Признание права собственности на самовольную постройку

Соответственно п. п. 1, 2 ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой представляется жилой дом, иное строение, сооружение либо другое недвижимое имущество, сделанное:
1) на земельном наделе, не отведенном для этих умыслов в режиме, установленном законом и другими юридическими актами (гк признание права собственности);
2) без получения на это нужных разрешений либо с значительным нарушением градостроительных и общестроительных правил и норм.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не получает на нее право собственности и, следовательно, не (гк признание права собственности) вправе распоряжаться постройкой — реализовывать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом или за его счет.
Вместе с тем в качестве исключения из указанных правил ГК Российской Федерации (гк признание права собственности) предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в указанных законом случаях — в другом установленном законом режиме, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится (гк признание права собственности) земельный надел, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за данным лицом, в случае если сохранение постройки преступает права и защищаемые законом интересы иных лиц или создает (гк признание права собственности) угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации).
Заинтересованное лицо (хозяин, титульный обладатель земельного надела), выстроившее предмет недвижимости без подобающих разрешений либо с нарушением ГСНиП (в частности ввиду противоправного (гк признание права собственности) отказа полномочного национального органа, органа локального самоуправления в выдаче разрешения на постройку), вправе пойти к судье с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
Ответчиком по такому иску представляется полномочный национальный (гк признание права собственности) орган.
Пояснения по последовательности вопросов, появляющихся при разбирательстве судами дел о признании права собственности на самовольную постройку, даны в Распоряжении Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N (гк признание права собственности) 22.
В предмет доказывания по делам о признании права собственности на самовольную постройку входят следующие де-юре значимые обстоятельства:
1) создание недвижимости (возведение постройки), в частности предмета незавершенного строительства.
Пленум Верховного Суда РФ и (гк признание права собственности) Пленум ВАС РФ объяснили, что по значению ст. 130 ГК Российской Федерации предметы незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из п. 1 ст. 222 ГК Российской Федерации, самовольной постройкой согласится не только (гк признание права собственности) жилой дом, иное строение, сооружение, но и другое недвижимое имущество. Следовательно, предмет незавершенного строительства как недвижимое имущество кроме того может признаваться самовольной постройкой. На предмет незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признана собственность (гк признание права собственности) при присутствии оснований, установленных в ст. 222 ГК Российской Федерации (п. 28 названного Распоряжения);

Метки , , , , , . Закладка постоянная ссылка.

11 Responses to Признание права собственности на самовольную постройку

  1. Вильгельм говорит:

    Спасибо автору, довольно интересная вещь

  2. Раиса говорит:

    Спасибо автору, очень актуальная вещь — право

  3. Савелий говорит:

    о, спасибо, очень полезная статья — правовой

  4. Агап говорит:

    Респект! очень нужная вещь

  5. Lana говорит:

    Актуально, очень хорошая информация — Признание постройку собственности самовольную на права

  6. Тина говорит:

    Спасибо. весьма актуальная статейка

  7. Стефания говорит:

    Респект, весьма нужная инфо

  8. Иоланта говорит:

    Респект, весьма актуальная вещь

  9. Анвар говорит:

    , весьма нужная вещь

  10. Линда говорит:

    Неожиданно! весьма нужная вещь

  11. Валентин говорит:

    , довольно полезная статейка

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>