Исковое заявление о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости

В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(регистрации и место жительства)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании собственности для осуществления гос регистрации
контракта продажи- объекта недвижимым имущества, передачи собственности на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё )
и выдаче официального свидетельства о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности

Истец согласно с контрактом от ___ __________ _____ г. № ___________ продажи- является клиентом объекта недвижимым имущества (жилой дом, квартира, жильё ) неспециализированной площадью _______ кв. м, жилой _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: ____________________________
____________________________________________________________________________.
Объект недвижимым имущества передан Истцу по акту от ___ __________ _____ г. Истец пользуется и обладает объектом недвижимым имущества.
Расчеты по сделке продажи- закончены.
Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
___ __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО) продавец согласно соглашению продажи- скончался.
продавец и Истец опоздали обратиться в орган, реализующий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о гос регистрации контракта продажи- и передачи собственности от продавца к Истцу на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё ), в порядке установленном законом.
При таких событиях право собственности Истца может быть признано лишь по суду.

На базе изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК России, ст. 131 132, ГПК РФ, требую:

Признать собственность Истца на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё ) неспециализированной площадью _______ кв. м, жилой _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ______________
___________________________________________________________________________________
_______ (правильный адрес).

Приложения:
1. Копия контракта продажи- объекта недвижимым имущества (жилого дома, квартиры, жилья ) от ___ __________ _____ г. с приложениями.
2. Копия свидетельства о смерти продавца.
3. Квитанция об оплате госпошлины.

Дата подачи заявления: ____ __________ 20____ г.

Подпись Истца

Статья 403 гпк рф. исключительная подсудность дел с участием

Закон РФ

Кодексы РФ

Законы РФ

Популярные Кодексы

АПК РФ

ГК России

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Популярные Законы

Конституция

о Охране Прав Покупателей

о Персональных данных

Закон о Милиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании (Новый!)

ПДД

Переворот в обороте ценных бумаг — ч. 2

Защитил ли суд нарушенные права приобретателей? Нет.
Наверное, действительно была необходимость напомнить, что ст. 398 ГК РФ предусматривает возможность отобрания у неисправного должника по обязательству только индивидуально-определенной вещи. Но когда одновременно указывается на невозможность для покупателя защитить свои интересы и с помощью иска о признании права собственности, это, по сути, не оставляет вариантов добросовестным приобретателям и ставит под удар надежность гражданского оборота в сфере ценных бумаг.
Очевидно, что приобретатели должны были формулировать свои исковые требования следующим образом: Обязать продавца акций выдать надлежащим образом оформленное передаточное распоряжение. Почему истцы так не сделали? Наверное, потому что понимали практическую бессмысленность подобного искового требования. Как можно принудить ответчика выполнить такое решение, если суд удовлетворит иск? Что должен сделать судебный исполнитель?
Необходимо отметить, что проблема исполнения подобных решений является общей для многих других институтов гражданского права. Как, например, исполнить решение о понуждении заключить договор (п. 4 ст. 445 ГК РФ)? Но в данном случае суд не станет писать в резолютивной части обязать заключить договор…. Суд просто утвердит условия договора, и это судебное решение станет основанием возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ) . Очевидно, подобная трансформация должна произойти и с иском о выдаче передаточного распоряжения.
———————————
Первоначально с особой отчетливостью мысль о принуждении к заключению договора через суд была выражена в § 894 Германского ГПК. Немецкая наука очень рано осознала, что иск о заключении договора в интересах кредитора должен быть соединен с иском об исполнении договора, или даже, что надлежит предъявлять иск не о заключении договора, а об истребовании того, что истцу причитается в силу закона (см.: Серебровский В.И. Очерки советского страхового права // Серебровский В.И. Избранные труды по наследственному и страховому праву. М.: Статут, 1997. С. 359 — 360).
Теории ценных бумаг давно известно, что надо делать в случаях уклонения от выдачи передаточного распоряжения. Так, М.М. Агарков писал об иске приобретателя к отчуждателю о совершении передаточной надписи на именной бумаге: …надпись, СДЕЛАННАЯ СУДОМ (выделено мной. — Д.М.) на основании решения по такому иску, заменяет собой передаточную надпись . В современных условиях для бездокументарных ценных бумаг результатом иска о понуждении к выдаче передаточного распоряжения, очевидно, должно стать решение суда о регистрации приобретателя как собственника в реестре владельцев ценных бумаг без самого передаточного распоряжения.
———————————
Агарков М.М. Указ. соч. С. 310.
Но ведь фактически это будет удовлетворение иска о внесении в реестр владельцев именных ценных бумаг или, учитывая значение реестра, удовлетворение иска о признании права собственности! Так ли необходимо было отказывать приобретателю акций в защите его нарушенного права из-за того, что он предпочел сомнительной формулировке своего иска формулу, напрямую направленную на достижение необходимого эффекта?
Когда-то, как раз по поводу бездокументарных бумаг, Высший Арбитражный Суд РФ принял во многом эпохальное Постановление от 17.11.98 N 2208/98. Истец просил о признании недействительной корректирующей записи в реестре. Суды первых инстанций в иске отказали, поскольку такой способ защиты прав не предусмотрен законом.
Однако Президиум ВАС РФ с доводами судов первых инстанций не согласился, поскольку фактически произошел отказ в защите нарушенного права. Президиум ВАС РФ указал, что запись в реестре акционеров фиксирует право собственности лица на соответствующее количество акций. Внесение изменений в эту запись без ведома и указаний акционера является нарушением его права собственности. Реестродержатель, внося подобную запись, действовал с нарушением п. 1 ст. 209 ГК РФ, предусматривающего, что права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, и именно в связи с этим требования о защите его нарушенных прав подлежат защите в судебном порядке.
Как представляется, в этом случае ВАС РФ подтвердил правильность красивой максимы: Идея о том, что гражданское право должно блюсти чистоту в смысле воздержания от применения несвойственных ему мер, предоставляет ответчику незаслуженную фору .
———————————
Маттеи У. Основные принципы права собственности // Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999. С. 258.
В 1998 году суд рассматривал фактические отношения и искал адекватный способ защиты в сфере, далекой от классических застывших образцов. Неудивительно, что все-таки сам этот способ защиты оказался классическим. В этом, видимо, и заключается смысл гражданского права, способного гибко реагировать на запросы сегодняшних потребностей оборота.
ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 22.04.1996 N 39-ФЗ
О РЫНКЕ ЦЕННЫХ БУМАГ
(принят ГД ФС РФ 20.03.1996)
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 21.10.1994)
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РСФСР
(утв. ВС РСФСР 11.06.1964)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Президиума ВАС РФ от 01.03.2005 N 10408/04
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Президиума ВАС РФ от 01.03.2005 N 8815/04
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда РФ N 33, Пленума ВАС РФ от 04.12.2000 N 14
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ОБРАЩЕНИЕМ ВЕКСЕЛЕЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Президиума ВАС РФ от 17.11.1998 N 2208/98
ЭЖ-Юрист, 2005, N 30

ЗАЛОГ БУДУЩИХ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ

Комментарии к законам

Подсудность Исков о признании права пользования жилым помещением — ч. 4

Допустимо переустройство (перепланировка) квартиры с умыслом предстоящего разделения жилой площади и в том случае, когда спорная квартира складывается из двух и более помещений, связанных между собой неспециализированным входом и, поэтому, не могущих быть предметом независимого контракта социального найма.

В. обратилась с иском к бывшему мужу Н. об изменении контракта найма жилья и требовала вычленить ей с ребенком в пользование помещение площадью 18,5 кв. м, а ответчику – изолированную помещение площадью 9,8 кв. м с заключением независимых контрактов найма жилья . «судебным вердиктом» первой инстанции иск был удовлетворен.

Контрольная инстанция решение суда отменила, указав следующее. Выделяя в пользование истицы с ребенком помещение площадью 18,5 кв.м, суд не учел планировки квартиры и не учёл , что эта помещение не изолирована. Вход в кухню из обеих помещений выполняется конкретно через проем, составляющий часть данной помещения. В это же время в соответствии со ст. 52 ЖК предметом контракта найма может быть только изолированное жильё , складывающееся из квартиры или одной либо нескольких помещений. Не может быть независимым контрактом найма часть помещения либо помещение, которые связаны с другой помещением неспециализированным входом (смежные помещения).

Потому, что помещение площадью 18,5 кв. м не была изолированной, суду следовало узнать возможность ее изоляции, и вдобавок наличие согласования ответчика, разрешения и наймодателя местной администрации на переоборудование. Наряду с этим вопрос о возможности перепланировки с умыслом изоляции помещения следовало дать добро согласно с правилами ст. 84 ЖК в один момент с разрешением спора об изменении контракта найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации объяснил, что суд не вправе отказать в удовлетворении иска о разделении жилой площади и в том случае, когда одной из сторон согласно с приходящейся на ее долю жилой площадью возможно вычленить с учетом санитарных и технических притязаний изолированное помещение по размеру менее установленной ст. 38 ЖК нормы жилой площади, потому, что закон не исключает возможность заключения контракта социального найма в отношении жилья площадью менее 12 кв. м2.

Носова Н. обратилась в суд с иском к собственному сыну Носову Ю. о разделении жилой площади в виде отдельной двухкомнатной квартиры, нанимателем которой она является, и требовала вычленить ей в пользование помещение размером 17,2 кв. м, а Носову Ю. – помещение размером 9,4 кв. м. В обоснование иска она сослалась на сложившийся порядок пользования квартирой с момента вселения сына, раздельное ведение хозяйства, конфликтные отношения. Решением Ленинградского райсуда г. Москвы в удовлетворении иска отказано ссылаясь на то, что, потому, что часть ответчика в жилой площади образовывает 13,3 кв. м, его жилищные интересы при разделения жилой площади будут ущемлены. В обоснование отказа в удовлетворении иска суд сослался кроме того на непригодность квартиры для заселения несколькими нанимателями благодаря малого размера кухни (5,2 кв. м).

Президиум Московского суда решение отменил, указав следующее. Как видно из дела, с согласования сторон сложился конкретный порядок пользования жилой площадью, при котором истица пользуется помещением размером 17,2 кв. м, а ответчик – помещением размером 9,4 кв. м. Стороны единой семьей не живут, квартира употребляется, по существу, как коммунальная. Помещения являются отдельными изолированными помещениями, размер коих не исключает по закону возможность заключения независимых контрактов найма. В это же время эти события судом учтены не были, оценки сложившемуся порядку пользования квартирой не дано.

Суд может отказать в разделении жилых помещений в одной квартире, в случае если, учитывая санитарные и технические притязания, заключит о невозможности заключения нескольких контрактов найма. Наряду с этим, но, направляться учитывать условия пользованию жильём , сложившиеся на момент заявления в суд, иные заслуживающие внимание интересы сторон.

По одному из дел Президиум Московского суда указал следующее. Выделение истице с сыном изолированной помещения размером менее приходящейся на их долю жилой площади не мешает удовлетворению иска о разделении жилой площади, потому, что наряду с этим не будут ущемлены ни интересы ответчиков, в пользовании коих остается помещение большего размера, чем приходится на их долю, ни интересы истицы с ребенком, пользование спорной жилой площадью со стороны коих из-за конфликтной ситуации вообще затруднено.

Не менее серьёзной задачей на стадии приготовления к судебному слушанию дел по спорам о праве пользования жилой площадью и ее разделении является определение круга участвующих в деле лиц (ст. 141 ГПК).

Потому, что разрешение подобного рода споров напрямую затрагивает права пользователей жилья , к участию в деле направляться завлекать всех совершеннолетних лиц, живущих с нанимателем, а в предусмотренных законом случаях – и представителей несовершеннолетних (родителей, опекунов, попечителей).

В случаях, когда в жилье живут иные, кроме указанных истцом, граждане, владеющие независимым правом пользования, направляться выяснять вероятные с их стороны намерения на вступление в дело в качестве соистцов, а при несогласии с сообщённым истцом притязанием – завлекать их в качестве соответчиков. Есть вероятность участия таких граждан в деле и в качестве других лиц с независимыми притязаниями на предмет спора (ст. 37 ГПК).

В случае если в один момент с вопросом о праве пользования жилой площадью истцом ставится притязание о признании недействующим ордера, выданного на спорное жильё иному лицу, такое лицо направляться завлекать в дело в качестве соответчика.

Лица, живущие в спорном жилье временно либо на условиях поднайма, должны привлекаться в качестве других лиц, не заявляющих независимых притязаний на предмет спора (ст. 38 ГПК).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации объяснил, что, потому, что ст. 53 ЖК наделяет одинаковыми правами, вытекающими из контракта найма жилья , всех участников семьи нанимателя, среди них и не достигших совершеннолетия, опекун (попечитель) несовершеннолетнего может реализовать от имени подопечного все представленные опекаемому правомочия. Например, он в интересах несовершеннолетнего может требовать разделения заключения и жилого помещения от имени опекаемого отдельного контракта социального найма. Наряду с этим, но, указал Пленум, к участию в деле направляться завлекать попечительства и органы опеки, согласование коих на разделение жилой площади опекун (попечитель) обязан получить (ст. 37 ГК).

 

Срок давности по требованиям о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации юридического лица

В этом случае речь заходит о притязании, появившемся из публично-юридических взаимоотношений.

Судебное производство по таким притязаниям выполняется в порядке, пару различающимся от гражданско-правовых притязаний. Такое притязание в сущности является требованием о признании противоправным решения национального органа.

Период на заявление в суд за охраной прав, нарушенных деяниями / бездействием национальных органов в публично-юридической сфере, устанавливается процессуальным законом.

Споры о признании противоправным отказа в гос регистрации некоммерческого юрлица рассматриваются в судах неспециализированной юрисдикции, поскольку они не связаны с экономической деятельностью, отправленной на извлечение прибыли, в виду чего не подсудны арбитражным судам.

Споры же о признании противоправным отказа в гос регистрации коммерческихъ юрлиц рассматриваются арбитражными судами.

Так, согласно с ч.1 ст.256 Гражданского процессуального кодекса РФ (потом по тексту ГПК РФ), и согласно с ч.4 ст.198 Арбитражного процессуального кодекса РФ (потом по тексту — АПК РФ) период, установленный для заявления в суд с этими притязаниями, образовывает 3 месяца.

Имеют место следующие изюминки определения момента начала исчисления этого периода.

Действующая процедура гос регистрации юрлиц предполагает возможность получения документов после осуществления регистрирующих деяний 2 методами:

  • личное получение заявителем в дату, указанную в расписке о принятии документов на регистрацию;
  • получение документов почтовой службой заказным письмом при неявки заявителя для личного получения документов в дату, указанную в расписке о принятии документов.

В первом случае период давности начинает исчисляться с даты вручения заявителю решения об отказе в гос регистрации лично под расписку в полномочном национальном органе.

Во втором случае период давности начнет исчисляться с даты получения заявителем заказного письма, которым в его адрес направлено решение об отказе в гос регистрации. Такая дата определяется согласно с отметками почтовой работы о дате вручения.

В случае если же решение об отказе в гос регистрации практически заявителем не получено ни тем, ни иным методом, а заявитель за пределами установленного периода определил об отказе в гос регистрации и решил его оспорить, то период исковой давности будет считаться пропущенным при условии, что документы, отправленные ему заказным письмом, не были вручены по причине выбытия / отсутствия по адресу и / либо невостребования заказного письма после повторного извещения.

В данной ситуации неполучение заявителем решения об отказе в гос регистрации одним из установленных способов без доказательства уважительности причин (сбои в работе почтовой работы и т.п.) период исковой давности начинает исчисляться с даты отметки почтовой работы о выбытии / отсутствии получателя.

О соотношении публичного и частного интереса в процессе обращения бесхозяйной недвижимой вещи в собственность — публикации — юкей

Д.Б. Коротков — вопросы цивилистики. Материалы студенческой научной конференции. — 01.05.2007

Неприятность заявления бесхозяйной недвижимой вещи в личную собственность остается актуальной в современной правоприменительной практике. Но предусмотренный действующим гражданским законом механизм признания собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом местного самоуправления либо за частным лицом содержит последовательность противоречий. Это разъясняется тем, что по значению ст.225 ГК России (1) имеют место два порядка признания собственности на бесхозяйную недвижимую вещь:

1) особый порядок заявления бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность (абз.1,2 п.3 ст.225 ГК России);

2) неспециализированный порядок употребления приобретательной давности (ст.234 ГК России).

Наряду с этим нужно подчернуть, что исходя из толкования п.3 ст.225 ГК России неспециализированный порядок используется субсидиарно при отказа судом органу местного самоуправления в признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Особый порядок заключается в представлении права органу местного самоуправления обратиться в суд за признанием права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь на протяжении года с момента постановки данной вещи на учет в регистрирующем органе (2).

Неспециализированный порядок употребления приобретательной давности заключается в добросовестном, постоянном, открытом владении недвижимой вещью как собственной на протяжении пятнадцати лет, после чего появляется право заявления в суд за признанием права частной собственности на недвижимую вещь. Воспользоваться особым порядком заявления бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность может лишь орган местного самоуправления. Воспользоваться неспециализированным порядком приобретательной давности может любое лицо, как частное, так и публичное (3).

Эти законоположения последовательно производятся практикой судов. Суды показывают на то, что абз.1,2 п.3 ст.225 ГК России определяет особого субъекта, владеющего необыкновенным правом заявления в суд с притязанием о признании права на бесхозяйную недвижимую вещь на протяжении года с момента постановки ее на учет в регистрирующем органе. Таким субъектом является муниципальный орган, потому, что в следствии признания недвижимым имущества бесхозяйной может появиться только право муниципальной собственности. Иные лица названным правом не владеют и могут быть заинтересованы только в побуждении муниципалитета к осуществлению деяний по заявлению бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность (4).

Так, абз.1,2 п. 3 ст. 225 ГК России содержит несоответствие, которое особенно четко проявляется в следующей типовой обстановке: «Имеется в наличии бесхозяйная недвижимая вещь, но орган местного самоуправления не реализует собственный право на заявление недвижимой вещи в муниципальную собственность в порядке абз.1,2 п. 3 ст. 225 ГК России либо же не осуществляет деяний по обнаружению данной вещи. Одновременно с этим некоторое частное лицо добросовестно вступает во владение данной недвижимой вещью, имея намерение реализовать по прошествии пятнадцати лет собственный право на заявление вещи в собственность в порядке приобретательной давности. Указанное частное лицо обладает вещью 14 лет. Но за год до истечения пятнадцатилетнего периода владения орган местного самоуправления выявляет бесхозяйную недвижимую вещь и обращается в регистрационный орган за постановкой бесхозяйной недвижимой вещи на учет и через год (другими словами в один момент с истечением пятнадцатилетнего периода владения вещью частным лицом) обращается в суд за признанием муниципальной собственности на указанную недвижимую вещь».

Появляется закономерный вопрос, в чью пользу будет не запрещаеться дело (с учетом преимущественного права муниципалитета на заявление вещи в собственность в порядке абз.1,2 п. 3 ст. 225 ГК России) – в пользу органа местного самоуправления, который обладал вещью в порядке абз.1,2 п. 3 ст. 225 ГК России 1 год либо в пользу частного лица, которое обладало вещью в порядке ст.234 ГК России 15 лет? правовая литература ответа на этот вопрос не дает.

В настоящей статье предлагается вариант решения данной неприятности через экспресс анализ соотношения публичного и частного интереса в ходе заявления бесхозяйной недвижимой вещи в собственность.
Согласно нашей точке зрения, обрисованная обстановка должна быть разрешена в пользу частного лица. Наряду с этим нужно, во-первых, восприятие правоприменительной практикой последовательности положений, выводимых из толкования закона, а во-вторых, грамотное оформления частным лицом собственного владения в порядке ст.234 ГК России.

Что касается восприятия правоприменительной практикой последовательности положений, то к ним нужно отнести следующие:
1. Реализация частным лицом права заявления недвижимой вещи в собственность в порядке приобретательной давности по ст.234 ГК России не должна ставиться в зависимость от реализации органом местного самоуправления права обратить вещь в муниципальную собственность в порядке абз.1,2 п. 3 ст. 225 ГК России. По значению ст.234 ГК любое лицо вправе начать исчисление пятнадцатилетнего периода открытого, добросовестного и постоянного владения недвижимой вещью с момента практического завладения ею.
2. В ситуации, когда орган местного самоуправления в порядке абз.1,2 п. 3 абсолютно. 225 ГК России осуществляет попытку заявления бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность, тогда как данной вещью уже обладает частное лицо в порядке приобретательной давности, решение суда должно выноситься с учетом времени практического владения вещью и количества произведенных во время владения расходов на содержание имущества.

Что касается грамотного оформления частным лицом собственного владения, то, найдя недвижимую вещь, в отношении которой орган местного самоуправления не реализует право либо уклоняется от его реализации в порядке абз.1,2 п. 3 ст. 225 ГК России, частное лицо должно приступить к владению. При с правовым лицом нужно поставить недвижимое имущество на забалансовый учет (на балансе возможно учитывать лишь то имущество, на которое у лица имеется вещное право). Начиная с даты постановки вещи на забалансовый учет, правовому лицу направляться исчислять пятнадцатилетний период, за который нужно открыто, непрерывно и добросовестно пользоваться вещью. При предстоящих притязаниях органа местного самоуправления на вещь в порядке абз.1,2 п. 3 ст. 225 ГК России, согласно нашей точке зрения, стоит обратить всеобщее внимание на следующее.

Начав собственный пятнадцатилетнее владение, частное лицо будет руководствоваться п.2 ст. 234 ГК, где установлено, что до получения собственности на имущество ввиду приобретательной давности лицо, обладающее данным имуществом как своим собственным, в праве на охрану собственного владения от других лиц. Иными словами, частное лицо в этой ситуации в праве на охрану от притязаний со стороны органа местного самоуправления, который реализует право, предусмотренное абз.1,2 п. 3 ст. 225 ГК России.

Помимо этого, говоря о преимущественном праве органа местного самоуправления на заявление вещи в муниципальную собственность в порядке абз.1,2 п. 3 ст. 225 ГК России, комментаторы ГК России и суды говорят о необходимости четкого соблюдения муниципальными органами власти указанного особого порядка, поскольку право муниципальной собственности не появляется машинально (5).
Так, отвечая на основной вопрос, поставленный в начале статьи, нужно признать, что в обрисованной обстановке обязан последовать отказ органу местного самоуправления в признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь на базе п.3 ст.263 ГПК РФ (6) (наличие спора о праве), и дело должно разрешаться в порядке искового производство с учетом соотношения периодов, на протяжении коих орган местного самоуправления, с одной стороны, и частное лицо, иначе, обладали недвижимой вещью, и вдобавок с учетом понесенных сторонами затрат на содержание спорной вещи. Исходя из того, что орган местного самоуправления лишь поставил вещь на учет и обождал годичный период в порядке п.3 ст.225 ГК России, а практическое владение недвижимой вещью на протяжении пятнадцати лет реализовало частное лицо, за частным лицом должно быть признано право частной собственности. В иске органу местного самоуправления должно быть отказано.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. № 51-ФЗ от 30.11.1994 (ред. от 27.07.2006) Ч.1 // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
2. Согласно с п.2 Положения от принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утверждено Распоряжением Руководства РФ №50 от 17.09.2003, принятие на снятие и учёт с учета объектов недвижимости реализовывают: Федеральная регистрирующая работа – в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории более одного регистрирующего округа; территориальные органы Федеральной регистрационной работы – в отношении иных объектов недвижимости, расположенных на территории регистрирующего округа по месту нахождения недвижимости.
3. Представляется, что данное законоположение восходит еще к советскому праву, где вообще не было университета приобретательной давности и все движимые и недвижимые вещи с малоизвестными обладателями передавались в государсвенную собственность (Распоряжение Пленума Парламента РСФСР от 29.06.1925 «О презумпции (предположении) собственности страны на спорное имущество»).
4. Cм., к примеру, Распоряжение ФАС Северо-Кавказского округа от 20 июня 2006 г. по делу № Ф08-2688/2006; Распоряжение ФАС Центрального округа от 24 января 2006 г. по делу № А08-17069/04-10.
5. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая (постатейный) / А.К. Губаева, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; Отв. ред. Н.Д. Егоров, А.П. Сергеев 3-е изд., перераб. и доп.; Распоряжение ФАС Центрального округа от 28 сентября 2000 г. по делу № А09-6354/99-11.
6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации № 137-ФЗ от 14.11.2002 (ред. от 27 декабря 2005) // Русский газета. 2002. 20 нояб., № 220.

Решение суда, как способ признания собственности на жилье


Решение суда, как метод признания собственности на жилье

фото: www.bioedge.org

Граждане РФ способны претендовать на жилье по разным основаниям, Соответственно действующему закону. К примеру, в гражданском кодексе РФ в статье 218 указаны основания на приобретение собственности. Выдержка из второй части статьи гласит следующее: «право собственности на конкретное имущество, имеющее обладателя, может быть куплено лишь в случаях контракта продажи-, обмена, дарения либо любой другой сделки с возможностью отчуждения указанного имущества». В части 4 статьи 281 содержится информация о том, что член жилищно-общестроительного, гаражного, дачного и любого другого потребительского кооператива, в частности, другие лица, талантливые накапливать паи, имеют возможность получить право на владение указанным имуществом в случаях полного внесения собственных паевых взносов за квартиру, дачу, другое имущество и гараж, которое было представлено этим лицам кооперативом. Кроме этого, право собственности может в любую секунду появиться на снова возводимое имущество из разряда недвижимым имущества (статья 219 ГК).

Детальнее рассмотрены основания на приобретение собственности на имущество в статье 19 Закона РФ «Об базах федеральной жилищной политики», а также в статье 49.1 кодекса РСФСР. Кроме таких серьёзных документов возможно кроме того упомянуть еще пару не менее особенных, но умыслом этой статьи является не перечисление всех вероятных вариантов, а выделение главного из всех абсолютно законных оснований приобретения собственности на жилое имущество. Обращение, конечно же, идет о решении суда о признании конкретного гражданина хозяином жилья. Об этом методе приобретения надзора над жильем не указано ни в одном документе, обрисованном выше, но кое-какие отсылки к иным основаниям получения жилья в собственности в таких законодательных документах присутствуют. Судебное решение как раз и числится в разряде таких «отсылок».  

Общеизвестно, что каждая сделка, которая связана с приобретением либо продажей жилья, заключается только в письменной форме (будь то контракт приобретения либо продажи, обмен, дарение, приватизация и другие), так как несоблюдение аналогичного вида оформления документов, без нотариального заключения, ведет любую сделку к недействительности. Однако, бывает обстановке, при коих нотариус не произвел заверку документов либо же документы не пробежали регистрацию страной. Все ли утрачено для клиента жилья? Как и в любой другой ситуации, у клиента имеется шанс обратиться в суд с заявлением о признании его обладателем какого-либо жилого объекта. Для большей ясности стоит разглядеть увлекательный случай.

В Самойловском районе гражданка пожилого возраста по имени С. обратилась в прокурорскую службу с заявлением, в котором указывалось, что на протяжении 7 лет она не может оформить документы на приобретённый Раньше дом по причине того, что нотариус отказывается удостоверять обстоятельство купли в связи давностью осуществления сделки, отсутствием продавца. правовая консультация, осуществлённая с гражданкой С., подтвердила невозможность получения дома в собственность по причине того, что документы были оформлены неверно и не были заверены нотариально. Такая плачевная обстановка требовала незамедлительного вмешательства с нашей стороны.

Первоначально мысль помощи исходила из того, что С. оплатила деньги за купленный дом, и вдобавок приняла меры для заключения контракта о продажи- дома подобающим образом, другими словами писала продавцу, направляла весточки обладателю дома прося прибыть и уладить оформление всех нужных документов, или же наделить одного из родственников возможностью распоряжаться домом, чтобы они со своей стороны смогли заключить контракт, однако, ответная реакция отсутствовала.

Эта обстановка прямо говорит о уклонении продавца от нотариального удостоверения осуществления сделки, что разрешает гражданке С., согласно с частью 2 статьи 165 КГ, обратиться в местный суд прося признания сделки настоящей. Тем более, что гражданка С. всецело выполнила собственную часть сделки, то есть -  передала деньги за дом. В подтверждение добросовестности С. возможно привести много обстоятельств: долгое проживание, открытое пользование имуществом, постоянное владение приобретённой собственностью.

Соответственно статье 49 ГПК РФ по любому гражданскому делу практические эти являются базой, которая оказывает помощь суду устанавливать, как наличие, так и отсутствие событий, обосновывающих требования и возражения представленных сторон. Кроме этого, в расчет верного разрешения обстановки берутся каждые другие события, которые связаны с этим делом (ч.2 ст. 49). Указанный список данных устанавливается при помощи разъяснения сторон, свидетелей, других лиц, списка письменных и вещественных доказательств, заключения специалистов.

К моменту совещания суда нужные доказательства, изложенные в статье 49 ГПК, были приготовлены и представлены в суде. Среди таких были: свидетели, письменные доказательства, удостоверяющие и обосновывающие положение дел гражданки С., полноценно изложенные в заявлении. Таковой круг доказательств, представленный С., практически употребляется при любых совещаниях суда, где рассматривается процесс передачи какого-либо имущества в собственность. В обрисованном случае, случившемся с гражданкой С., в первую очередь потребовались доказательства, говорящие о факте свершения сделки – письменная расписка продавца о получении денежных средств, доверенность, переданная на родственников продавца.

Обстоятельство передачи денежных средств гражданкой С. продавцу подтвердили граждане, которые были очевидцами. Родственники продавца кроме того отрицать этого обстоятельства не стали. Кроме такого «условного» доказательства, были представлены и другие доказательства в пользу гражданки С. – квитанции об уплате услуг ЖКХ, газа, земельного налога, и вдобавок справка из управления по социальной охране о том, что пенсионные начисления поступают по новому адресу. Любой документ содержал данные о гражданке С., как о добросовестном плательщике налогов, а справка из администрации местного поселкового округа указала на то, что С. долгое время живёт по новому адресу и другого жилья, не считая этого, не имеет.

Кроме письменных доказательств в пользу С. на совещании суда выступили свидетели и привели список неоспоримых добросовестности и обстоятельств открытости, поскольку хозяйка бережно и в точности со периодом выплачивала все услуги, которые связаны с пользованием домом, а земельным наделом распоряжалась как собственным. Гражданка С. кроме того подвергла дом нескольким улучшениям. Свидетели подтвердили и интенсивное участие С. в оформлении всех нужных документов продажи-, в коих продавец не принимал никакого участия и на все просьбы клиента не отвечал. Неоспоримым обстоятельством правильности деяний гражданки С. выступали и квитанции, которые обосновывали отправление писем и телеграмм в сторону продавца.

Данное положение дел прямо говорит о уклонении продавца от осуществления нотариального подтверждения сделки продажи-, но продавец не высказывал и не использовал каких-либо мер по оспариванию идеальной сделки, не требовал выселения гражданки С., не выдвигал каких-либо требований морального и материального характера. Суд, проанализировав обстановку и все события дела, решил о передаче земельного надела и дома в собственность гражданки С.. В произвольных иных аналогичных обстановках в суде, когда рассматривается дело о передачи имущества в собственность, доказательства и обстоятельства, представленные хозяйкой С., помогали бы победить дело.

Конечно, этот пример раскрывает подробнее судебное решение, как один из видов оснований на получения имущества в собственность, круг доказательств может изменяться в разных обстановках, в особенности в то время как и основание не связано с судебным решением. Однако, документы из ОПВС, домовых книг, бюро технической описи могут быть использованы как письменные доказательства в произвольных обстановках.

Опыт заявления в суд, через пример, гражданки С., обязан оказать помощь каждому в обстановках признания собственности на жилье, исходя из этого пристально ознакомьтесь и проанализируйте целый самого заседания и процесс подготовки суда.

Исковое заявление о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости

В ___________________________________ суд

Истец: __________________________________

(сведения об истце, указанные

в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Ответчик: _______________________________

(сведения об ответчике, указанные

в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Госпошлина: ______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании собственности

на незавершенный выстраиванием объект недвижимым имущества

___________ ___ г. истцом с ответчиком (Заказчик застройщик) был заключен Контракт N ________ долевого участия в строительных работах многоквартирного жилого дома (потом — Контракт) по адресу: _________________________.

Согласно с п. __________ Договора истец получает право на отдельную ___________________ квартиру неспециализированной площадью _________ кв. м, расположенную в секции ________ на _______ этаже.

Согласно с п. ______ Договора цена доли истца сделала ___________ (___________) рублей. Внесение данной суммы являлось основанием приобретения истцом прав на указанную квартиру. ___________ ___ г. истцом оплачена цена квартиры квитанцией N __________________ на сумму ___________ (__________) рублей, другими словами всецело.

Согласно с п. ______ Договора период сдачи жилого дома — __________________.

На текущий момент ответчик выстраивание жилого дома не завершил, дом в эксплуатацию не сдан. Сейчас истец рассчитывает в отношении квартиры, довольно

которой заключил Контракт, осуществить сделку ______ (вид сделки)__________________________, и _________ ___ г. он обратился к ответчику за представлением разрешения

на постройку и проектной документации на объект. Указанная документация необходима истцу для регистрации права собственности на долю в незавершенном постройкой объекте недвижимым имущества (жилом доме), потому, что в соответствии со ст. 209 ГК РФ лишь хозяину принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Ответчик сейчас не представил затребованную документацию (вариант: отказал в представлении затребованной документации, мотивировав собственный отказ следующим: _______________________________________).

Соответственно ст. 12 ГК России охрана гражданских прав может выполняться методом признания права.

Соответственно п. 1 ст. 218 ГК России собственность на новую вещь, созданную либо сделанную лицом для себя с соблюдением закона и иных юридических актов, приобретается этим лицом.

Соответственно ст. 219 ГК России собственность на строения, сооружения и иное снова создаваемое недвижимое имущество, подлежащее гос регистрации, появляется с момента таковой регистрации.

Соответственно п. 2 ст. 25 ФЗ О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственность на объект незавершенного строительства регистрируется на базе документов, указанных в п. настоящей статьи.

На базе изложенного, в соответствии со ст. 12, 209, 218, 219 ГК России, ст. 25 ФЗ О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, руководствуясь ст. 3, 22, 131 — 132 ГПК РФ,

ТРЕБУЮ:

Признать за истцом право собственности на долю в незавершенном постройкой объекте недвижимым имущества — ______________________, расположенном по адресу: _______________, в виде ____________ помещений неспециализированной площадью _________ кв. м, расположенных _______________________, и вдобавок земельного надела площадью ____________ кв. м, занятого недвижимым имуществом и нужного для ее применения.

Приложение:

- копии искового заявления и прилагаемых документов, отсутствующих у лиц, участвующих в деле, — по числу таких лиц;

- документ, удостоверяющий оплату национальной пошлины;

- копия контракта долевого строительства многоквартирного жилого дома;

- копия письма об истребовании у ответчика документов и ответ ответчика;

- доверенность либо другой документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

- иные документы, удостоверяющие события, на коих истец основывает собственные притязания, копии этих документов для ответчика, в случае если копии у него отсутствуют.

Истец (представитель) __________________/__________________

___________ ___ г.

Валдайский районный суд — судебное решение

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем РФ

… Дата обезличена года

суд … в составе:

председательствующего судьи Мошегова И.А., при секретаре Поповой Н.И., с участием истца Чернякова В.А., представителя ответчика Никулина С.В.,

разглядев в открытом судебном совещании судебное дело по иску Чернякова Владимира Александровича к ЗАО … и Межрайонной инспекции ФНС Российской Федерации Номер обезличен по … о признании собственности на движимое имущество,

установил:

Черняков В.А. обратился в суд с иском к ЗАО …» и Межрайонной инспекции ФНС Российской Федерации Номер обезличен по … о признании собственности на движимое имущество — трактор Номер обезличен Дата обезличена выпуска, двигатель Номер обезличен, рама Номер обезличен, передний мост Номер обезличен, задний мост Номер обезличен. В обоснование сообщённого притязания истец указал, что указанный списанный трактор он купил Дата обезличена года у ЗАО …», заплатив по квитанции Номер обезличен. Трактор вернул и Дата обезличена года обратился с заявлением в инспекцию Гостехнадзора по …у по поводу постановки трактора на учет. Инспектор Гостехнадзора написал отказ в постановке трактора на учет в связи с тем, что отсутствуют нужные регистрирующие документы и нереально установить право собственности, и советовал обратиться в суд. Считает, что получая за собственный счет нужные запасные части и вернув трактор собственными силами он создал для себя новую вещь — трактор Номер обезличен.рыночной ценой Соответственно оценки Номер обезличен

В судебном совещании Черняков В.А. иск поддержал и растолковал, что после приобретения в Дата обезличена списанного трактора без документов он его отремонтировал и пользуется сейчас. В Дата обезличена решил зарегистрировать трактор и получить номера, но ему отказали, исходя из этого он обратился в суд. Все главные агрегаты трактора, на коих имеются номера, при ремонте не изменялись, с этими номерами они были приобретены у ЗАО «… Никаких документов на трактор, не считая квитанции и накладной, ему при покупке не передавалось.

Представитель ответчика ЗАО «… Никулин С.В. иск признал и растолковал, что в Дата обезличена главным механиком Чернякову В.А. вправду были реализованы агрегаты от утилизированного трактора Номер обезличен но накладная ошибочно выписана на целый трактор, а не на реализованные агрегаты. Трактор выпуска Дата обезличена интенсивно употреблялся на лесоразработках, позже попал в аварию, был перевернут, исходя из этого ЗАО «…» признало ремонт экономически нецелесообразным. Трактор списали, документы на него сдали при снятии с регистрирующего учета в инспекцию Гостехнадзора. Он не может растолковать, по какой причине номер двигателя трактора не сходится с номером, указанным в акте списания.

2

Представитель ответчика — Межрайонной инспекции ФНС Российской Федерации Номер обезличен по … в судебное совещание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки в суд не сказал.

Выслушав разъяснения истца, представителя ответчика и изучив письменные доказательства дела суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Соответственно ч.1 ст.218 ГК России право собственности на новую вещь, созданную либо сделанную для себя с соблюдением закона и иных юридических актов, приобретается этим лицом.

Соответственно ч.1 ст.218 ГК России право собственности на имущество, имеющего хозяина, может быть куплено иным лицом на базе контракта продажи-, мены, дарения либо другой сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ любая сторона подобающа доказать те события, на которые она ссылается как на обоснование собственных притязаний.

Истцом не представлено точных доказательств, удостоверяющих приобретение им трактора Номер обезличен Дата обезличена выпуска с установленными на нем номерными агрегатами ( двигатель Номер обезличен, рама Номер обезличен, передний мост Номер обезличен, задний мост Номер обезличен ) либо изготовления указанного трактора из купленных агрегатов с указанными номерами.

Из акта национального технического осмотра автомобили от Дата обезличена отчёта и года об оценке от Дата обезличена года видно, что на имеющемся у истца Чернякова В.А. тракторе Номер обезличен установлены двигатель Номер обезличен, рама Номер обезличен (табличка отсутствует), передний мост Номер обезличен, задний мост Номер обезличен л.д. 6, 11-28).

Из ответа главного инженера-инспектора Гостехнадзора по …у от Дата обезличена года направляться, что трактор с указанными номерами агрегатов не состоит на учете и регистрирующих документов не имеет.

Из акта о списании транспортных средств, сделанного ЗАО …» Дата обезличена года, видно, что по причине износа главных агрегатов и узлов списан трактор Номер обезличен заводским номером Номер обезличен, двигатель Номер обезличен, шасси Номер обезличен. Подлежат принятию к бухучёту демонтированные узлы и детали: двигатель ценой Номер обезличен кабина ценой Номер обезличен., КПП ценой Номер обезличен., задний мост ценой Номер обезличен. л.д.8-9).

Из накладной и квитанции к приходному кассовому ордеру ЗАО «…» от Дата обезличена года видно, что Черняков В.А. занёс в кассу Номер обезличен. и получил снятый с учета для утилизации трактор Номер обезличен л.д.10).

Растолковать причины не совпадения номеров реализованных агрегатов с номерами агрегатов, установленных на тракторе, представитель и истец ответчика не смогли.

Помимо этого, утилизированный трактор без документа не является надлежащим объектом собственности, который может быть зарегистрирован как транспортное средство согласно с п. 4 Распоряжения Руководства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О гос регистрации автомототранспортных других видов и средств самоходной техники на территории РФ» в редакции Распоряжения Руководства РФ от 26 июля

3

Дата обезличена Номер обезличен.

Указанным пунктом Распоряжения Руководства предусмотрено, что регистрация транспортных средств, которыми владел организациям и гражданам , изменение регистрирующих данных, которое связано с заменой номерных агрегатов транспортных средств, производится на базе документов подобающих транспортных средств, и вдобавок заключенных в установленном порядке контрактов либо иных документов, удостоверяющих право собственности на транспортные средства и удостоверяющих возможность допуска их к эксплуатации на территории РФ.

У истца отсутствуют документы на приобретение номерных агрегатов, установленных на тракторе, и вдобавок документ, удостоверяющий возможность допуска трактора к эксплуатации.

При указанных событиях суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении иска Чернякова Владимира Александровича к ЗАО «… и Межрайонной инспекции ФНС Российской Федерации Номер обезличен по … о признании собственности на движимое имущество — трактор Номер обезличен Дата обезличена выпуска, двигатель Номер обезличен, рама Номер обезличен, передний мост Номер обезличен, задний мост Номер обезличен, — отказать.

Решение может быть оспорено в судебную комиссию по гражданским делам … суда на протяжении 10 дней со дня составления мотивированного решения, другими словами с Дата обезличена года, через районный суд.

Судья:

Судебное решение о признании завещания недействительным, признании права собственности на наследство — ч. 2

Выводы экспертизы о том, что К.Н.И. на срок подписания завещания обнаруживал психологическое нарушение, подтверждаются объективными данными экспертного экспресс анализа медицинской документации на К.Н.И., в частности, что течение психологического расстройства у К.было распознано в 2008г.

Исходя из этого, утверждение ответчика Ж.А.А., свидетелей М. и Т., что Колесников был обычным человеком, не опровергает свидетелей и показаний истца М., Н., Ч., К. о неадекватном поведении К.Н.И.

Так, ответчик Ж.А.А. общался с К. только в 2011г., в то время как тот к нему прибыл и продемонстрировал завещание; М. заходила к К. в 2009г. и как он вел себя дома, не знает; Т. заходил к К. восемнадцать месяцев назад, до этого заходил выпивать спиртного по праздникам.

Нотариус Н. и нотариус Н. пояснили в судебном совещании, что при подписании завещания ДД.ММ.ГГГГ, и при подписании отказа от наследства в 2008г., ими была установлена личность К.Н.И. и проверена его дееспособность; что при осуществлении отказа от наследства К. вел себя скандально, ругался с дочерью, исходя из этого нотариус отложила осуществление нотариального деяния.
Но аргументы других лиц — нотариуса Н. и нотариуса Н. об адекватном поведении К.Н.И. при осуществлении отказа от наследства и подписании завещания, разъяснения свидетелей ответчика о обычном поведении К.Н.И., не могут служить безусловным подтверждением о дееспособности К.Н.И. в момент подписания опротестовываемого завещания.

Нотариусы Н. и Н., свидетели М. и Т., не являются экспертами в области психиатрии, исходя из этого психиатрическими познаниями, которые связаны с установлением дееспособности гражданина не владеют. В связи с чем, исходя из искового притязания, нотариус Н. не имела возможности полностью оценить состояние К.Н.И. на момент подписания завещания.

Так как динамика продвижения психологического расстройства у К. и однозначность свидетельских показаний, представленных сторонами суду и изученных рабочей группой специалистов, привела, с высокой степенью возможности, к руководству и непониманию К.Н.И. собственными деяниями при подписании завещания, Суд кладет в базу решения суда мнение специалистов Отделения амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы при ГБУЗ «С. К. клиническая психиатрическая поликлиника №1».

Так, экспертиза осуществлена экспертным учреждением, заключение рабочей группы специалистов логично, соответствует материалам дела, научно обосновано, специалисты дали конкретные ответы на поставленные судом вопросы, были предупреждены по ст.307 УК РФ за дачу заведомо фальшивого заключения, имеют достаточный опыт и владеют нужной квалификацией для установления указанных в экспертном заключении событий, лично не заинтересованы в финале дела.

Наряду с этим, ссылка юриста А. на решение И. районого суда от 30 марта 2009г. об отказе в удовлетворении иска К.Н.И. о признании недействующим заявления об отказе от наследства, признании недействующим свидетельства о праве на наследство, независимое проживание в квартире, уплата коммунальных платежей и обслуживание себя, как на доказанный обстоятельство дееспособности К.Н.И., при подписании им завещания 30 января 2009г., не состоятельна.

Обрисованные в решении разъяснения по иску истца, ответчика, и экспресс анализ поведения К.Н.И. при осуществлении отказа от наследства, не влекут установление обстоятельства дееспособности К.Н.И. при подписании завещания.

Так, судебное дело было рассмотрено по иску оспаривания отказа от наследства, а установление дееспособности либо недееспособности К.Н.И. не было предметом судебного изучения, решение суда об этом не принималось и отсутствует.

Независимые деяния К., как поездка на машине к брату, были предметом экспертного изучения, и нашли отражение в выводах экспертизы. Исходя из этого ссылка его адвоката и ответчика на обслуживания и самостоятельное проживание себя, не влечет подтверждение адекватности поведения Колесников Н.И. при составлении завещания.

Пунктом 1 ст.1131 ГК России выяснено, что недействительность завещания наступает благодаря нарушений неспециализированных положений ГК России.
При установленных по делу событиях, принимая к сведенью, что в момент составления завещания К.Н.И., с высокой степенью возможности не имел возможности осознавать значение собственных деяний и руководить ими, Суд приходит к выводу, что К.Н.И. не был способен осознавать значение собственных деяний и руководить ими.

Исходя из этого завещание сделанное К.Н.И. 30 января 2012г. направляться обьявить нелегетимным, ввиду ст.177 п.1 ГК России.

Соответственно ст.218 ч.2 ГК России — при смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам согласно с завещанием либо законом.

По свидетельству о рождении истца К.А.Н. — ее папа К.Н.И.
По свидетельству о смерти – К.Н.И. скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно ст.1112 ГК России — в наследство входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно соглашению продажи- квартиры от 11.12.2003г. — наследодателю К.Н.И. на день смерти принадлежала квартира в пос.С.; согласно данным паспорта транспортного средства – К.Н.И. принадлежала автомобиль ВАЗ 21061, 1988г. выпуска, р\з №.

Соответственно ст.1111 ГК России — наследование выполняется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и потому, что оно не поменяно завещанием.

Соответственно ст.1142 ГК России — наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

Так как завещание сделанное наследодателем К.Н.И. является недействующим, наследником имущества скончавшегося К.Н.И. по закону, является его родная дочь К.А.Н.

Иных наследников у К.Н.И., на день его смерти нет, исходя из этого за К.А.Н. направляться признать право собственности на принадлежащее ему имущество: автомашину и квартиру.

Соответственно ст.98 ГПК РФ — стороне, в пользу которой состоялось решение суда, Суд присуждает компенсировать иначе все понесенные по делу судебные затраты.

Исходя из этого, при удовлетворении иска, с ответчика в пользу истца направляться взять затраты истца за проведение посмертной психиатрической экспертизы в размере 24 574 рубля, оплаченные согласно соглашению №29 от 05.12.2012г. об оказании платных медицинских услуг и по счету № от 05.12.2012г., и вдобавок затраты по уплате госпошлины при подачи иска в Суд в размере 3 856 рублей 93 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск К.А.Н. к Ж.А.А. о признании завещания недействующим, признании собственности на наследство — удовлетворить.
Обьявить нелегетимным завещание сделанное К.Н.И. в пользу Ж.А.А. и Л.А.Г., удостоверенное нотариусом по И. РНО Н. 1 30 января 2009г. за №.

Признать за К.А.Н. право собственности на квартиру №№ в доме по в пос.С. И. района, автомашину ВАЗ 21061, 1988г. выпуска, р\з №, как за наследником по закону, на наследственное имущество после смерти ее отца К.Н.И., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Взять с Ж.А.А. в пользу К.А.Н. в возмещение судебных затрат: уплату за проведение судебной психиатрической экспертизы в размере 24 574 рубля, затраты по уплате госпошлины в размере 3 856 рублей 93 копейки.

Решение суда может быть оспорено в ГСК краевого суда на протяжении месяца через районый суд.