Как признать долю незначительной, и выкупить долю через суд — ч. 3

Да и все это откровенная туфта (признание доли в праве собственности) если сравнивать с нижеследующим.

4. Польза.

А из-за чего, фактически говоря, целый этот сыр-бор? Давайте-ка заберём в руки калькулятор и пошевелим мозгами.

Для тех, кто немедленно не полез в разделение (признание доли в праве собственности) НОВОСТИ, чтобы прочесть определение Верховного суда, докладываем, что суд поступил достаточно справедливо в другом отношении. Так, при определении суммы выкупа малозначительной доли, судом была принята во внимание рыночная цена всего жилого (признание доли в праве собственности) помещения, конкретная оценочной экспертизой, а не рыночная цена самой доли (согласитесь, что это значительная отличие). Вот это и имеется главная суть определения!!!

Рассмотрим пример.  

4-х комнатная квартира площадью 80 кв.м (признание доли в праве собственности) в спальнике в Москве стоит, условно говоря, 8 млн.рублей., значит суд присудит купить:

1/4 купить по малозначительности уже запрещено, т.к. возможно помещение вычленить изолированную. В случае если помещения соседние, тогда за 2 млн. рублей (признание доли в праве собственности). выкупай пожалуйста))))

1/5 долю от нее за 1,6 млн.рублей. забирай смело)))

1/6 долю от нее за 1/3 млн. рублей. вукупай не греши)))

1/8 долю от нее за 1 млн.рублей получай в собственность)))

Таковой расклад лишь только (признание доли в праве собственности) на руку обладателю малом доли, поскольку с рынка он ее за такие деньги в жизни не реализует. Например, 1/4 в 4-х комнатной квартире со соседними помещениями, еще возможно реально двинуть по обстановке, за 800 тыс (признание доли в праве собственности).рублей., а все что меньше лишь за 100-200 тыс. рублей. под регистрацию. Так что, имеется прямая польза для мелочевки отдаться, так сообщить, в руки првасудия!

Еще пример.

1-комнатная квартира в спальном районе (признание доли в праве собственности) в Москве стоит в среднем 5 млн. рублей. Значит суд предложит купить 1/3 за 2 млн. рублей., 1/4 за 1,25 млн. рублей., 1/5 за 1 млн.рублей., 1/10 за 500 тыс.рублей. и т.д. Не смотря на то, что, в действительности, Содольщики (признание доли в праве собственности), за такие деньги, собственные доли с рынка реализовать не сумеют.

А сейчас прикиньте, сколько стоит квартира в ЦАО и какое количество необходимо уплатить соразмерно доле. В случае если квартира тянет на 20-30 млн.рублей., в то время как (признание доли в праве собственности)? За 1/10 придется добровольно заплатить 2-3 млн.рублей. соответственно. Не кисло! Но, для центра Москвы, это, все же, будет дешевле, чем связываться с квартирными рейдерами. Те еще больше отхватят.

Но, главная масса населения Столицы (признание доли в праве собственности) живет не в центре, а в округах, где цена квадратного метра существенно дешевле. Из несложных подсчетов оказывается разумеется, что под принудительный выкуп в квартирах дешёвого сегмента и среднего жилья, имеет суть подводить (признание доли в праве собственности) лишь совсем микроскопические доли, типа 1/30 и меньше, которые изначально с рынка продаются под регистрацию.

Из этого вывод: желали как предпочтительнее, а оказалось как в любой момент!

Сейчас, зная о правилах судейского выкупа, те из Содольщиков, кто (признание доли в праве собственности) еще реально думал купить небольшие доли за бесценок, будут еще крепче душить собственных собратьев по несчастью, поскольку знают, что небольшую долю удачнее купить с рынка, фактически задаром, а не платить по суду (признание доли в праве собственности) настоящие деньги от рыночной цены всей квартиры пропорционально выкупаемой доле.

Если Вы полагаете, что данная тема раскрыта нами не всецело либо не правильно, и у Вас появились вопросы либо замечания, напишите (признание доли в праве собственности) их в прилагаемой ниже форме. На собственное письмо Вы гарантированно получите ответ от нас, либо от пользователей интернет сайта.

Обсудить с пользователями интернет сайта любую, даже самую неудобную, тему по вопросам паевой собственности возможно на нашем (признание доли в праве собственности) ФОРУМЕ

признание доли в праве собственности

Метки , , , , , , . Закладка постоянная ссылка.

13 Responses to Как признать долю незначительной, и выкупить долю через суд — ч. 3

  1. Этери говорит:

    Спасибо! довольно интересная вещь

  2. Адам говорит:

    Спасибо. довольно нужная инфо — ч. суд Как незначительной, 3 и долю — долю через выкупить признать

  3. Гаяс говорит:

    ! очень полезная вещь — незначительной, долю 3 Как и выкупить — признать суд долю ч. через

  4. Владимир говорит:

    Отлично, довольно хорошая информация — долю признать выкупить незначительной, и долю 3 через суд — ч. Как

  5. Andrey говорит:

    Благодарю! довольно полезная вещь

  6. Устина говорит:

    Благодарствую, довольно актуальная информация

  7. Ираклий говорит:

    Неожиданно, очень актуальная информация

  8. Вилен говорит:

    Благодарствую, полезная вещь

  9. Илзе говорит:

    Респект, довольно полезная статья

  10. Матвей говорит:

    Спасибо, весьма актуальная инфо

  11. Юрий говорит:

    Актуально. весьма нужная штука

  12. Капитолина говорит:

    Благодарствую! весьма хорошая информация

  13. Дмитрий говорит:

    О каком постановлении говориться?Всегда долю оценивают с дисконтом.Переубедите меня пожалуйста.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>