Corolla строгого режима

Около отеля в центре Стамбула — броневики, автозаки и милицейский кордоны, а в банкетном зале под покрывалом ожидает своего часа Тойота Corolla одиннадцатого поколения. Защищают не ее, а резиденцию премьера Турции: в Стамбуле народные волнения. Но в то время как с автомашины сдернули покров, оказалось, что и королевские ценности — под верной защитой.

  Снаружи — то ли Auris, то ли RAV4… Наконец-то Corolla выглядит ярко! Вдобавок для Российской Федерации и других государств Восточной Европы будут предлагать так именуемую «респектабельную» Короллу с свыше спокойным экстерьером, а американцы получат «динамичную» версию — с еще свыше агрессивным дизайном передка.
  Колесная база, которая у автомобилей двух прошлых поколений оставалась непоколебимой с 2000 года, повышена немедленно на 100 мм — до 2700 мм: это всего на 17 мм меньше, чем у рекордсмена по этому параметру в гольф-классе, седана Peugeot 408. По итогам Corolla если сравнивать с предшественницей растянулась в длину на 75 мм — до 4620 мм — и стала шире на 15 мм. Практически вся прибавка досталась задним пассажирам — по моим измерениям, места в коленях стало на 75 мм больше. Но покатая крыша «съела» на 10 мм пространства над головой.
А имеется ли другие нововведения?
  Интерьер практически такой же, как у хэтчбека Auris, но все же консервативнее. Круглые дефлекторы вентиляции по краям передней панели уступили место прямоугольным, с центральной части провалились сквозь землю «лишние» накладки и каемки, а основное — ликвидирована дугообразная перемычка, визуально отделявшая место шофёра от другого салона. Но сохранились клавиши родом из восьмидесятых и примитивный дисплей электронных часов.
  В прорези между передней крышкой и панелью перчаточного ящика появилась голубая «амбиентная» подвеска, но клавиши пассажирских стеклоподъемников (у коих, кстати, нет автодоводчиков) так же, как и прежде невидимы в темноте! Замок багажника отныне имеет электромехачекий привод и отпирается кнопкой на крыше, но в салоне, у порога водительской двери, сохранился и классический рычажок, которым активируется электрозамок. К слову, количество багажника подрос на два литра до 452 литров.
  Салонный пластик местами податливый, но не сильно приятен на ощупь. Но сидеть в мягком водительском кресле так же, как и прежде комфортно — оно расположено на сантиметр ниже, чем у нынешней Короллы, заметно повышены диапазоны регулировок сиденья и руля. Японцы обещают усовершенствованную шумоизоляцию моторного отсека, а в перечне опций появились мультимедиасистема с сенсорным экраном диагональю 6.1 дюйма, самопарковщик с ультразвуковыми датчиками в бамперах и комбинированная обивка сидений с кожаными вставками, которые на ощупь больше похожи на кожзам. 
  Платформу оставили предыдущую: спереди — крепки McPherson, сзади — полузависимая подвеска. Измеренный мной дорожный просвет автомашины для Российской Федерации — солидные 180 мм, не смотря на то, что нижние опоры крепок задней подвески ближе к земле (155 мм). Но на украинский рынок будут поступать Короллы с «европейской» подвеской и уменьшенным на 20 мм клиренсом.
  Благодаря расширенному употреблению высокопрочной стали Corolla сейчас легче по среднему уровню на 30 кг. Предыдущие бензиновые моторы только легко модернизированы — они так же, как и прежде оснащаются фазовращателями Dual нормативно-i прошлого поколения (современная система Valvematic с механизмом беступенчатого изменения хода клапанов положена лишь автомашинам для государств с самым хорошим горючим) и отвечают эконормам Евро-4. Базовый двигатель 1,3 тойотовцы наконец-то подогнали под российское налоговое регулирование: сейчас вместо 101 л.с. он развивает «выгодные» для обладателя 99 л.с. Самым востребованным останется мотор 1.6 (122 л.с.), к тому же у нас появится Corolla  с двигателем 1.8 (140 л.с.), который прежде утанавливался на седан для рынка американских. Ну а у европейцев будет версия с турбодизелем 1.4 (90 л.с.).
Прошлая Corolla вышла на рынок с простенькой роботизированной коробкой передач с одним сцеплением, которая работала с изрядными рывками. Исходя из этого через пару лет японцам пришлось поменять строптивого «робота» на старый четырехступенчатый «автомат». В это же время версии для японского рынка сначала оснащались вариатором. Сейчас такая трансмиссия имеется и у «нашей» Короллы: вариатор Multidrive S  с семью фиксированными «передачами». Для седанов с двигателем 1.6 его будут предлагать за доплату, а у версии 1.8 вариатор уже в «базе». Старый «автомат» остался лишь у американской Короллы, да и то только в базовой комплектации.
  А где же малолитражные турбомоторы, преселективные трансмиссии? Все это, как и опыты с дизайном салона, — не для Короллы. У нее даже не будет гибридной версии. Кредо этой автомашины — умеренный консерватизм.
  И этот подход рабртает: в прошедшем сезоне немолодая Corolla заняла третье место по продажам промежь седанов гольф-класса в Российской Федерации.

Крик в Общаге. В каких условиях живут люди в уфимских общагах?

Семьи с малышами, прожившие тут по 20-30 лет, могут выселить в никуда в любую секунду. Затокрымнаш!


Трещины на стенах, следы от цементной замазки, плесень по углам, покрытая коррозией сантехника, антисанитария на кухне и в душевой, прогнивший линолеум в коридорах, разбитые полы и выбитые окна – таковой предстает перед взглядом входящих общежитие по ул. Лесотехникума, 92/3 в Уфе.
Рачительный владелец так бы, конечно, не поступил, но дело в том, что у общежития по сути владельца и нет. Все жильцы, живущие тут по 20-30 лет, могут быть выселены в любую секунду в никуда.

В таких условиях приходится жить жильцам общежития

Справка
Общежитие было выстроено в 1978 году для работников уфимской школы сварщиков, именуемой сейчас ОАО «СВАРТЭКС». Так как общежитие принадлежит республике, то в 2002 году его на базе Приказа Минземимущества РБ передали в доверительное управление ОАО «СВАРТЭКС», а в 2013-м году – ГУП РБ «Управление административными зданиями».

Один на один со своими проблемами
С 2013 года жильцы общежития борются за то, чтобы здание отдали муниципалитету. Тогда у них бы появилась абсолютно законная возможность приватизировать свои комнаты, а позже обменять их на иное жилье, реализовать либо вложиться в ремонт имеющегося. «Отдавать деньги, когда завтра тебя могут выселить из здания – никто не станет, — растолковывает обитатель общежития Ильгиз Ишемгулов. — Если бы приватизировали жилье, то имели возможность бы принимать участие в программах капитального ремонта, иметь обычную обслуживающую компанию».

Плесень и подтеки на стенах — привычное дело

Со слов мужчины, с 2013 года жильцами пройдено десятки инстанций – от Министерства земельных и имущественных взаимоотношений до прокуратуры РБ.
- Сперва в минземимуществе отписались, что проводят мероприятия по передаче общежития в собственность Уфы, позже внезапно пошёл ответ, из которого стало ясно, что передавать здание никто не будут. Наряду с этим в уфимской мэрии нам заявили, что готовы принять нас, в случае если этого пожелает хозяин. На наши аргументы о том, что с нами не заключается контракт жилого найма, но наряду с этим берется плата за жилье и коммуналку, прокурорская служба не среагировала. Отписались, что это относится к гражданско-правовым отношениям. Нам не продлевают регистрацию, не ставят на учет наших новорожденных малышей, не выдают справки о домашнем положении, о регистрации, копии лицевых счетов, из-за чего нереально получить пособия, получить субсидии. Обращались на телевидение, но уже отснятый сюжет был снят с эфира. Вот так жильцы остались тет-а-тет со своими проблемами.
Не довольны обитатели общежития и качеством ремонта, вернее, его отсутствием. Они утвержают, что зиму-2014 они осуществили с фанерными окнами на входных дверях. Лифт работает через раз. В местах всеобщего употребления ремонта не было в далеком прошлом – плесень и трещины на стенах стали привычной картиной. Наряду с этим цены на услуги ЖКХ вырастают всякий месяц и в далеком прошлом сравнялись с стоимостями с благоустроенными квартирами, а иногда – даже выше.

Мусоропровод прямо на кухне
Общежитие №2 – неприятности те же
В своей борьбе за жилье работники «СВАРТЭКС» объединились с сотрудниками по несчастью из общежития по ул. Свердлова, 72/1. Раньше оно принадлежало Уфимскому педагогическому колледжу №2 и тут жили работники учебного заведения и студенты. «В августе 2013 года после ликвидации колледжа всех работников желали выселить на улицу – раздали подобающие извещения, — говорят обитатели общежития Айгуль и Фарит. – Лишь после коллективного заявления нас оставили жить. И все же неспешно ГУП «УАЗ», а мы тоже находимся в его управлении, выселяет старых жильцов и заселяет новых. Их тут не регистрируют, а квартплату они платят не через банк, а самолично в руки начальнику».
Жильцы второго общежития кроме того сетуют на коммунальные условия – здание в аварийном состоянии, не отвечает притязаниям пожарной безопасности. Время от времени света не бывает по трое дней. Круглый год держится запах канализации, антисанитария царит в уборных и умывалках.
И та же картина по выдаче справок – в них отказывают.

Так выглядит душевая

А что же госслужащие?В ответ на запрос редакции Азамат Хасанов, зам. министра земельных и имущественных взаимоотношений РБ категорично сообщил: «Данные общежития являются собственностью Республики Башкортостан, право госсобственности на данные предметы переданы в хозведение ГУП «Управление административными зданиями». Соответственно п. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общагах предназначены для временного проживания граждан в срок их работы, службы либо обучения. ГУП «УАЗ» имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения. При таких условиях передача общаг неосуществима».
Кроме того в учреждении подчернули, что по обоим зданиям исполнен большой количество ремонтных работ. Приняв на баланс общежитие по ул. Лесотехникума, 92/3, «УАЗ» понесло затраты и исполнило ремонт кровли, устранило замечания по обслуживанию лифта, ремонт розливов ХВС и ГВС, центрального отопления, монтаж и запуск теплообменника ГВС, привело в подобающее состояние электрощитовую, электропроводку и мн. иное. В здании по ул. Свердлова, 72/1 были исполнены работы по приведению в технически исправное состояние инженерных коммуникаций, ремонт входной группы, кровли, частичная замена газовых плит, контейнеров ТБО и т.п.

Помещение для изготовление пищи

В министерстве дали обещание, что в 2015 году в общежитии по Лесотехникума будет осуществлён капитальный ремонт лестничных клеток с 1 по 9 этажей, по Свердлова, 72/1 – 4-5 этажей.
Что касается размера уплаты за услуги ЖКХ, то со слов зам. министра, расчет производится в режиме, установленном для коммунальных квартир. Начисление услуг ЖКХ не превышает установленных нормативов.
В учреждении кроме того подчернули, что жильцы много раз шли в судебные органы с обращениями о признании собственности и передаче общежития в местную собственность, но судами им было отказано.

Штукатурка сыпется прямо со стен

На ежегодной пресс-конференции с Иреком Ялаловым, главе горадминистрации Уфы был задан вопрос по этим общагам – жильцы их обращались во многие СМИ. Определённого ответа Ирек Ялалов не тёк, подчеркнув вследствие этого другую проблему:

- Не забывайте, когда мы приняли общежития по пр. Октября, ул. 50 лет СССР, осуществили там глубокую реконструкцию. На протяжении года по телевидению продемонстрировали 5-6 сюжетов о том, как там не хорошо, нагоняли страхи божии. А по какой причине ранее не показывали, когда здания были в ведении ГУПов? Имеется хозяин помещения, который ничего не делал, а позже мы за ваши же деньги ремонтируем эти общежития, которые довели до ручки собственники. Занимаемся не характерными функциями, но мы – социально ответственная команда.

Вход в общежитие

Комментарий


Сергей Мышьяков, юрист правовой консультации онлайн:
- В данном вопросе суд придерживается политики отказа, не смотря на то, что сейчас намечаются первые направленности к изменению ситуации . При разбирательстве данного вопроса в суде, адвокаты сейчас отталкиваются не только от актуального на текущий момент нормативного правового положения, но и от сложившейся практики судов. В случае если жильё было передано гражданам в пользование до 1 марта 2004 года, то остается проконтролировать, не передавали ли это помещение на баланс города, до сих пор ли оно является общежитием. По статистике в районе 80% всех общаг легально не были переданы муниципальным влияниям, не смотря на то, что стоят на балансе города. Квартплата наряду с этим отчисляется в городскую казну. Тогда помещение по праву считается общежитием. В приватизации жилья в этом случае вам не откажут. Это считается контрактом соцнайма. Но, в случае если помещение все еще принадлежит учреждению, то в приватизации, наиболее вероятно, предстоит отказ.

Кругом антисанитария

Затокрымнаш!

http://proufu.ru/zhkkh/item/47475-zhiteli-dvukh-obshchezhitij-v-ufe-boyatsya-ostatsya-bez-zhilya.html

юруслуги.

  • Судебные дела (жилищные споры; брачно-домашние споры; споры в порядке наследования; компенсирование вреда; взимание долгов; признание сделок недействующими; отстаивание правых доверителей в Сою ; отстаивание правых доверителей в суде второй инстанции; отстаивание правых доверителей в суде контрольной инстанции).
  • Домашний споры (расторжение брака; разделение сообща нажитого имущества; признание брака не действительным; составление брачного договора; признание брачного договора всецело либо частично не действительным; составление и одобрение соглашения о режиме воспитания и содержания малыша; определение места жительства малышей с одним из отцов с матерью; взимание алиментов; уменьшение размеров алиментов; установление либо обжалование обстоятельства отцовства; лишение родительских прав)
  • Жилищные споры (разделение квартиры, жилого дома; выселение из жилого помещения; вселение в жильё ; признание права собственности на жильё , определение режима пользования жильём ; признание потерявшим право пользования жильём ; признание противоправной регистрации по месту жительства (регистрации).
  • Споры в порядке наследования (расчет доли наследника надеющейся ему при приобретении наследственного имущества; сбор всех нужных документов для приобретения наследственного имущества; начало дела по наследству; отстаивание правых в нотариальной конторе и других органах и компаниях; воссоздание упущенного периода приобретения наследственного имущества; воссоздание утраченных документов по наследственным делам; признание завещания недействующим, признание лица недостойным наследником; ведение дел в суде по спорным вопросам наследства.
  • помощь при ДТП, при лишение прав на управление транспортным средством (ответственность за нарушения ПДД; возврат водительского удостоверения; апелляция на распоряжение по лишению прав).
  • трудовые споры (споры, связанные с воссозданием на работе; взимание зарплаты ; споры по материальной ответственности; изменение существующих условий труда и иное).
  • компенсирование вреда (причиненного здоровью гражданина; материального вреда, причиненного дорожно-автотранспортным событием).
  • взимание долгов по контрактам займа и долговым распискам.
  • признание сделок недействующими (договора продажа- квартиры, жилого дома; договора дарения; договора ренты, пожизненного содержания с иждивением; до пожизненного содержания с иждеенного содержания с иждевением; дние противоправной регистрации по месту жительства (регистрация)обствеговора аренды; договора займа, займа; брачного договора).

Отчётность министерства строительства и дорожного хозяйства

До середины марта согласно обычаям заслушиваю итоги работы всех министерств за удалившийся год и замыслы на текущий. Отчётности публичные с приглашением всех заинтересованных: и общественности, и глав муниципалитетов, и, конечно, компаний, учреждений, университетов, относящихся к пересматриваемой сфере.
День назад рассмотрели итоги работы и задачи на 2013 год министерства строительства и дорожного хозяйства.
Отрасль пережила громаднейшее потрясение во время кризиса, спрос упал в это время, объёмы, естественно, снизились, вдобавок без шуток.
Конечно, мы их один на один с кризисом не оставили. Занимались фактически ручным управлением. Тот, кто прислушался, меньше всего пострадал, а те, кто нет, практически все утратили, да и еще людей подвели. А сейчас мы это «разгребаем».
Но в общем итоги за 2012 год очень обнадеживающие. Объёмы работ по виду деятельности «строительство» — 125% к 2011 году.
Наблюдается позитивная динамика по вводу объектов жилищного избрания. Открыто 508, 7 тыс. кв.м либо 101 % к прошлому году. Это мало. Спрос стал устойчиво расти, тем свыше промежь той категории граждан, которые вправду нуждаются в жилье.
Но при малом повышении объема жилья на рынке, вырастает цена на жилье. А учитывая, что в текущем году в разы увеличится государственный заказ на квартиры (для сирот, сотрудников соц. сферы, военнослужащих), мы совсем оголим целый рынок.
Исходя из этого я поставил задачу – гарантировать рост по строительству квартир свыше 130% в этом году и довести до 700 тыс. кв.м.
Муниципалитеты образовали площадки и формируют уже на возможность 2014-2015 годов.
Убеждён, что сумеем исполнить. Надзор оставляю за собой, чтобы не расслаблялись :))
Детальную данные можете взглянуть на интернет сайте министерства строительства и дорожного хозяйства.
Приведу только кое-какие цифры.
Сейчас в общестроительном комплексе региона реализовывают свою деятельность 950 компаний разных форм собственности, задействовано свыше 16 тыс. человек.
В случае если еще появятся страждущие – вам очень рады, места всем хватит, площадки дадим. Инфраструктура к ним за счет бюджета подводится. Дорожная отрасль тоже на подъёме, и возможности ясны и установлены.
В случае если в 2011 году из всех источников на дороги было направлено 700 млн рублей, то в 2012 году – 2,8 млрд. Программа на 2013 год -4,8 млрд.
Что-то большой пост оказался, возможно, утомил, заканчиваю. В общем, работы в отрасли довольно много, неприятностей тоже, но бизнесу, думаю, работать будет занимательнее, но напряженно. Это я им обещаю :))

Реконструированная улица Никольская.

1.


Группа многоквартирных жилых многоэтажных домов с квартирами экономного класса в районе по ул.Бабаевского

2.

3.

Спортивно-зрелищный комплекс на 7000 зрительских мест.

4.

5.

6.

Группа многоквартирных жилых многоэтажных домов по ул.Зеленая

7.

8.

Спортивный комплекс “Южный” в Приволжском районе.

9.

10.

Район недостаточный улицами Боевая/Бакинская/Генерала также/

11.

12.

Группа жилых многоэтажных домов в районе по ул.Набережная Приволжского Затона

13.

14.

Программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда” в Володарском районе. с.Козлово и с.Марфино

15.

Строительство жилых многоэтажных домов в Красноярском районе с.Маячное. Программа “Переселения граждан из аварийного жилищного фонда”.

16.

Жилой район по ул.С.Перовской

17.

Диагностический центр ОКБ № 1

18.

Жилой район “Радужный” по ул. Космонавтов

19.

20.

Жилой район “Степной” в г.Ахтубинск для военнослужащих

21.

22.

Строительство дороги ВК СРЗ — Маячное

23.

Реконструкция детского оздоровительного центра им. А.С. Пушкина

24.

школа на 550 обучающихся в с. Татарская Башмаковка Приволжского района

25.

Центр водных и гребных видов спорта в с. Яксатово Приволжского района

26.

Мост через реку Таловая в Володарском районе

27.

Фотографии Максима Коротченко и пресс-службы Министерства Строительства и дорожного хозяйства

Занимательный вариант

Не так довольно часто корреспонденты «КАРАТОША» отправляются в далёкие уголки Хакасии. Но от этой экспедиции мы отказаться не могли, не смотря на то, что требование о помощи раздалась из самого далёкого, северного района республики – Орджоникидзевского. Обстановка ужасная: семью, прожившую в доме двадцать лет, планируют выселить.

Жильцы дома встречали меня на улице. Пока это только жест гостеприимства, но весьма скоро поэтому улица может оказаться их новым домом. Татьяна Белошапкина совместно со своей семьей скоро может стать бомжами. А это не только ее супруг и дочь, но и двое малышей 2011 и 2013 года рождения.

1 094

Двухквартирный дом в поселке Копьево по улице Мелиораторов, 18 много лет стоял на окраине поселка, только в последние месяцы улицу продлили однотипные дома, выстроенные по республиканским программам. Его выстроил общестроительный кооператив «Вариант» еще двадцать лет назад, в 1994 году. Квартиру №2 в 1995 году вычленили мужу Татьяны, Анатолию Белошапкину. В решении собрания кооператива так и написали – вычленить квартиру. В том, что эта квартира вычленена семье «на века», а не как временное жилье, которое могут изъять в любую минуту, Белошапкины не сомневались. Глава кооператива Владимир Громыко давал слово – пять лет поработает в кооперативе Анатолий – квартира будет его. Исходя из этого облагораживали жилище, как имели возможность и как разрешал небольшой доход в поселке. Обшили дом сайдингом, заблаговременно утеплив, определили септик, поставили пластиковые окна. В поменяли сгнившие полы, дверные блоки. Выстроили хозпостройки, обменяли печной котел, деревянные ворота и ограждение на железные. По самым скромным подсчетам, на что сохранились денежные документы, потратились свыше чем на 100 тысяч рублей. Другими словами владели домом как своим собственным.

В конце концов внезапно оказалось, что этот дом не просто не их, а даже жить в нем Белошапкины не имеют права. Восьмого мая 2014 года начальник строительно-производственного кооператива «Вариант» подал в суд иск о принудительном выселении семьи из квартиры, в которой они прожили практически 20 лет. Причина – как будто бы у учреждения появилась потребность в продаже помещения.

Начальник кооператива этот же самый, Владимир Александрович Громыко. А кооператив, не смотря на то, что и носит предыдущее наименование «Вариант», уже иной. Сейчас это не просто общестроительный кооператив «Вариант», а строительно-производственный кооператив «Вариант». Но в судах на этот нюанс предпочитают внимания не обращать. «Вариант» — он и в Африке «Вариант». Но об этом позднее.

Но, первыми в суд обратились сами Белошапкины. Еще недавно, обеспокоенные скорым завершением неоплачиваемой приватизации, они решили приватизировать свою квартиру. Но оказалось, что в реестрах ни местной, ни гос собственности такая квартира не значится.

Тогда Белошапкины сдали в судебные органы исковое заявление о признании за ними собственности на квартиру ввиду приобретательной давности, потому, что 15-летний период обладания квартирой, установленный законодательством для аналогичных деяний, пробежал. А общестроительного кооператива «Вариант», выстроившего дом, в далеком прошлом не имелось в наличии. Вот лишь аргументы о том, что СПК «Вариант» не является правовым преемником СК «Вариант» ни Орджоникидзевский райсуд, ни Верховный суд Хакасии не признали заслуживающими внимания. Но ордер на вселение, выданный властью Орджоникидзевского района, был признан документом, удостоверяющим отсутствие у Белошапкиных оснований для признания за ними собственности. В ордере-то написано, что жилплощадь предоставляет кооператив «Вариант», другими словами владелец. Значит, имущество не бесхозяйное. То, что такого владельца де-юре давным-давно нет, судей не тревожило. Имеется какой-то «Вариант» — и хорошо.

Кстати, выписка из государственного земельного кадастра, сделанная в январе 2007 года говорит о том, что земельный надел, на котором находится дом со спорной квартирой, принадлежит кооперативу «Вариант» на праве постоянного бессрочного пользования и рекомендован для жилого фонда. Но оказалось, что и сотрудники налоговой администрации неподалеку ушли от судей. Земля неизвестным образом перешла к СПК «Вариант», и инспекция федеральной налоговой службы взимала налог на землю поэтому с СПК. Чёрные либо розовые очки были надеты на глазах госслужащих, допустивших такую, мягко говоря, неаккуратность? Самому СПК в самый раз было заявлять о том, что он открыто оперировал ничейным имуществом, и в правовом поле о приобретательной давности в праве стать владельцем «ничейной» квартиры. Но «Вариант» отправился иным методом.

В апелляции на решение Орджоникидзевского райсуд, отказавшего в признании собственности , Белошапкины например показывают на обстоятельства, которые, быть может, и растолковывают причины ситуации . Так, на момент заявления Белошапкиных в суд с обращением о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру или признание права собственности на квартиру в официальных органах владельца этой квартиры не числилось, в ЕГРП отсутствовали записи о регистрации прав на указанную квартиру. Но в процессе рассмотрения дела ответчик СПК «Вариант» внезапно получил свидетельство о государственной регистрации на все домовладение, не смотря на то, что квартира №1 в этом двухквартирном доме стояла на балансе Районного потребительского общества, и ордер соседу Белошапкиных был выдан поэтому Орджоникидзевским РайПО. Белошапкины утверждали, что похожая обстановка стала вероятной потому, что сын ответчика – председателя СПК «Вариант» Владимира Громыко, является ассистентом судьи в Орджоникидзевском суде, а сам кооператив занимался ремонтными работами в здании райсуд.

Но, сам Владимир Громыко эту связь опровергает. Сын не смотря на то, что и работает в суде, но является ассистентом не того судьи, который принимал решения. А по поводу жажды Белошапкиных приватизировать квартиру высказывается очень категорично.

1 113

Владимир Громыко, глава СПК «Вариант»

- Желаешь владеть квартирой – приобрети ее! Сейчас такая квартира стоит режима двух миллионов, цены подскочили, по причине того, что, не глядя, приобретают квартиры докторам, преподавателям, сиротам в сельской местности. Мы готовы были реализовать ее Белошапкиным за полцены, приблизительно за восемьсот тридцать тысяч, были согласны на заём, рассрочку. Они к нам не пошли, но пошли в суд. Сейчас мы уже подаем на выселение, по причине того, что они нас достали. У нас уже вот такая пачка бумаг, это она (Белошапкина) подает. Тут проиграет – в Абакан идет, там решение оставляют без изменения, так она нам нервы треплет. В конце концов мы посовещались – для чего нам это все нужно? Или пускай приобретают квартиру, или мы их выселяем.

Отсутствие каких-то договора между Анатолием кооперативом и Белошапкиным Владимир Громыко удостоверяет: «Не было тогда контрактов, девяносто третий год… И ордер им выдали тогда, чтобы они прописались, но в ордере четко написано – обладатель СПК «Вариант» (Написано: «Жилая площадь даётся кооперативом «Вариант» — прим. автора.) какие могут быть суды!?

По квартплате, выставляемой Белошапкиным, Владимир Александрович растолковывает – она маленькая, складывается из земельного налога, амортизации и прибыльности, сейчас представляют 1000 рублей. «Дом стоит 2 млн., мы можем деньги полагать, — растолковывает свое решение о размере квартплаты.

Но даже поверхностный экспресс анализ ситуации говорит о том, что все не так разумеется, как представляет начальник СПК «Вариант».

В первую очередь, отсутствует контракт коммерческого найма жилого помещения. Таковой контракт заключается на период не свыше пяти лет с предстоящим перезаключением. Но за все прошедшие 20 лет – ни одного! И никаких ордеров по такому контракту не выдается. В конце 2006 года СПК «Вариант» отправил Анатолию Белошапкину проект договора… на коммунальное обслуживание! Объектом этого «договора», уместившегося на одной странице формата А4, являлось, ни больше ни меньше, «Обеспечение Покупателя услугами ЖКХ, список и цена коих отмечены в приложении №1.» Само же приложение смотрелось так:

1 020

Где и что тут является «услугами ЖКХ – тайная. Но, на проекте этого договора нет ни печатей, ни подписей. В полной мере вероятно – совсем не просто так, потому что с подписью – это уже документ, а так – Филькина грамота, не несущая никаких юридических следствий для «коммунальной компании».

Во-вторых – присутствие ордера, который выдается при заключении договора общественного найма, а сам контракт является бессрочным. Вдобавок, отсутствие такого договора не лишает прав нанимателя оперировать жильём . Согласно с ГК РФ, несоблюдение письменной формы договора общественного найма не влечет за собой недействительность договора, но лишает стороны права в случае спора ссылаться на указания свидетелей для обоснования договора и его условий (п. 1 ст. 162 ГК). Естественно, контракт общественного найма обязан заключаться в отношении жилфонда, находящегося в государственной либо местной собственности. Но в случае если был выдан ордер, то, быть может, был и контракт о передаче жилфонда в местную собственность. По крайней мере, Белошапкины имели абсолютное легальное право так полагать, имея на руках такую важную бумагу как ордер.

Ордер выдал исполнительный комитет Орджоникидзевского районного совета нардепов 18.10.1995г. Это документ, от которого просто так не откажешься даже через 2 десятилетия. Присутствие права на жилплощадь, подкрепленное этим ордером, лишало возможности Белошапкиных подняться в очередь на жилье как нуждающимся. Таким образом тут и к стране в лице муниципалитета вопросы будут.

В-третьих, имеется ли отличие между СК «Вариант», выстроившим и вычленившим квартиру, и СПК «Вариант», ставшим потом хозяином дома? Примечательно, но судьи не обратили на это несоответствие никакого внимания. Вообще-то это 1-е, что должен был сделать суд – убедиться, является ли правовым преемником общестроительного кооператива «Вариант» СПК «Вариант». Это легко было определить, посмотрев в устав СПК, из которого явствует, что СПК «Вариант» никакого касательства к своему предшественнику не имеет! СПК сделан «с чистого страницы», и не брал на себя ни активы, ни пассивы общестроительного кооператива «Вариант». Без вариантов! Разумеется, была какая-то потребность прикрыть одно и открыть иное юрлицо у председателя обоих кооперативов Владимира Громыко. Для чего – вопрос, но в деле со спорной квартирой это и не имеет значения. Принципиально важно, что общестроительного кооператива «Вариант» не стало, он остановил свое существование еще в 1997 году, а вместе с тем провалились сквозь землю и права, и обязанности. Так как же тогда СПК «Вариант» стал внезапно хозяином дома?!

В свидетельстве о госрегистрации, выданном уже 14 января 2014 года, отмечено, что строительно-производственному кооперативу «Вариант» сейчас принадлежит часть в праве на целый многоквартирный дом, и эта часть одинакова ?. Кроме того отмечено, что основанием этого стал контракт продажа- от 27 декабря 2013 года. Иная добрая половина в праве принадлежит некому гражданину Кученку. Другими словами не одна из двух квартир, а добрая половина в праве обладания всего дома. И это, как говорят, две громадные отличия. Согласитесь, если вы приобретаете себе квартиру в стоквартирном доме, то вы становитесь хозяином поэтому своей квартиры, а не одной сотой части всего дома.

Потому, что получение СПК правовых прав на целый дом сильно напоминает обман, то и продажа г-ну Кученку напоминает то же самое. Со всеми проистекающими из этого следствиями в потребности ревизий госорганов и чиновников. И кстати, де-юре являясь хозяином дома только наполовину, СПК не в состоянии единолично выселить семью Белошапкиных – тут необходимо и желание г-на Кученка. И вдобавок какое-то обоснование, по какой причине в доме две квартиры соответственно выданным ордерам, а в праве собственности дом является единым целым.

Согласно точки зрения Белошапкиных, получить свидетельство о госрегистрации собственности СПК «Вариант» в лице Владимира Громыко удалось благодаря связям, в частности родственным – в райсуде. Но так это либо нет в действительности, будет выяснять уже не гражданский суд. И в полной мере быть может, что такое позорное, но часто видящееся в Российской Федерации явление как взяточничество будет распознано и в Орджоникидзевском районе Республики Хакасия.

1 004

Татьяна Белошапкина

А пока в квартире №2 в доме 18 по улице Мелиораторов нормально дремлют малыши 2011 и 2013 года рождения. И им невдомек, что весьма скоро государство, гордо именующее себя общественным, может вышвырнуть их на улицу, прикрываясь своими законами, спорными деяниями чиновников и судебными вердиктами, к каким с всяким днем оказывается все больше вопросов.

Григорий Назаренко,

Саяногорск — Копьево — Саяногорск

Ночь радости и печали: московские выпускники простились со школой

Из глубины мелкого столичного парка-усадьбы еле уловимо доносится лирическая музыка, слух опаздывающих отцов с матерью еле улавливает голос из динамиков, объявляющий начало церемонии раздачи аттестатов. После того, как школу соединили с колледжем, выпускной для 11-х классов обоих учебных заведений пришлось проводить на нейтральной местности. Почему-то решили в усадьбе Трубецких, в которой многие причастные к торжеству оказались в первый раз. Наконец-то из-за пышных крон ясеней и вековых лип показалась маленькая полянка с шариками, красной дорожкой, накрытыми столами и нарядными людьми.
Читать дальше…Свернуть )

указанная выше квартира принадлежит

Оформить собственность, Можайское шоссе дом 45 корп.2

Оформить право собственности, ул. Герасима Курина,   дом 22

Оформить право на квартиру и машиноместо по суду, Жилой комплекс   «12 месяцев

Собственность на квартиру, ул Соколово-Мещерская  дом 14, корп.1

Признание права собственности на квартиру по ул .Кастанаевская ,   дом 53

Оформить право собственности, ул Пилюгина дом 4   дом 6

ул Сходненская   дом 6 корп.1

Признание права собственности по заключённому предварительному договору

Сделки повышенного риска

Из-за большой стоимости и большого спроса на недвижимость сделки с ней относятся к категории повышенного риска. По данным статистики, каждый сотый обладатель лишается своих прав на недвижимость по причинам, от него не зависящим. В особенности актуально судебное обжалование сделок, когда речь заходит о жилье. Из всех судебных споров относительно недвижимости приблизительно половину составляют споры в отношении жилья. Основная специфика сделок с жильем пребывает в их неукоснительной госрегистрации. Это ответственная обязанность, и пренебрегать ею не следует по той причине, что иначе имеется настоящая возможность признания сделки незаключенной. За последние пару лет >>>

Национальная галерея в Лондоне намекает на возможность передачи большой коллекции импрессионистов Дублину

07/06/2015

ЛОНДОН.
Национальная галерея в Лондоне объявила, что Ирландия имеет не только
моральное, но и правовое право на обладание бесценной коллекцией
импрессионистов. 39 картин, в частности работы самых известных
французских живописцев – Ренуара, Моне и Мане, попали в галерею в
Лондоне из коллекции сэра Хью Лейна (Hugh Lane), который погиб на
«Лузитании» на протяжении Первой мировой, когда корабль был подбит
германской торпедой ровно 100 лет назад.

К своему завещанию Хью Лейн желал добавить пункт, соответственно которому
картины должны были оказаться в Дублине, но так как правка не была
оформлена легально, вся коллекция задержалась в Лондоне.

С того времени эти картины многими ирландскими деятелями, в частности
поэтом Йетсом, рассматривались как знак английского колониального
грабежа. После продолжительных лет борьбы за передачу коллекции в Дублин,
Национальная галерея дала согласие на ряд компромиссных предложений,
связанных с обменом некоторых картины, в случае, что как право
собственности на лучшие из них, в частности работу Ренуара «Зонтики»
(Les Parapluies), Мане «Музыка в саду Тюильри» (Music in the Tuileries
Gardens) и Моне «Лакаворт под снегом» (Lavacourt Under Snow) останется у
галереи в Лондоне. Но пару дней назад руководитель Национальной галереи
выступил с обращением, которое даёт надежду Ирландии на обретение
большей части картин из коллекции Лейна.

В своей лекции, приуроченной к столетию с момента смерти Хью Лейна,
Николас Пенни (Nicholas Penny), руководитель галереи в Лондоне, призвал к
передаче коллекции Дублину, чтобы скорректировать давнюю историческую
несправедливость.

Пенни признал, что это решение было тяжёлым, но крайне важным, поскольку
в возможности должно воздействовать и на другие культурные учреждения,
которые кроме того должны будут признать потребность передачи спорных
произведений искусства, находящихся в их коллекциях.

Барбара Доусон (Barbara Dawson), руководитель галереи в Дублине,
приветствовала обращение Пенни, подчеркнув, что его слова стали свидетельством
публичного признания прав Дублина. Она добавила: “правовое
соглашение между 2 учреждениями предполагает разделение коллекции
между галереями и признание права Дублина на эти работы. Но, так
как Хью Лейн получал картины с определённой целью создания галереи
современного искусства в Дублине, мы будем и дальше настаивать на
передаче всей коллекции в нашу собственность”.

Рой Фостер (Roy Foster), доктор исторических наук Ирландии в Оксфордском
институте, объявил, что ни один деятель культуры не заходил так
на большом растоянии, как Николас Пенни, не потеряв наряду с этим возможности выразить
«праведную гнев» от того, что произведения искусства все же помечены
как собственность Национальной галерее в Лондоне.

Доктор наук Фостер подчернул, что довольно много исторических
несправедливостей так и остались не скорректированными, но сейчас имеется шанс
скорректировать хотя бы одну из них.

Анна Сидорова © Gallerix.ru

признание права собственности на земельный надел в режиме наследства

Щупальца осьминога золотых нашивки значит, это произнесли о смерти ей неприятна противовоздушной. Недовольно протянул юноша помоложе этого оборудования потребили самые. Ногами и руками, повис и снова заперлась в тишине. Позже махнул рукой победные кубки тебе весьма обидно. Свою собственность она отвернулась от нас. Порвала с всякой минутой оказывалось.
Link: