Исковое заявление о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости

В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(регистрации и место жительства)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании собственности для осуществления гос регистрации
контракта продажи- объекта недвижимым имущества, передачи собственности на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё )
и выдаче официального свидетельства о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности

Истец согласно с контрактом от ___ __________ _____ г. № ___________ продажи- является клиентом объекта недвижимым имущества (жилой дом, квартира, жильё ) неспециализированной площадью _______ кв. м, жилой _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: ____________________________
____________________________________________________________________________.
Объект недвижимым имущества передан Истцу по акту от ___ __________ _____ г. Истец пользуется и обладает объектом недвижимым имущества.
Расчеты по сделке продажи- закончены.
Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
___ __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО) продавец согласно соглашению продажи- скончался.
продавец и Истец опоздали обратиться в орган, реализующий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о гос регистрации контракта продажи- и передачи собственности от продавца к Истцу на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё ), в порядке установленном законом.
При таких событиях право собственности Истца может быть признано лишь по суду.

На базе изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК России, ст. 131 132, ГПК РФ, требую:

Признать собственность Истца на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё ) неспециализированной площадью _______ кв. м, жилой _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ______________
___________________________________________________________________________________
_______ (правильный адрес).

Приложения:
1. Копия контракта продажи- объекта недвижимым имущества (жилого дома, квартиры, жилья ) от ___ __________ _____ г. с приложениями.
2. Копия свидетельства о смерти продавца.
3. Квитанция об оплате госпошлины.

Дата подачи заявления: ____ __________ 20____ г.

Подпись Истца

Признание права собственности на гараж — юридическая компания «правовой стандарт»

Исключительным органом, полномочным признавать собственность, является суд. Любой случай, который связан с рассмотрением аналогичных споров, отнимает у людей довольно много времени и испытывает недостаток в приложении важных стараний.

В то время как нужно обращаться в суд для признания собственности на гараж?

Основаниями для заявления в органы правосудия при признании собственности на гараж могут служить:

1. Наличие у истцов права постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом, на котором находится гараж.

2. При существовании спора о праве собственности на гараж между несколькими лицами. К примеру, не решен вопрос о разделении между супругами (бывшими супругами) совместно нажитого имущества.

3. При потребности восстановления положения, имевшего место до нарушения прав собственности, и пресечения деяний, нарушающих право собственности на недвижимым имущество (или создающих угрозу нарушения данного права).

4. В случае если гараж является «самовольной постройкой» и был возведен с значительными отклонениями от утвержденного замысла, или был выстроен вообще без разрешения.

5. При признания судом оспоримой сделки недействующей и употребления к ней последствий недействительности, и вдобавок при употреблении последствий недействительности по отношению к недействительной сделке и т. д.

Как происходит признание собственности на гараж по суду?

Судебные слушания о признании собственности считаются одними из самые сложных, а потому требуют внимательности и познания всех деталей закона. Вывод: перед составлением такого серьёзного документа, как исковое прошение о признании собственности на гараж, правильней всего иного обратиться за юридической помощью к опытному адвокату.

Арбитражно-процессуальный кодекс РФ гласит: к экономическим спорам, решение коих – прерогатива арбитражных судов, относится и рассмотрение исков о признании собственности на недвижимым имущество.

Изюминкой исков о признании собственности считается притязание истца только констатировать обстоятельство принадлежности собственности на спорное имущество. Но наряду с этим он не просит о возврате спорного имущества или устранении иных препятствий, которые не связаны с лишением права владения.

Для рассмотрения иска о признании собственности на гараж истцу нужно представить суду правоустанавливающие документы, свидетельские показания, имеющиеся в наличии другие доказательства.

Помощь адвоката при решении споров о признании собственности

Независимое участие в данной категории споров может привести к плачевным итогам. Исходя из этого, в случае если вам нужно признать право собственности на гараж – обратитесь к опытному эксперту.

Наши адвокаты владеют обширным опытом оказания юридической помощи по жилищным, земельным, наследственным, домашним спорам и знают, как по-максимуму действенно обезопасисть ваши права в суде, арбитраже, национальных или муниципальных органах.

Мы предлагаем вам следующие услуги:

  • правовые консультации по любым спорам;
  • участие в формировании юридической позиции по делу, представление интересов в суде, арб суде, в произвольных органах и государственных органах местного самоуправления;
  • ведение переговоров по досудебному улаживанию спора;
  • составление контрактов, исков, заявлений, мировых соглашений.

Каждое заявление в нашу организацию начинается с неоплачиваемой консультации, в которую входит комплексный экспресс анализ имеющихся документов, оценка вероятного финала дела и выработка тактики поведения в суде. Наш адвокат выяснит подсудность иска, правильно его сделает и подаст в установленный законодателем период, представит ваши интересы на протяжении суда и не только победит дело, но и заберёт под надзор выполнение решения суда.

У Вас имеется вопросы? Обратитесь к нашим специалистам и получите неоплачиваемую консультацию!

Получите консультацию адвоката по (телефон)

Обратитесь к нам за охраной собственных прав прямо сейчас и получите консультацию адвоката безвозмездно!

Исковое заявление о признании права собственности по договору долевого строительства



В Ленинский райсуд г.Челябинска

ИСТЕЦ:

представительство в суде

Юрист в Челябинске

тел 2360232, 89124715604

ОТВЕТЧИК:

  • ЗАО «Производственно – общестроительный комплекс» (ЗАО «ПСК»)

 

  • Администрация Ленинского района

г.  Челябинска  г. Челябинск, ул. Гагарина, 22

  • Администрация г. Челябинска

г. Челябинск, пл. Революции 2

  • Комитет по управлению имуществом и Земельным отношениям г.Челябинска (КУ и ЗО) г.Челябинск, ул.Тимирязева, 36

Третьи лица: Управление Росреестра по Челябинской области    г. Челябинск, ул. Елькина,85

Гос.пошлина: 200 рублей.

Исковое прошение о признании собственности

Между мной и ЗАО «Производственно — общестроительный комплекс» 28.02.2008г. был заключен контракт инвестирования № 28/02-08.  По условиям указанного контракта, я как соинвестор, должен осуществить финансирование строительства однокомнатной квартиры № 4 дома №19 по ул. Новороссийская в г. Челябинске, неспециализированной площадью 36,1 кв.м.

Соответственно п.2.4. договора № 28/02-08в мою собственность передается однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Ленинский район, ул. Новороссийская, д.19, кв. 4, неспециализированной площадью 36,1 кв.м. Неспециализированная цена согласно соглашению, Соответственно п. 2.1. составляла 1 227 400 рублей.

Собственные обязанности согласно соглашению мной выполнены надлежащим образом, и мной произведен полный расчет с Ответчиком, на счет ЗАО «ПСК» была занесена указанная в контракте финансовая сумма, что удостоверяет справка ЗАО «ПСК».

Соответственно ч.1 ст.118 ГК России, собственность на новую вещь, созданную либо сделанную лицом для себя с соблюдением закона и иных юридических актов, приобретается этим лицом. Ввиду ст. 219 ГК России, собственность на строения, сооружения и иное снова создаваемое имущество, подлежит гос регистрации, появляется с момента таковой регистрации. Соответственно ч.1ст. 131 ч.2 ст.223 ГК России собственность и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит гос регистрации, и появляются с момента таковой регистрации.

На день заявления в суд с иском, дом возведен, реконструкция осуществлена.

Соответственно п. 1.2. Договора 28/02-08 ввод объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2008г., но сейчас дом не принят в эксплуатацию, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный надел, акт приема-передачи квартиры не завизирован, в связи с чем, зарегистрировать собственный право собственности на квартиру я не могу. Отсутствие гос.регистрации права удостоверяет выписка из ЕГРП.

Обратившись к ответчику ЗАО «Производственно-общестроительный комплекс» с заявлением о представлении документов для гос регистрации собственности узнала ответ согласно с которым ввод дома в эксплуатацию неосуществим в связи с невыполнением КУ и ЗО г.Челябинска обязательств согласно соглашению инвестиций от 01.06.2005г, то есть отсутствия контракта аренды земельного надела между КУ И ЗО г.Челябинска и ЗАО «ПСК», указанное событие удостоверяет письмо ЗАО «ПСК».

Кроме того мне известно то, что на базе приказа КУиЗО г.Челябинска № 452 от 05.03.02 нежилое строение по ул.Новороссийская, 19 передано в муниципальную казну г.Челябинска. На базе приказа КУ ИЗО г.Челябинска № 2747 от 10.10.02 с Администрацией Ленинского района г.Челябинска заключен контракт о закреплении на праве своевременного управления имущества, куда включено спорное реконструируемое строение. На базе распоряжения Руководителя г.Челябинска № 1613 от 23.10.2003г. Администрации Ленинского района г.Челябинска представлен земельный надел для реконструкции и проектирования под жилой дом бывшего строения поликлиники в г. Челябинске, ул.Новороссийская, дом.19. Между администрацией г.Челябинска в лице КУиЗО г.Челябинска 18.11.2003 г. и администрацией Ленинского района г.Челябинска  заключен контракт аренды УЗ № 004843-К2003 земельного надела для реконструкции и проектирования под жилой дом поликлиники по адресу г.Челябинск, ул.Новороссийская, 19. Между КУ и ЗО г.Челябинска, администрацией Ленинского района г.Челябинска и ЗАО «ПСК» 01.07.2005г. заключен контракт инвестиций предметом которого явилось финансирование работ для реконструкции спорного строения. На срок реконструкции на базе Распоряжения Руководителя администрации Ленинского района г.Челябинска № 844 от 12.08.2005г. по акту приема передачи строение по адресу г.Челябинск, ул.Новороссийская, 19 передано ЗАО «ПСК». Указные документы получить самостоятельно не имею возможности, т.к не являюсь стороной по указанным контрактам, в это же время документы находятся в Ленинском райсуде в материалах судебного дела № 2-1483/09, возбужденному по иск Горбус О.Н..и удостоверяют то, что реконструкция строения выполнялась с согласия и ведома хозяина, и вдобавок отсутствие прямого контракт аренды земельного надела, т.е неправильное оформление правоустанавливающих документов на земельный надел  по адресу: г.Челябинск, ул.Новороссийская, 19., и как расследование невозможность в соответствии с правилами ввести снова выстроенный дом в эксплуатацию. Требую истребовать указанные документы из Ленинского райсуда г.Челябинска судебное дело  № 2-1483/09.

Считаю, что собственность на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Ленинский район, ул. Новороссийская, д.19, кв. № 4, неспециализированной площадью 36,1 кв.м. может быть признано за мной по суду, иным методом вернуть собственные права не представляется вероятным.

На базе изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 118, 219, 223 ГК России.

ТРЕБУЮ

Признать за мной собственность на квартиру №23 в доме №    по ул. Новороссийская г. Челябинска, неспециализированной площадью 54,9 кв.м.

Приложение:

  1. Квитанция об уплате госпошлины.
  2. Копии искового заявления.
  3. Копия контракта инвестирования № 28/02-08 от 28.02.2008г..
  4. Копия Справка ЗАО «ПСК» об отсутствии задолженности.
  5. Выписка из ЕГРП.
  6. Ответ ЗАО «ПСК» о невозможности ввода в эксплуатацию дома.

Признание недействительной государственной регистрации права — краснофлотский районный суд г. хабаровска (хабаровский край)

Дело № 2- 1070/ 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

29 октября 2012 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре : Недведской В.А.,

с участием: представителя ответчика по доверенности от ***. Барашковой Л.М.,

разглядев в открытом судебном совещании судебное дело по иску Михайлова Николая Николаевича к Осьмачко Наталье Петровне, Управлению Росреестра по Хабаровскому краю о признании недействующей гос регистрации собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Михайлов Н.Н. обратился в суд с иском к Осьмачко Н.П., Управлению Росреестра по Хабаровскому краю о признании недействующей гос регистрации собственности на недвижимое имущество, мотивируя собственные притязания тем, что 15.09.2009 г. решением Краснофлотского райсуда г. Хабаровска удовлетворены исковые притязания Осьмачко Н.П., МКН, МНИ, БЛВ, ДСК, ИГВ, ЕТЯ, ФНВ, БТМ, ВТН, ВАЮ, ФНК к Обществу с ограниченной серьезностью … о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру по **** в ****. Полагает данное решение не абсолютно законным по следующим основаниям. При рассмотрении указанного выше дела он ( истец) к участию в деле не привлекался. На момент рассмотрения вопроса о признании собственности на недвижимое имущество двухкомнатной квартиры по адресу: ****, он пребывал в браке с ответчицей, но не знал, что слушается судебное дело. Если бы ему стало известно о подаче искового заявления о признании собственности на указанную выше квартиру, то на стадии судебного совещания он имел бы возможность обратиться в суд с заявлением о привлечении его (истца) с подобными притязаниями, но он не знал об этом. При своевременного вступления в дело, он бы смог обезопасисть собственные права, поскольку его бывшая супруга Осьмачко Н.П. утаила от суда, что она пребывает в браке и представила на регистрацию фальшивые документы. Суд признал право собственности на указанную выше квартиру лишь за одним супругом- Осьмачко Н.П., отнять у него собственности на квартиру по адресу: ****. Сейчас им подана кассация на предмет отмены как противоправного, очевидно нарушающие его права, решения Краснофлотского райсуда **** от *** по иску Осьмачко Н.П. и других к ООО «… о признании собственности на жильё по адресу: ****. Им был сдан в суд исковое заявление о разделении движимого и недвижимости, нажитого во время совместного проживания на протяжении 8 лет с Осьмачко Н.П., но Краснофлотский районный суд г. Хабаровска частично отказал ему в разделении имущества. Поэтому в этом решении указано, что судом установлено, что часть уплаты по соинвестиционному контракту … от *** занесено Осьмачко Н.П. во время нахождения в браке с ним ( Михайловым Н.Н.). Соответственно юридической позиции Пленума Верховного суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 8 « О некоторых вопросах, которые связаны с употреблением части первой ГК России», прямо показывают, что в подобной обстановке истец есть в праве на выдел доли в спорной квартире соразмерно занесённой доли. Решением Краснофлотского райсуда г. Хабаровска от 16. 12.2011 г. по иску о разделении имущества установлено, что часть собственности в спорной квартире соответствует ст. 39 СК РФ в собственности ему ( истцу). Требует суд признать гос регистрацию собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: **** противоправной, поскольку он ( истец) является хозяином, что удостоверяет решение Краснофлотского райсуда г. Хабаровска от 16.12. 2012 г.

Истец Михайлов Н.Н. в судебное совещание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений к моменту рассмотрения дела не поступило.

Представитель истца по ордеру юрист Яшкина В.И. в судебное совещание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, поступило прошение о переносе судебного совещания на более поздний период в связи с ее заболеванием.

В соответствии со ст. 34 ГПК РФ, лицами, участвующими в деле, являются стороны, третьи лица, прокурорский работник, заявители и другие заинтересованные лица по делам особенного производства и по делам, появляющимся из публичных правоотношений.

Ввиду положений ст. 38 ГПК РФ, сторонами в гражданском судопроизводстве являются ответчик и истец.

Ввиду положений ст. 167 ПК РФ, суд вправе разглядеть дело при неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного совещания, в случае если ими не представлены сведения о причинах неявки либо суд признает причины их неявки неуважительными. Суд может отложить разбирательство по делу по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Истец Михайлов Н.Н. не просил пред судебными органами об отложении рассмотрения по делу в связи с неявкой его представителя.

Судебное дело находится в производстве суда с ***

Ввиду положений ст. 6-1 ГПК РФ, судопроизводство в судах выполняется в разумные периоды.

Судебное совещание по делу было избрано на ***

В связи с неявкой истца Михайлова Н.Н. дело слушанием было отложено на ***

*** от Михайлова Н.Н. поступило прошение о переносе судебного совещания на более поздний период в связи с его командировкой. Дело слушанием было отложено на *** *** истец Михайлов Н.Н. в судебное совещание не явился, о рассмотрении дела был уведомлен надлежащим образом. От Михайлова Н.Н. поступило прошение о переносе судебного совещания на более поздний период, поскольку не имеет возможности выехать с объекта по производственной потребности. От представителя Михайлова Н.Н. — юриста Яшкиной В.И. поступило прошение о переносе судебного совещания на более поздний период в связи с заболеванием. Дело слушанием было отложено на *** *** истец Михайлов Н.Н., будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное совещание не явился, ходатайств и заявлений не поступило. В связи с неявкой истца Михайлова Н.Н. дело слушанием было отложено на *** *** истец Михайлов Н.Н. в судебное совещание не явился, от его представителя Яшкиной В.И. поступило прошение об отложении рассмотрения по делу на более поздний период, потому, что она занята в другом процессе у мирового судьи Центрального района г. Хабаровска. Дело слушанием было отложено на *** в связи с отсутствием надлежащего уведомления в отношении истца Михайлова Н.Н.

Принимая к сведенью вышеуказанное, суд не находит оснований для отложения рассмотрения по делу и полагает вероятным разглядеть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Ответчик Осьмачко Н.П. в судебное совещание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

В судебном совещании представитель ответчика Осьмачко Н.П. — Барашкова Л.М. сообщённые исковые притязания не приняла, пояснила, что истцом не представлено доказательств в обоснование сообщённых исковых притязаний. Оснований для удовлетворения иска нет. Решений, Соответственно коих, за Михайловым Н.Н. было бы признано право собственности на ****, не имеется. Михайлову Н.Н. отказано в восстановлении периода на обжалование решения Краснофлотского райсуда г. Хабаровска от 15.09.2009 г. Требует в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика- Управления Росреестра по Хабаровскому краю в судебное совещание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв на сообщённые исковые притязания, которое показывает, что исковые притязания полагают необоснованными. Права на сделки и недвижимое имущество с ним, Соответственно п. 1 ст. 12 ФЗ « О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подлежат гос регистрации в Едином национальном реестре прав. Единый госреестр прав рекомендован для ведения унифицированной совокупности записей о правах на недвижимое имущество, о сделках с ним, и вдобавок об ограничениях ( обременениях) этих прав. Согласно с п.1 ст. 28 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные «судебным вердиктом», подлежат гос регистрации, в которой национальный регистратор вправе отказать лишь по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом п.1 ст. 20 Закона. 22.10.2009 г. в Единый госреестр прав занесена запись о праве собственности на квартиру за Осьмачко Н.П. на базе решения Краснофлотского райсуда г. Хабаровска от 15.09.2009 г. Госрегистрация призвана только удостоверить со стороны страны правовую силу подобающих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу контрактов, правовое равенство сторон, имущественную самостоятельность и автономию. В соответствии со ст. 2 Закона о регистрации, госрегистрация является исключительным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено по суду. Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по которым появилось право конкретного лица на недвижимое имущество. Ни запись о гос регистрации права, ни свидетельство о гос регистрации права, не являются нормативными юридическими актами, которые могут быть обьявлены нелегетимными. Ст. 11 ГК России закреплена судебная охрана нарушенных либо опротестовываемых прав и абсолютно законных интересов. Охрана гражданских прав выполняется перечисленными в ст. 12 ГК России методами. Предпочтённый заявителем метод охраны не предусмотрен ни ГК России, ни Законом о регистрации. Госрегистрация собственности на недвижимое имущество оспариванию по суду не подлежит. Управление не имеет независимой заинтересованности в разрешении дела, прав и абсолютно законных интересов истца не нарушало, на спорный объект не претендует, деяния Управления не оспариваются, в связи с чем Управление не может быть притянуто в качестве ответчика. Требуют разглядеть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав представителя ответчика Барашкову Л.М., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых притязаний обратившегося по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, любая сторона подобающа доказать те события на которые она ссылается как на основания собственных возражений и требований, в случае если иное не предусмотрено законом .

Соответственно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам выполняется на базе равноправия и состязательности сторон.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по собственному внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и ярком изучении имеющихся в деле доказательств.

Ввиду положений ст. 12 ГК России, охрана гражданских прав выполняется методом: признания права; восстановления положения, имевшего место до нарушения права, и пресечения деяний, нарушающих право либо создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействующей и употребления последствий ее недействительности, употребления последствий недействительности недействительной сделки; признания недействующим акта национального органа либо органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к выполнению обязательства в натуре; возмещения расходов; взыскания неустойки; компенсации морального ущерба; завершения либо изменения правоотношения; неприменения судом акта национального органа либо органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными методами, предусмотренными законом.

Соответственно ст. 164 ГК России, сделки с почвой и иным недвижимым имуществом подлежат гос регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 219 ГК России, право собственности на строения, сооружения и иное снова создаваемое недвижимое имущество, подлежащее гос регистрации, появляется с момента таковой регистрации.

Соответственно п. 1 ст. 12 ФЗ « О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на сделки и недвижимое имущество с ним подлежат гос регистрации в Едином национальном реестре прав.

Соответственно ст. 209 ГК России, хозяину принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Из п 1 ст. 235 ГК России направляться, что право собственности заканчивается при отчуждении хозяином собственного имущества иным лицом, отказе хозяина от собственности, смерти либо уничтожении имущества и при потере собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На протяжении судебного слушания было обнаружено, что на базе решения Краснофлотского райсуда г. Хабаровска от 15 сентября 2009 года по делу по иску МКН, МНИ, БЛВ, ДСК, ИГВ, ЕТЯ, Осьмачко Н.П., ФНВ, БТМ, ВТН, ВАЮ, ФНК к ООО … о признании собственности на недвижимое имущество за Оьмачко Натальей Петровной было признано право собственности на двухкомнатную ****.

Указанное решение вступило в абсолютно законную силу ***.

На базе указанного выше решения *** в Единый госреестр прав занесена запись о праве собственности на **** за Осьмачко Натальей Петровной.

Определением Краснофлотского райсуда г. Хабаровска от 25 мая 2012 года Михайлову Н.Н. отказано в восстановлении пропущенного процессуального периода на обжалование указанного решения суда.

Апелляционным определением судебной комиссии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 29 июня 2012 г. определение Краснофлотского райсуда г. Хабаровска от 25 мая 2012 г. покинуто без изменения.

Решением Краснофлотского райсуда г. Хабаровска от 16 декабря 2011 года произведен разделение совместно нажитого имущества между Михайловым Н.Н. и Осьмачко Н.П., согласно с которым исковые притязания были частично удовлетворены, произведен разделение имущества: … В удовлетворении исковых притязаний о признании **** имуществом, купленным сторонами во время брака было отказано. Решение суда вступило в абсолютно законную силу.

Никаих поводов для признания гос регистрации собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: **** противоправной, не имеется, судом таких оснований не установлено.

Доказательств того, что за Михайловым Н.Н. зарегистрировано право собственности на долю в квартире ****, суду не представлено.

В связи с вышеизложенным сообщённые исковые притязания являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На базе изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых притязаний Михайлова Николая Николаевича к Осьмачко Наталье Петровне, Управлению Росреестра по Хабаровскому краю о признании недействующей гос регистрации собственности на недвижимое имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд на протяжении месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья: подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Образец искового заявления о признании права собственности на жилое по >> tradedir.ru — система обмена коммерческими и деловыми предложениями, поиска бизнес партнеров


1. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми предложениями…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393411394197711-1739009184120866333330072-sas1-0830-XML/resnum=1′, this)Исковое прошение о признании собственности на часть домовладения

Подробное описание документа: Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения. Пример. Чтобы распечатать этот контракт надавите на ссылку Версия для печати.
1. Исковое заявление о продлении периода для принятия наследства жилого дома. 2. Исковое заявление о разделении наследственного имущества.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1605/

2. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393411394197711-1739009184120866333330072-sas1-0830-XML/resnum=2′, this)Исковое прошение о признании недействующими решений совета и постановления директоров

Образцы заявлений граждан [25]. Образцы судебных документов [10].
3. Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения. 4. Исковое заявление о продлении периода для принятия наследства жилого дома. 5. Исковое заявление о разделении наследственного имущества.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1602/

3. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми предложениями, поиска бизнес партнеров’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393411394197711-1739009184120866333330072-sas1-0830-XML/resnum=3′, this)Исковое прошение о признании брака недействующим

Образцы заявлений граждан [25]. Образцы судебных документов [10].
Оформление официального и легального права единоличной собственности [33]. акты и Прочие договора [48]. Трудовые контракты [178недвижимым.
Подробное описание документа: Исковое заявление о признании брака недействующим.
Лица, пребывавшие в фиктивном браке, не покупают права на жилую площадь, не покупают…

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1599/

4. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми предложениями…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393411394197711-1739009184120866333330072-sas1-0830-XML/resnum=4′, this)Исковое прошение о признании недействующим акта Национального органа

Подробное описание документа: Исковое заявление о признании недействующим акта Национального органа. Пример. Чтобы распечатать этот контракт надавите на ссылку Версия для печати.
4. Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения. 5. Исковое заявление о продлении периода для принятия наследства жилого дома.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1601/

5. TradeDir.Ru — совокупность…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393411394197711-1739009184120866333330072-sas1-0830-XML/resnum=5′, this)Пример от 30 ноября 1995 г. Исковое прошение о признании недействующим решения комитета по управлению имуществом

Пример от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействующим решения комитета по управлению имуществом. База данных типовых контрактов: контракта аренды, подряда, продажи-, мены, трудовой контракт. Образцы контрактов.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1509/

6. TradeDir.Ru…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393411394197711-1739009184120866333330072-sas1-0830-XML/resnum=6′, this)Пример от 30 ноября 1995 г. Исковое прошение о признании недействующим акта ответчика, как нарушающего компетенцию заявителя

Пример от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействующим акта ответчика, как нарушающего компетенцию заявителя. База данных типовых контрактов: контракта аренды, подряда, продажи-, мены, трудовой контракт. Образцы контрактов.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1508/

7. Пример от 30 ноября 1995 г. Исковое прошение о признании недействующим решения районной администрации об отказе в регистрации общества…

Образцы заявлений граждан [25]. Образцы судебных документов [10].
Оформление официального и легального права единоличной собственности [33]. акты и Прочие договора [48]. Трудовые контракты [178].

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1511/

8. TradeDir.Ru — совокупность обмена…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393411394197711-1739009184120866333330072-sas1-0830-XML/resnum=8′, this)Пример от 30 ноября 1995 г. Исковое прошение о признании недействующим акта Национального органа

Пример от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействующим акта Национального органа. База данных типовых контрактов: контракта аренды, подряда, продажи-, мены, трудовой контракт. Образцы контрактов.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1507/

9. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми предложениями, поиска…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393411394197711-1739009184120866333330072-sas1-0830-XML/resnum=9′, this)Пример от 30 ноября 1995 г. Исковое прошение о признании авторства

Пример от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании авторства. База данных типовых контрактов: контракта аренды, подряда, продажи-, мены, трудовой контракт. Образцы контрактов.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1506/

10. TradeDir.Ru…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393411394197711-1739009184120866333330072-sas1-0830-XML/resnum=10′, this)Заявление в народный суд о признании недействующей сделки, заключенной несовершеннолетним без согласования родителей. Пример

Образцы заявлений граждан [25]. Образцы судебных документов [10].
Оформление официального и легального права единоличной собственности [33]. акты и Прочие договора [48]. Трудовые контракты [178].

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1538/

Страницы:

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Всего страниц: 25

Признание права собственности на квартиру жск в доме 33 по улице миклухо-маклая

 

В январе 2011 года К. был принят в участников Жилищно-общестроительного кооператива Чертановский.

 

Согласно с условиями контракта об участии в ЖСК К. принял на себя обязанности по уплате вступительного, членского и паевого взносов в размере 11 633 510 рублей, в частности: вступительного взноса в размере 1 162 251 рублей, членского взноса в размере 11 000 рублей, паевого взноса в размере 10 460 259 рублей. Эти обязанности были исполнены К. полностью.

В следствии выполнения указанных обязанностей К. приобрёл право на оформление жилья в собственность, но, однако, по прошествии полутора лет с момента передачи квартиры К. не имел возможности получить официальное свидетельство о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности на жильё , потому, что управлением ЖСК не выполнялись обязанности по его оформлению.

К. обратился с просьбой о помощи к юристу Олегу Сухову. После детального исследования дела, юрист сделал и подал в суд исковое прошение о признании собственности.

Позиция юриста

В соответствии со ст. 432 ГК России контракт обретает юридическую силу, в случае если между сторонами заключено договоренность по всем условиям контракта. В соответствии со ст. 425 ГК России контракт начинает действовать и становится необходимым для сторон с момента его заключения.

Согласно с пунктом 4 статьи 218 ГК России оплата полной суммы паевого взноса участником жилищно-общестроительного кооператива является основанием для приобретения им собственности на данное имущество.

Указанной нормой выяснен момент происхождения собственности у участника жилищно-общестроительного кооператива на подобающий объект после внесения полного паевого взноса за имущество.

Соответственно, Истец, как член кооператива, занёсший всецело собственный паевой взнос, вправе требовать признания за ним собственности на спорную квартиру.

В соответствии со статьей 12 ГК России охрана гражданских прав выполняется методом признания права. Иск о признании вещного права является методом защиты и восстановления нарушенного права.

Согласно с условиями контракта об участии в ЖСК К. получил право купить в собственность квартиру. Все обязанности согласно соглашению К. исполнил, но не мог зарегистрировать право собственности, ввиду не выполнения собственных обязанностей ЖСК.

Результат по делу

Черемушкинский райсуд всецело удовлетворил исковые притязания К., за ним было признано собственность на квартиру.

Признание права, Признание собственности, ЖСК, Собственность, Оформление официального и легального права единоличной собственности, Оформление квартиры, Оформление контракта, Прав собственности, Охрана собственности, Обязанности, Юрист, Собственность суд, Выполнения обязанностей, Соглашение, улица Миклухо-Маклая д. 33

Заявление о признании права собственности на недвижимость — бесплатная юридическая консультация

Признание собственности на недвижимым имущество по суду выполняется на базе искового заявления. Судебные слушания о признании собственности на недвижимое имущество считаются одними из самые сложных и требуют внимательности и глубоких познаний всех деталей закона. Исходя из этого перед составлением такого ответственного документа, как прошение о признании собственности на недвижимым имущество, нужно обратиться за юридической помощью.

Закон РФ показывает, что к экономическим спорам, разрешение коих относится к компетенции судов, относится и рассмотрение исков о признании собственности на недвижимым имущество.

Изюминкой исков о признании собственности на недвижимое имущество является притязание истца констатировать судом обстоятельство принадлежности собственности на спорную недвижимым имущество. Но наряду с этим истец не просит о возврате спорного имущества или устранении иных препятствий, которые не связаны с лишением владения. Ответчиками по исковому заявлению о признании собственности на недвижимым имущество являются третьи лица, не признающие за истцом права на спорное имущество. Наряду с этим ответчики вправе, как сообщить собственные права на спорную недвижимым имущество, так и не делать этого.

Заявления о признании собственности на недвижимым имущество возможно поделить на два вида: позитивные и негативные.

Направляя позитивный иск, истец требует органы правосудия подтвердить наличие у него права на спорное имущество. При негативном — подтвердить отсутствие такого права у ответчика.

Примером заявлений о признании собственности, например, является исковое прошение о признании собственности на самовольную постройку. Для рассмотрения иска о признании собственности истцу нужно представить суду правоустанавливающие документы, другие доказательства и свидетельские показания.

Признание права собственности как способ защиты

Обстановку, когда имеет место злоупотребление правом, возможно проиллюстрировать следующим образом: два лица, не имеющие никакой юридически уважительной связи с конкретным объектом недвижимым имущества, расположенным, к примеру, в Ивановской области, возбуждают между собой спор о праве собственности на данную недвижимым имущество, в который не привлекается ни ее формальный хозяин, ни обладатель. Вынося решение в пользу одной из сторон, суд дает основание для объявления хозяином непорядочного лица, что со своей стороны очень удивляет подлинного обладателя объекта недвижимым имущества. Подобная схема злоупотребления правом может сопровождаться предъявлением в арб суд доказательств истцом, обосновывающих сообщённые им притязания о признании собственности, которые не отвечают показателям допустимости. Наряду с этим правовая экспертиза представленных доказательств может быть осуществлена лишь по заявлению заинтересованных лиц. Конечно, ни одна из сторон не будет настаивать на проведении экспертизы, потому, что и ответчик и истец заинтересованы в лишении возможности дать ужасную оценку подделанным доказательствам! Бессчётные примеры из практики судов Иваново говорят о том, что иски о признании собственности, деятельно применяемые непорядочными лицами, обычно вуалируют злоупотребление процессуальными правами.

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Пример искового заявления о признании собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, с учетом последних изменений закона.

Одним из способов приобретения собственности на имущество является продолжительность владения. Недвижимое имущество может быть куплено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто (другими словами не от кого не утаивая владение имуществом), добросовестно (другими словами не зная, что право собственности у него не появилось) и непрерывно (другими словами период владения на протяжении всего периода не прерывался).

К 15-летнему периоду нужно прибавлять 3-летний период исковой давности. Так, в суд за признанием собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности возможно обращаться лишь через 18 лет после начала владения имуществом.

Притязания о признании собственности по приобретательской давности подсудны райсуду (при цене иска более чем 50000 рублей.), либо мировому судье (при цене иска до 50000 рублей.) по месту нахождения недвижимости.

Цена иска на недвижимое имущество определяется его инвентаризационной ценой по документам БТИ. Госпошлина по таким искам оплачивается исходя из цены иска.

Ответчиком по иску о признании собственности по приобретательной давности является прошлый хозяин имущества. В случае если прошлый хозяин недвижимости не известен обладателю, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении обстоятельства добросовестного, открытого и постоянного владения имуществом как своим собственным на протяжении периода приобретательной давности.

В __________________________

(наименование суда)

Истец: ______________________

(ФИО всецело, адрес)

Ответчик: ____________________

(ФИО всецело, адрес)

Цена иска: ___________________

(цена имущества)

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования пример — бесплатный архив юридических документов peopleandlaw.ru

ее супругу и Гражданину на базе контракта о передаче в собственность на праве неспециализированной собственности без определения долей принадлежали две помещения жилой в четырехкомнатной коммунальной квартире. После смерти гражданина указанная часть в коммунальной квартире являлась наследственным имуществом. Муж истца являлся сыном умершей, и соответственно наследником первой очереди. Соответственно действующему закону, муж истца обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, но свидетельство на наследство по закону он не получил, соответственно право собственности на спорную помещение в коммунальной квартире не зарегистрировал. Мужу истца умер. Истец является наследником первой очереди после смерти супруга. В установленный законом период истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилья истцу было отказано. Истец требует суд признать за ней право собственности на долю жилья .

В __________ районный суд г. _________
_____________________

Истец: _____________________________
_____________________________________

Представитель истца: ______________________
____________________________
(телефон) __________
______________________________

Другое лиц: Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра по г. ___________
________________________
Нотариус г. ____________ ___________
____________________
Нотариус г. ___________ ______________
__________________________

Цена иска: ______________________- рублей.

Национальная пошлина: на базе п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ образовывает ___________ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении имущества в наследственную массу, признании собственности в порядке наследования

_________________ и ее мужу — ___________________ на базе контракта о передаче в собственность № _________ ________ от _________ г. на праве неспециализированной собственности без определения долей принадлежали две помещения жилой площадью _____ кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: _____________________________. Официальное Свидетельство о легальной зарегистрированной собственности на жилище № _________ от ___________ г.
На базе контракта об определении долей от ________ г. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: _____________________, заключенным между ____________ и ____________, с одной стороны, и _______________, иначе, были установлены доли в праве собственности:
_____________ в собственности _______ долей квартиры, что соответствует двум помещениям жилой площадью ______ кв.м.,
_____________ и ___________ в собственности _____ долей в праве собственности на квартиру, что соответствует двум помещениям жилой площадью абсолютно кв.м.
________________________ умерла ___________ г. Свидетельство о смерти _____ № _________ от ______ г., выданное _________ отделом ЗАГСа г. ___________.
После ее смерти указанная часть в коммунальной квартире являлась наследственным имуществом.
Соответственно ст. 1141 ГК России, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК России.
В соответствии со ст. 1142 ГК России, наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.
Мой муж _____________________, являлся сыном умершей ______________________, и соответственно наследником первой очереди.
Соответственно, он был в праве наследовать имущество, принадлежавшее ____________ на день ее смерти.
Ввиду ст. 1154 ГК России наследство может быть принято на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.
Соответственно действующему закону, _________ обратился с заявлением о принятии наследства в 18-ю Столичную национальную нотариальную контору, но свидетельство на наследство по закону мой муж не получил, соответственно право собственности на спорную помещение в коммунальной квартире не зарегистрировал.
______________ умер __________ г. Свидетельство о смерти _______ № ________, выданное __________ отделом ЗАГСа Управления ЗАГС г. _________.
Я — _____________________, являюсь наследником первой очереди после смерти моего супруга — __________________, соответственно, я имею право наследовать имущество, находящиеся в собствености моему мужу на день его смерти.
В установленный законом период я — ______________ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ИО нотариуса г. _________ __________ ___________________ было открыто наследственное дело № _____________. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство от __________ г. на компенсации и денежные вклады.
Но в выдаче свидетельства о праве на наследство на __ часть _____ долей в праве собственности на жильё — коммунальную квартиру, расположенную по адресу: ________________________________ мне было отказано.
Решением ________ райсуда от __________ г. право собственности на __ часть _____ долей в праве собственности на жильё , расположенное по адресу: _________________ признано за ____________________ в порядке наследования по завещанию после смерти ____________________.
Соответственно выписке из единого национального реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ________ г. № ___________, хозяином __ части _____ долей в праве собственности на жильё коммунальную квартиру, расположенную по адресу: _______________________ является _______________.
Согласно с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК России при смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к иным лицам согласно с завещанием либо законом.
На базе ст. 1112 ГК России в наследство входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в частности имущественные права и обязанности.
Ввиду ст. 1152 ГК России принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни пребывало.
В соответствии со ст. 1153 ГК России принятие наследства выполняется подачей по месту открытия наследства нотариусу либо полномочному согласно с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятое наследство согласится принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его практического принятия, и вдобавок независимо от момента гос регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит гос регистрации.
Так, согласно с нормами действующего закона, имеются все основания для удовлетворения моих притязаний о включении в наследственную массу после смерти __________________ недвижимости — __ части _____ долей в праве собственности на жильё коммунальную квартиру, расположенную по адресу: _______________________________, и вдобавок признании за мной — _________________ собственности на указанное жильё в порядке наследования.

На базе изложенного и руководствуясь ст.ст. 1141, 1142, 1152, 1153 ГК России,-

ТРЕБУЮ СУД:

1. Включить в наследственную массу после смерти _____________, умершего ________ г. в г. _______, ___ часть _____ долей в праве собственности на жильё коммунальную квартиру, расположенную по адресу: ___________________________________
2. Признать за мной — ____________________________, право собственности на ___ часть ________ долей в праве собственности на жильё коммунальную квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________
3. Требую избрать судебное совещание не Раньше ___________ г., в связи с нахождением на лечении в санатории во время с __________ г. по _____________ г.

Приложения:
1. Копии искового заявления;
2. Квитанция об уплате госпошлины;
3. Копия Контракта о передаче в собственность № ___________ от ___________ г.;
3. Копия Официального Свидетельства о легальной зарегистрированной собственности на жилище _________ от ____________ г.;
4. Копия свидетельства о смерти ____________________;
5. Копия свидетельства о рождении _______________________;
6. Копия свидетельства о смерти _________________________;
7. Копия свидетельства о заключении брака _________ № _________;
8. Копия решения _________ райсуда от ____________ г;
9. Копия ответа нотариуса __________ от ____________;
10. Копия свидетельства о праве на наследство по закону от __________ г.;
11. Копия справки БТИ № _______ от _________ г.;
12. Копия путевки в санаторий от __________ г.;
13. Копия доверенности от ___________ г..

Представитель ________________

____________________
____ ______________ года