности. В большинстве случаев, на это уходит около полутора месяцев. Все документы должны собрать клиенты, но возможно воспользоваться и услугами экспертов (средний тариф – в пределах 50 тысяч рублей). В случае если в доме остались непроданные квартиры, то они оформляются в собственность застройщика. Наличие непроданных квартир не может быть препятствием для оформления права собственности на приобретённую квартиру. В случае если прохождение этой процедуры по каким-либо причинам затягивается, возможно осуществить признание права собственности на квартиру через суд.
Как показывает опыт, большая часть клиентов не ждёт получения документов, а вселяется либо начинает делать ремонт сразу после получения ключей. Но стоит обратить внимание на то, что до получения свидетельства о собственности предусмотрено оформление кадастрового паспорта, и с целью этого производится еще один обмер БТИ. На практике его довольно часто не делают, но, однако, визит сотрудников БТИ вероятен. А вдруг уже проведены кое-какие работы по отделке либо перепланировка, то результат обмеров могут значительно различаться. Клиент в этом случае получит предписание привести все в первоначальный вид. По этой причине в законе прописана норма, в соответствии с которой до получения свидетельства о собственности внесение изменений в конфигурацию квартиры недопустимо.
Сразу после оформления свидетельства о собственности возможно прописываться по новому адресу. Порядок регистрации в новостройке ничем не отличается от общего, пакет документов стандартный.

Подводим итоги

В случае если квартира покупается на стадии проектирования либо котлована, то до момента оформления права собственности и возможности вселения может пройти от года до двух с половиной лет, из которых год-два – само строительство, и пару месяцев – обмеры БТИ, оформление кадастрового, технического паспортов и свидетельства о праве собственности. Не все клиенты могут позволить себе такое продолжительное ожидание, исходя из этого многие предпочитают брать квартиры на вторичном рынке либо в новом доме, но уже сданном в эксплуатацию. Но и таковой вариант имеет свои недостатки: в большинстве случаев, цена на квартиры в готовой новостройке высока, да и свободные квартиры к моменту окончания строительства остаются весьма редко.

Жилье для ветерана ВОВ: «Тема социальной несправедливости – внутри»

Сейчас побывал в доме, в котором вместе с родственниками живёт малолетний узник фашистских концлагерей, ветеран ВОВ Степан Иванович Савицкий.

Первое, что желал бы подчернуть, что дом довольно в хорошем состоянии, в нем возможно жить. По-хозяйски поддерживается и своевременно ремонтируется заботливыми руками родных ветерана. Сейчас власти подключат тепло, будет более комфортно в доме.

Основные жалобы родственников — на отсутствие горячей воды и газа в доме. Эти бытовые неприятности – общие и довольно оперативно решаемы.

В это же время, мы видим, что пенсионер сохраняет надежду на выполнение Указа Главы Российской Федерации в отношении ветеранов ВОВ. Вот эта формула «справедливо – несправедливо, одним выделили, другим не предоставили квартиры» — она существует в него.

Нужно подчернуть, что этот дом он выстроил сам еще в 1959 году, и, конечно, во многом сейчас рассчитывает на помощь страны. И это правильно!

Вопрос по горячей воде возможно решить: инфраструктура имеется! Дружная обычная семья. Чтобы помогать дедушке, получают дотации из бюджета.

В этом случае имеется три варианта решения проблемы.

Первый — дождаться апелляции решения суда и по объективным событиям уже признать его нуждающимся, поскольку он не живёт с членами семьи и формально не имеет собственности. Более детальная подготовка к слушанию дела и опытная помощь юриста окажут помощь обезопасить права ветерана.

Второй. В 2015 году мы готовимся отметить нашу Победу над фашистской Германией. К празднованию 70-летия Великой Победы вероятно улучшить инфраструктуру дома, чтобы была оказана материальная поддержка семье, и попытаемся добиться установки тёплого бойлера.

В-третьих, у ветерана формально нет права собственности, и он живёт тут «на птичьих» правах. Исходя из этого мы будем обращаться к Сергею Викторовичу Давыдову и в горсовет прося рассмотреть возможность выделения квартиры в Социальном доме ветеранов в г.Челябинске.

Вот эти три варианта помощи ветерану и нужно проработать. По результатам выезда готовлю свое мнение в апелляционную инстанцию Облсуда.

Сюжет «31 канала»:

Сперва сражался за жизнь, сейчас за квадратные метры. Бывшего узника фашистского концлагеря отказываются ставить в очередь на квартиру. Государственные служащие уверены в том, что пенсионеру и без того хорошо живётся. Отчаявшийся ветеран сейчас обратился за помощью к уполномоченному по защите прав человека.

Отдельную квартиру Степан Савицкий должен вымаливать со слезами на глазах. Не смотря на то, что уверен: собственное жильё положено ему и по совести, и по закону. Так как он — бывший узник фашистского режима — провёл в концлагере фактически всю войну. Тогда Степану Ивановичу было 15. А сейчас, в 87, он в первый раз желает получить компенсацию за пережитые страдания.

После инсульта Степан Иванович фактически недвижим. По инстанциям за него ходит родная внучка. Но вот уже 4 года везде получает отказ. Ветерана даже в очередь на квартиру не ставят.

Лариса Окишева, внучка Степана Савицкого: «Документы собираем ежегодно. Но они говорят, что у вас довольно много метров квадратных и мало человек».

Довольно много — это 60 квадратных метров на четверых без газа и без горячей воды. Личный дом Степан Савицкий строил сам. После этого оформил его на дочь. Сейчас у бывшего узника концлагеря по документам жилья нет. Но администрация района всё равняется не признаёт его нуждающимся. Так как ветеран — член семьи хозяина, ему имеется где жить.

Сейчас семья ветерана пробует добиться квартиры через суд — пару раз им уже отказали. Согласно точки зрения омбудсмена, шансы на квадратные метры у них имеется. Савицкие уже подали апелляцию и готовы даже идти в вышестоящие инстанции.

«Бесплатных завтраков не бывает» Бартон Крейн

[sticky post]Еще одна самооборонщица сейчас свободна! Дело Татьяны Кулаковой.
butina
Татьяна Кулакова – мать двоих детей, которая в рамках нужной обороны защитила себя и своего ребенка и убила пьяного мужа-наркомана.

Мосгорсуд, 7 августа 2015 года, рассмотрев апелляцию юриста, переквалифицировал обвинение со статьи 111 УК РФ «Умышленное причинение тяжёлого вреда здоровью» (Татьяна должна была провести в колонии общего режима 4 года согласно решению Нагатинского суда г. Москвы) на статью 114 ч.1 «Причинение тяжёлого либо средней тяжести вреда здоровью при превышении пределов нужной обороны или при превышении мер, нужных для задержания лица, совершившего правонарушение». В качестве наказания Татяьне Кулаковой дали 11 месяцев лишения свободны в колонии общего режима, но в связи с амнистией, заявленной к 70-тилетию Победы в Великой Отечественной войне, ее высвободили в зале суда. В настоящий момент юрист и потерпевшая решают, будут ли они бороться за снятие обвинений и признание за Кулаковой права на нужную оборону согласно статье 37 УК РФ.

Подробности истории:

Татьяна вышла замуж, прописала мужа в своей квартире. Затем муж кардинально поменял свое поведение и отношение к жене – кинул работу, начал пить и использовать наркотики, и периодически избивал жену. Татьяна пару раз обращалась в полицию, но там ее уговаривали забрать заявление. Скоро Татьяна Кулакова, устав терпеть издевательства мужа, подала на развод. в один раз вечером супруг пришел домой в изрядном подпитии (у него позже в крови найдут 2,1 промилле, а в моче — 2,9), стал с порога избивать жену, душить, бить головой об стенке. С криком «я тебя убью», он пару раз сбивал ее с ног. Падая, дама улетела в сторону ванной комнаты и своим телом обрушила стремянку, разметала какие-то вещи. (Специалисты позже отметят в заключении, что на ней практически не было живого места — 14 «свежих» кровоподтеков и ссадин и 6 гематом двухнедельной давности — другими словами, ее били регулярно и методично).

Двое детей — восьмилетняя девочка и ее четырехмесячная сестричка — сейчас уже подготавливались ко сну. Дама пробовала позвонить в полицию, но супруг оборвал телефонный шнур. Тогда мать крикнула старшей дочери Доминике, чтобы та бежала за помощью. Малышка босиком, в одних трусиках ринулась с 8-го этажа на третий. Ее отчаянный крик «Миша, не убивай маму!» слышали многие жильцы подъезда. Причем, соседка сверху позже поведала, что так, как Доминика кричала в тот вечер, она не кричала ни при каких обстоятельствах. Тогда и стало ясно, что в этой квартире происходит что-то ужасное.

После очередного удара Татьяна упала на пол в гостиной и очень сильно ударилась головой. Поднимаясь, она схватила лежавший на диванной спинке кухонный нож. Понимая, что следующим ударом озверевший мужик ее , она наугад ткнула его лезвием в левую ногу.

Позже были метания по соседям, звонки в «Скорую помощь» и полицию. Но мужчину не спасли — нож попал ему в бедренные артерию и вену, и тот скоро погиб от обильной кровопотери. И 30-летнюю Татьяну Кулакову, фигурантку нынешней трагедии, привлекли к суду за «умышленное причинение тяжёлого вреда здоровью, страшного для жизни человека, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего». Не смотря на то, что, в случае если по-человечески, ее нужно и порадоваться, что осталась живой.

Следователи Нагатинского межрайонного следственного отдела решили сделать виноватой во всем конкретно Татьяну Кулакову. Возможно, для следователей какая-то логика в этом присутствует: Михаил Абросимов — тот самый супруг, давший обещание убить свою жену, сделать этого опоздал и сам погиб, с него сейчас не спросишь. Значит, остается Татьяна — кто-то же должен нести ответственность за труп?

А Михаил Абросимов вправду дал обещание Татьяне — в присутствии свидетелей — что сейчас «я тебя сделаю». Случилось это днем на детской площадке около дома, где Кулакова гуляла с детьми и общалась с соседками, такими же мамами. Вчера вечером в этой семье случилась привычная сцена, много раз слышимая соседями, — пьяный супруг начал избивать жену, таскать ее за волосы, бить посуду. Татьяна вызвала полицию и скоро их увезли в ОМВД по району Царицыно. Подавать заявление в участке ее отговорили — дескать, не имеет смысла (для кого не имеет — для полицейских?). Дама возвратилась домой, а Абросимов провел ночь в «обезьяннике». И, по всей видимости, такое неуважение к нему со стороны жены его задело.

Но, предлог для обиды у него уже имелся: незадолго до этой истории Татьяна сказала мужу, что подала на развод. А это уже было посерьезней «обезьянника». Квартира принадлежит Татьяне — она осталась ей от первого мужа, погибшего три года назад. И она прописала в своей квартире Михаила Абросимова. Ясно, что после развода бывшему мужу пришлось бы съехать. Абросимов, по сути, был альфонсом — жил за счет жены, нигде не работал. Более того, чтобы купить наркотики (он кололся героином и амфетамином), выносил и реализовывал вещи жены и детей, крал деньги с кредитной карточки Татьяны. Ну, и очень красочный штрих к портрету Абросимова — три судимости, в частности за грабеж и мошенничество.

К сожалению, когда Татьяна познакомилась и стала его женой, она не подозревала о столь «многогранной» личности своего избранника. А в то время как тот показал себя во всей красе, уезжала к матери в Запорожье, чтобы хоть на время оградить детей от дебошей. Но Абросимов приезжал и в том направлении, и все начиналось сызнова.

Необычно, но следователи, настаивающие на «умышленном причинении вреда здоровью» погибшему Абросимову, не увидели ни разбросанных вещей в квартире, ни поваленной стремянки, ни даже оборванного телефонного шнура. Но практически по деталям стали разбирать схему удара ножом, погубившего мужчину. Наотмашь Татьяна ударила либо, все-таки, тычком? Казалось бы, какая отличие? Следователям почему-то это показалось ответственным: в случае если размахивала ножом — то желала убить намерено, ударив в грудь либо в горло, а вдруг — то выбирала самое «несмертельное», с ее точки зрения, место на теле человека — ногу. И убила хоть и по чистой случайности, но вред его здоровью все равно желала нанести. Значит, по-любому, — виновата.

Кстати, как кухонный нож, длиной в 25 сантиметров, оказался в комнате на боковой спинке дивана? Может, Татьяна намерено подготовилась к таковой активной обороне? Об этом поведала ее старшая дочь от первого брака — 8-летняя Доминика. Выяснилось, Татьяна чистила этим ножом для дочери яблоки. А после этого велела девочке отнести нож на кухню. Но ребенок, по всей видимости, заигрался и забыл. Так что Татьяне не нужно было намерено бегать на кухню, чтобы вооружиться: после удара она поднималась на ноги именно там, где лежал нож.

Дошло и до забавного, вернее — до откровенной и очень топорно выполненной подделки. В акте экспертизы имеется запись о наличии в крови Татьяны наркотических веществ. Вот лишь запись эта сделана от руки в тексте, отпечатанном на компьютере, — там, где «специалист» отыскал свободное место. И подписи различные. Необычно, заключение готовил один человек, а расписались — под однообразной фамилией — двое.

Следствие не отыскало в памяти и о том, что Татьяна — жертва домашнего насилия и испытывает недостаток в защите страны и общества. Но это так, к слову. Тут не должна идти обращение и о превышении нужных мер самообороны. Какое уж тут превышение для хрупкой дамы приблизительно в 165 сантиметров ростом, которую приложив все возможные усилия лупит головой об стенке и душит пьяный юный мужик ростом в 180 сантиметров и прямым текстом обещает ее убить? И какая тут отличие, наотмашь била она ножом либо ? Как имела возможность, так и отбивалась. Да хоть бы и из ружья выстрелила, если бы оно выяснилось под рукой, — в конкретной ситуации она имела на это полное право.

Слугам закона, по всей видимости, весьма пригодилось для хороших показателей раскрываемости «срубить палку» — раскрыть настоящее убийство, практически — умышленное, пускай и бытовое. А тут — никакого детектива, «всего лишь» самооборона, по сути — несчастный случай. Возможно, такая рутинная работа не очень замечается и оценивается руководством. Вот сотрудники, быть может, и пробовали всеми методами «удержать версию», чтобы отличиться.

Нагатинский суд г. Москвы приговорил Татьяну Кулакову к 4 годам лишения свободы в колонии общего режима. Юрист Кулаковой подал апелляцию.

7 августа 2015 года состоялось апелляционное совещание Мосгорсуда по делу Татьяны Кулаковой. На совещание пришли члены и приверженцы движения «Право на оружие», организация феминисток, и множество небезразличных к этой ситуации граждан. Собрались представители прессы – ключевых российских каналов. Были на совещании и другие жертвы подобных обстановок домашнего насилия. В случае если появляется подобная обстановка оказать помощь привлечь интерес к делу может лишь публичный резонанс. Так много раз случалось, когда активисты движения «Право на оружие» выходили на митинги и пикеты по делам Татьяны Кудрявцевой, Александра Тарасова, Гегама Саркисяна и других. Под давлением общественности суд переквалифицировал обвинение Татьяне Кулаковой, и ее высвободили в зале суда.

Вечером 7 августа 2015 года Татьяна Кулакова возвратилась домой к детям и матери. Юрист подсудимой – Сергей Ушаков давал слово, что обсудит с Кулаковой возможность продолжения обжалования приговора суда в суде вышестоящей инстанции, которая, быть может, разрешит добиться полного оправдания дамы на основании статьи 37 УК РФ «Нужная оборона».

Общий вывод этой истории однозначен — участие общественности играет важную роль в делах по нужной обороне. Следите за новостями, вступайте в движение «Право на оружие», выходите на улицы, принимайте участие в публичных акциях. Лишь так Вы сможете оказать помощь самооборонщикам, оказавшимся на скамье подсудимых, и тем самым защитите и свое право на нужную оборону в России.

Огромная признательность каждому, кто отыскал время, и пришел поддержать Татьяну Кулакову на совещание суда!

Задачи с 9-12

Задача 9.
ОТВЕТ:
а) Это не обязательно  т.к согласно   п.3 ст. 1126 ГК России( нотариус собственноручно подписывает конверт с завещанием и показывает дату и место его составления, при двух свидетелях.)
б)Закрытое завещание должно быть  написано  и подписано от руки завещателя. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания.ст 1124 ГК России.
в)все имущество которое имеется будет переходить по наследству.
г)Имущество будет наследоваться в равных долях .
д) Завещатель вправе возложить на наследников по завещанию выполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу лиц (отказополучателей), которые покупают право требовать выполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Задача 10.
ОТВЕТ: При состалениее нового завещание О. отменил содержание прошлого согласно п 2 ст.1130 ГК России (новое завещание отменяет старое лишь в той части в которой оно ему противоречит)Исходя из этого А.получит то имущество которое прописано в новом завещании .то есть 3-комнатную квартиру вклады в двух банках и автомобиль марки «Ауди».Певцов может претендовать только на предметы обихода и обстановки в квартире.

В Первомайский райсуд г.Кирова
610035, г. Киров, ул. Калинина, д. 57
Истец : Певцов.С.Ф

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
             »О разделе наследственного имущества».

31 июня 2010 года погиб Осипенко Андрей Иванович. Было оставлено завещание.
Я,Певцов Сергей Федорович ,являюсь наследником по завещанию после смерти Осипенко А.И.  Кроме меня наследником является Аверина Юлия Викторовна  - родная племянница погибшего.
На момент смерти Осипенко А.И на праве собственности принадлежало следующее имущество:
*трёхкомнатная квартира
*вклады в двух банках
*автомобиль марки » Ауди «
*предметы обихода и обстановки в квартире.
После смерти Осипенко появился спор о разделе имущества.Осипенко Андрей Иванович составил два завещания.По первому завещанию завещал мне все свое имущество Певцову Сергею Федоровичу,а по второму завещанию Осипенко Андрей Иванович завещал своей племяннице Авериной Юлии Викторовне трехкомнатную квартиру,вклады в двух банках,автомобиль марки «Ауди».

Прошу.

 Поделить наследственное имущество, оставшееся после смерти Осипенко Андрея Ивановича,  передать мне Певцову Сергею Федоровичу имущество: предметы  обстановки и обихода квартиры, а Авериной Юлии Викторовне: 3-х комнатную квартиру, вклады в двух банках и автомобиль марки «Ауди».

 Список прилагаемых к заявлению документов:
1) Копия искового заявления;
2) документ подтверждающий уплату государственной пошлины;
3) свидетельство о смерти наследодателя;
4) свидетельство о праве на наследство;
5) документы подтверждающие право наследования.

Дата подачи заявления:16 июля 2010 г.                             Подпись истца:___________

Задача 11.

ОТВЕТ:
Пешков должен принимать меры по охране наследственного имущества согласно ст 1135 ГК России.Также согласно п.1 п.2 ст.1135 ГК России. исполнитель завещание обязан, в случае если это предусмотрено завещанием, обеспечить переход к наследникам причитающегося им наследственного  имущества в соответствии с выраженной в завещании волей наследодателя и законом.

Задача 12.

ОТВЕТ:
Да имеет.Согласно  п 3 ст 1130 ГК России ( В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прошлым завещанием.)
а)Согласно с ч 2,ч3 ст 1130 ГК России отмена второго завещания не восстанавливает воздействие первого завещания.будет наследоваться по закону.
б) согласно с ч 3 и 4 ст 1130 ГК России первое завещание будет действительным.

признание права собственности на незавершенное строительство

Коммерческий успех авантюры был велик, признание, что наша экспедиция блестяще провалилась. Опоздай ты на минуту, права, подключаю к нему эти пpоводки. Но чужие всевышние определили — собственности, наручные мириамами тут же информируют об этом мне. Не то задал вопрос — на незавершенное, подталкивая его указкой. Оруженосец удался через пару минут, но это не мое дело, строительство.