у с т а н о в и л: — ч. 3

Наряду с этим соответственно (признание недействительной регистрации права собственности) п. 3 ст. 574 ГК Российской Федерации контракт дарения недвижимости подлежит госрегистрации.

Согласно с п. 3 ст. 433 ГК Российской Федерации, и п. 3 ст. 2 закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г.  «О госрегистрации прав на недвижимое имущество (признание недействительной регистрации права собственности) и сделок с ним» контракт дарения недвижимости считается заключенным после его госрегистрации.

Вправду, на момент внесения подобающих записей о переходе прав Денисова А.И. на спорную жилую площадь в (признание недействительной регистрации права собственности) Единый госреестр прав 23.03.2007 г.  правоспособность Д. ввиду ст. 17 ГК Российской Федерации закончилась.

Но, разрешая спор по существу, суд не учёл то событие, что вышеназванная сделка произведена в (признание недействительной регистрации права собственности) надлежащей форме, Д. после заключения контракта дарения 24.02.2007 г.  обратилась лично в УФРС по г. Москве о регистрации контракта дарения. 01.03.2007 г. она сверх того продемонстрировала в УФРС по г. Москве обращение, заверенное нотариусом, в котором (признание недействительной регистрации права собственности) засвидетельствовала, что в момент заключения контракта дарения она в браке не состояла, спорная квартира не представляется совместной собственностью супругов. Суд не учел, что эти обстоятельства говорят о воле Д. на отчуждение принадлежащей ей (признание недействительной регистрации права собственности) квартиры в адрес сына Денисова  А.И.

Соответственно п. 3 ст. 165 ГК Российской Федерации  в случае если сделка, требующая госрегистрации, произведена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, судья имеет право (признание недействительной регистрации права собственности) по притязанию иной стороны вынести решение о регистрации сделки. При таких обстоятельствах сделка регистрируется согласно с «судебным вердиктом».

Внесение записи о передаче собственности на спорную квартиру  после смерти Д., другими словами по (признание недействительной регистрации права собственности) независящим от нее причинам, употребительно к указанной выше норме права, само по себе не говорит о недействительности контракта дарения.

Следует кроме того учесть, что внесение записи о передаче собственности на спорную квартиру на имя Денисова (признание недействительной регистрации права собственности) А.И. было произведено на базе документов, продемонстрированных в УФРС по г. Москве согласно с притязаниями закона.   

При таких событиях решение Кузьминского районного судаг. Москвы от 12.10.2009 г (признание недействительной регистрации права собственности)., как вынесенное с значительным нарушением норм материального права, нельзя признать абсолютно законным.

Потому, что судом кассационной инстанции вышеприведенные нарушения закона устранены не были, определение судейском комиссии по гражданским делам Мосгорсуда от 19.01.2010 г. кроме того подлежит (признание недействительной регистрации права собственности) отмене.

На базе изложенного, руководясь ст.ст.ГПК РФ, Президиум Мосгорсуда