Суд над застройщиком: выиграть можно, сложнее вернуть свое — ч. 3

Но, обесценивания денежных средств возможно избежать, в случае если пайщик застраховал собственные денежные риски. Пайщик (в суд на застройщика) при таких обстоятельствах может избежать судейских проволочек и получить деньги сразу после наступления страхового случая. «Страховая организация, уплатив возмещение, одна уже будет предъявлять к заказчику застройщику регрессные притязания но пайщика эти неприятности (в суд на застройщика) уже не побеспокоят», — растолковывает Борис Шаронов.

Необходимо подчеркнуть, что в законе предусмотрены меры по охране капвложений от инфляции. Однако не каждый раз суд полностью удовлетворяет притязания пайщиков. В (в суд на застройщика) ГК , в законах «О охране прав покупателей» и «Об участии в долевой постройке», и по распоряжению пленума Верховного суда РФ и пленума ВАС (в суд на застройщика) РФ, пайщики есть в праве не только на возврат оплаченных заказчику застройщику средств при расторжении контракта, но и на компенсацию расходов, неустойки, взыскание процентов за пользование чужими финансовыми средствами и компенсацию морального ущерба. Эти нормы применимы как (в суд на застройщика) при продажах согласно с 214 ФЗ, так и по «серым» схемам.

Более того, при покупке квартиры по ДДУ в случае задержки штраф, который возможно стребовать с заказчика застройщика, образовывает 1/150 (в случае если (в суд на застройщика) в долевой постройке участвует юрлицо 1/300) ставки рефинансирования Центробанка, действующей на день выполнения обязанности, от цены контракта за ежедневно пользования средствами. А это, кстати, большие деньги (расчеты приводились в (в суд на застройщика) статье «Из всех способов продаж новостроек лишь 3 абсолютно законные. Но и они не гарантируют квартиру»). «Но суды частенько пробуют отыскать взаимный интерес и выдержать толковый баланс (в суд на застройщика) для обеих сторон, что ведет к понижению сумм сообщённых неустоек, время от времени к отказам в компенсации морального вреда и убытков», — говорит Олег Сухов.

По подсчетам юриста, приблизительно в 15% случаев суд заканчивается полным (в суд на застройщика) отказом в добавочных компенсациях, в 60% дел суд обязывает заказчика застройщика заплатить пайщику 50 200 тысяч рублей, в 15% случаевтысяч рублей, и только в всяком десятом случае сумма образовывает до млн. рублей (в суд на застройщика).

Победить не стребовать

Лояльность судов пайщикам не должна притуплять их бдительность при заключении контракта. Отсудить сумму капвложений с процентами в случае срыва периодов они сумеют, но это не означает, что деньги они вправду получат. laquo (в суд на застройщика);Согласно данным Министерство Регионального Развития, 70% объектов первичного рынка стали проблемными из-за нехватки финансирования. В случае если у заказчика застройщика нет денежных средств на достройку дома, вряд ли у него хватит средств рассчитаться с пайщиками, — указывает Борис (в суд на застройщика) Шаронов (НСКА). Даже в случае если сам девелопер выглядит благополучно, это не означает, что он возвратит деньги. Часто для постройки предмета намерено создается заказчик застройщик, не имеющий ничего, не считая прав на участок (в суд на застройщика) под строительство и заемных средств, который и несет всю ответственность перед пайщиками. При происхождении неприятностей девелопер остается вне юридического регулирования, а заказчик застройщик банкротится, у него официально нет никаких средств и пайщикам не на (в суд на застройщика) что рассчитывать».

Метки , , , , , . Закладка постоянная ссылка.

8 Responses to Суд над застройщиком: выиграть можно, сложнее вернуть свое — ч. 3

  1. Gelendwagen говорит:

    Спасибо вам, довольно интересная инфо — - над 3 сложнее застройщиком: Суд можно, выиграть свое ч. вернуть

  2. Эльдар говорит:

    , очень полезная штука

  3. Vladimir говорит:

    Отлично! довольно полезная статейка

  4. Фердинанд говорит:

    Спасибо вам. очень хорошая штука

  5. Феруза говорит:

    Респект. довольно хорошая информация

  6. Михайлина говорит:

    Спасибо! весьма интересная вещь — Суд свое ч. выиграть — сложнее вернуть над можно, застройщиком: 3

  7. Милана говорит:

    о, спасибо. очень полезная штука

  8. Lada говорит:

    Благодарствую, интересная вещь

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>