Право собственности на объект недвижимости как вновь созданную вещь: теория и практика — ч. 10

право собственности признано судом

Так, в упомянутом Раньше деле арб суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск мэрии г. Калининграда к ООО «Восход солнца» об обязании ответчика (право собственности признано судом) снести самовольную постройку. Распоряжением апелляционной и кассационной инстанций вынесенное решение было сохранено силу . Суд кассационной инстанции отметил легальность вывода суда инстанции первого уровня о том, что спорные строения возведены ответчиком (право собственности признано судом) без получения разрешения на выстраивание и в нарушение правил застройки г. Калининграда.

Необходимо помнить, что ст.753 Градостроительного кодекса РФ требует осуществления сдачи-приемки оконченного постройкой предмета, вдобавок в установленных законодательством (право собственности признано судом) либо другими юридическими актами случаях в приемке достигнутого результата работ должны принимать участие представители национальных органов и муниципальных органов власти.

В случае соблюдения указанных условий: законного применения земельного надела, соблюдения при возведении предмета недвижимой собственности общестроительных, градостроительных, а (право собственности признано судом) кроме того санитарно-правил и экологических норм — лицо, сделавшее новую недвижимую вещь для себя (за собственный счет), оказывается ее хозяином.

Несоблюдение одного из перечисленных условий создания нового предмета недвижимой собственности влечет признание его (право собственности признано судом) самовольной постройкой.

Право собственности на самовольную постройку согласится лишь судом. Хозяином может стать лицо, осуществившее постройку, либо лицо, в собственности либо постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный надел, на котором размещён (право собственности признано судом) спорный предмет, в случае если сохранение постройки не преступает права и защищаемые законом интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Публичная компания «Познание» обратилась в арб суд с иском (право собственности признано судом) к Минимуществу Российской Федерации, ГУЭП «Эксплор», ООО «ПолиТех», Москомрегистрации о признании недействующими договора, свидетельств, распоряжения и об аннулировании актов регистрации, которыми за страной в лице Минимущества РФ признано право федеральной собственности на спорные (право собственности признано судом) предметы недвижимой собственности — строения 5 и 6, расположенные по адресу: Москва, Фрунзенская наб., д. 30. Указанные строения переданы ГУЭП «Эксплор» на праве хозяйственного ведения.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении исковых требований и, не считая иного, апеллировали на (право собственности признано судом) то, что спорные строения возведены истцом без получения разрешений на землю и строительство и исходя из этого представляются самовольной постройкой.

Отменяя состоявшиеся по делу судебные акты, Федеральный арб суд МО , например (право собственности признано судом), отметил на следующее. Юридические последствия, которые связаны с осуществлением самовольной постройки, определены п.2, 3 cт.222 ГК Российской Федерации. Право собственности на самовольную постройку может быть признано лишь судом.

Метки , , , , . Закладка постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>