Справка о практике рассмотрения споров, связанных с применением статьи 222 гражданского кодекса российской федерации — ч. 2

гражданским кодексом российской федерациикодекса Русском Федерации[2].

Так,
рассмотренные ниже основания отнесения построек к самовольным относятся кроме того и
к самовольным реконструкциям. Кроме того нужно подчернуть, что судьи как при
разбирательстве (признание права собственности гк рф) исковых притязаний о признании права собственности на самовольную
постройку, так и при разрешении споров о сносе самовольной постройки, в первую
очередь, устанавливают, представляется ли спорный предмет самовольной постройкой.

1. Возведение
постройки на земельном наделе (признание права собственности гк рф), не отведенном для этих умыслов в установленном
законом и другими юридическими актами режиме.

Ввиду п. 3 ст. 222 Гражданского
кодекса Русском Федерации[3] право
собственности на самовольную постройку может быть признано за тем лицом, в (признание права собственности гк рф) собственности,
пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого
находится земельный надел, где осуществлена постройка. В случае признания
права собственности на постройку за данным лицом, он возмещает осуществившему
ее лицу затраты на постройку (признание права собственности гк рф) в размере, конкретном судом.

По этому основанию
определить незаконность постройки несложно: доказать присутствие отвода земельного
участка по характеру самого дела обязан тот, кто реализовал выстраивание (ст.
65 Арбитражного процессуального кодекса (признание права собственности гк рф) РФ). Наряду с этим группа
земельного надела кроме того обязана разрешать создавать выстраивание (ст. 40 Земельного
кодекса РФ).

В делах № А60-3968/2006-С1,
А60-1474/2007-С1 ответчик реализовал выстраивание строения на не отведенном в
установленном режиме (признание права собственности гк рф) земельном наделе. Согласно с частью 2 пункта 1
статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный надел подлежит
восстановлению в случае самовольного занятия земельного надела. Самовольное
занятие земельного надела является вступлением (признание права собственности гк рф) в практическое владение
участком при отсутствии абсолютно законного основания такого владения.

С учетом указанных
событий, в отсутствие прав ответчика на спорный земельный надел исковые
притязания о сносе самовольной постройки были удовлетворены.

В делах (признание права собственности гк рф) № А60-36541/2006-С1, №А60-3106/2006-С3,
№А60-35270/2006-С1 истцу было отказано в удовлетворении исковых требований о
признании права собственности на самовольную постройку в связи с отсутствием у
истца подобающих прав в отношении земельного надела, на котором находится (признание права собственности гк рф)
спорное строение.

2. Возведение
постройки без получения на это нужных разрешений.

Пунктами 1, 2 статьи
51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ
предусмотрено, что выстраивание, реконструкция объектов капитального
строительства выполняются на базе разрешения (признание права собственности гк рф) на выстраивание, которое

Метки , , , , , , , . Закладка постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>