Точка поставки коммунального ресурса и граница эксплуатационной ответственности — статьи — консалтинговая группа «аюдар»

Одним из примеров, удостоверяющих, что ответственность за содержание коммунальных сетей определяется завизированным актом разграничения эксплуатационной ответственности, является Распоряжение ФАС ВВО от 21.03.2011 по делу № А82-4853/2010. По этому делу суд взял сумму ущерба с ТСЖ в пользу РСО, руководствуясь актом разграничения эксплуатационной ответственности, Соответственно которому ответственность за эксплуатацию участка сетей, на котором случилась авария, возложена на ТСЖ, а РСО за собственный счет осуществила ремонт этого участка. направляться подчернуть, что границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в акте были установлены не на внешней границе стенки МКД, а существенно дальше. Помимо этого, по этим сетям производилось обслуживание и других МКД, которые не пребывали под управлением ТСЖ. Наряду с этим аргументы последнего относительно бесхозности данного незаконности и участка сетей указанного акта были отклонены судом, поскольку акт был завизирован без замечаний полномочным лицом, а в контракте имелась ссылка на этот акт. ТСЖ не обращалось в суд с иском о признании акта противоправным. Суд вынес такое решение в связи с тем, что стороны контракта добровольно выяснили границы ответственности подобающим образом.

Виндикационный иск. споры о признании права собственности — услуги адвоката по арбитражным делам

Конституция РФ гарантирует право собственности. В ходе хозяйственной деятельности случается так, что на одинаковый объект претендуют два, в противном случае и более участника гражданских правоотношений. Эти категории споров имеют громадное значение, потому, что затрагивают имущественные права предпринимателей и организаций. Для разрешения имущественных споров требуется подача и составление в суд виндикационного иска. Наши юристы в наивысшей степени совершенно верно оценят ваши шансы на результат в данном виде спора и окажут помощь профессионально подойти к судебному слушанию.

Подача виндикационного иска по собственной сути является главным способом охраны хозяином собственного имущества (которым он сейчас не обладает). В науке гражданского права виндикационный иск определяют как иск хозяина о возврате вещи, которой он сейчас не обладает, к лицу, которому незаконно обладает этой вещью. Наряду с этим виндикационный иск охраняет право собственности в совокупности, другими словами он подается в суд истцом, когда право владения, пользования, распоряжения вещью нарушаются совместно. Не смотря на то, что хозяин и не имеет возможности осуществить все 3 правомочия в совокупности, но он может доказать, что именно он и никто иной является хозяином, и на базе этого подать виндикационный иск к ответчику.

Крайне важно исходить из определения виндикационного иска, как иска обращенного к противоправному обладателю, другими словами в случае если орган страны, изъял на законных основаниях какое-либо имущество, то таковой орган нельзя считать противоправным обладателем либо, к примеру, виндикационный иск не может быть предоставлен хозяином вещи, являющимся арендодателем, к арендатору этой вещи.

А кто же таковой вообще противоправный обладатель по виндикационному иску?

Противоправный обладатель это и тот, кто присвоил вещь самостоятельно (к примеру, совершил кражу), и тот, который получил имущество у лица, который не был в праве это имущество отчуждать.

Помимо этого, в случае если вещи, в отношении которой предъявляется виндикационный иск, уже нет в натуре (к примеру, она погибла, стёрта с лица земли), то виндикационный иск не подлежит удовлетворению. Наряду с этим бывший хозяин охраняет собственные права уже методом подачи не виндикационного иска, а при помощи искового заявления, основанного на причинении вреда его имуществу.

В случаях, когда вещь была изменена и в следствии чего она поменяла собственный избрание, которое было у нее до переработки, хозяин может «настойчиво попросить» лишь возмещения связанных с этим расходов. Но в случае если вещь хотя и изменена и однако не изменилось ее начальное избрание, то хозяин есть в праве подать виндикационный иск, компенсировав затраты лицу (добросовестному покупателю имущества), произведшему эти улучшения данной вещи, в случае если эти произведенные улучшения неотделимы.

Добросовестным покупателем считается лицо, которое купило на абсолютно законных основаниях имущество у отчуждателя, и наряду с этим покупатель не знал и не имел возможности знать о том, что такую вещь он приобретает от лица, не имеющего право ее отчуждать, и думал, что на совсем абсолютно законных основаниях купил данную вещь в собственную собственность.

Хозяин вещи вправе, подав виндикационный иск, «настойчиво попросить» возврата вещи у добросовестного покупателя только при, когда такая вещь перешла к покупателю кроме его воли либо воли лица, которому эта вещь была передана для владения (к примеру, потерялась, была похищена). Но в этом правиле имеется два исключения:

  • хозяин есть в праве истребовать вещь, если она получена бесплатно добросовестным покупателем у лица, не имеющего никакого права ее отчуждать. В следствии этого законодательного утверждения — при получения вещи добросовестным покупателем на возмездной базе, прошлый хозяин не может «настойчиво попросить» ее обратно. Другими словами законодатель в таковой ситуации отдает приоритет в охране добросовестному покупателю перед прошлым хозяином. Такая норма права имеет крайне важное правовое значение, потому, что ее отсутствие порождало бы некоторый ужас заключать договора продажи- для покупателей товара в гражданском обороте.

  • деньги и акции на предъявителя никогда нельзя получить обратно прошлым хозяином от добросовестного покупателя.

В случае если суд вынес решение об отказе в удовлетворении виндикационного иска, то имущество, в отношении которого был спор, переходит в собственность добросовестного покупателя. Но бывший хозяин может сообщить иск к лицу, которому он передал вещь во владение, и взять с него подобающие расходы.

Кроме того при, к примеру, в случае если вещь была куплена лицом на торгах, которые были организованы судебным исполнителем, и в случае если эти торги были признаны абсолютно законными, а не недействующими, такое лицо согласится равноправным хозяином таковой вещи, а прошлый хозяин не в праве получить эту вещь обратно.

При же с непорядочным покупателем согласно с действующим законом прошлому хозяину вещи представлено право или «настойчиво попросить», подав виндикационный иск, вернуть его имущество от такого покупателя и целый доход от пользования этим имуществом.

Виды незаконного владения собственностью

Различают 2 вида противоправного владения собственностью: добросовестное и непорядочное.

Добросовестный обладатель #8212; практический обладатель получающий имущество у лица, не имеющего права его отчуждать. Добросовестный обладатель об этом не знал и не имел возможности определить на протяжении сделки. Непорядочный обладатель знает либо обязан знать о противоправном владении.

Истребование собственности у непорядочного обладателя вероятно в любой момент при любых событиях. Наряду с этим хозяин в праве «настойчиво попросить» возмещение всех доходов, которые были получены за это время.

Истребовать имущество у добросовестного обладателя вероятно лишь в некоторых случаях таких как:

- Имущество утрачено лицом, которому оно было передано во владение.

- Имущество было украдено у лица, которому оно было передано во владение.

- Имущество выбыло по другим событиям не по воле хозяина либо обладателя.

- Имущество куплено бесплатно.

Деньги и акции не могут истребовать у добросовестного обладателя. Хозяин в праве «настойчиво попросить» возмещение доходов у добросовестного обладателя с момента, когда последний был оповещен о собственном незаконном владении.

Добросовестный и непорядочный обладатель есть в праве требовать возмещение затрат на содержание и владение имущества у хозяина.

Эта категория дел весьма запутана, поскольку имеет большое число подводных камней и нюансов. Тут требуется грамотный знание и юридический подход всех нормативных актов. Наша правовая организация имеет богатый опыт ведения аналогичных дел и оказывает широкий спектр услуг по разбирательствам и спорам в арб суде. Благодаря нужным связям 97% дел нами выигрываются.

Признание права собственности приобретательная давность


Признание собственности приобретательная давность

Лицо — гражданин либо юрлицо, — не являющееся хозяином имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно обладающее как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении пятнадцати лет или иным имуществом на протяжении пяти лет, получает собственность на это имущество (приобретательная давность).

 

При разрешении споров, которые связаны с происхождением собственности ввиду приобретательной давности, судам нужно учитывать следующее:

 

давностное владение является добросовестным, в случае если лицо, приобретая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания происхождения у него собственности;

 

давностное владение согласится открытым, в случае если лицо не утаивает обстоятельства нахождения имущества в его владении. Принятие простых мер по обеспечению сохранности имущества не говорит о сокрытии этого имущества;

 

давностное владение согласится постоянным, если оно не прекращалось на протяжении всего периода приобретательной давности. При удовлетворения иска давностного обладателя об истребовании имущества из чужого противоправного владения имевшая место Раньше временная потеря им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным обладателем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает паузу давностного владения кроме того в том случае, если новый обладатель имущества является сингулярным либо универсальным правопреемником прошлого обладателя (пункт 3 статьи 234 ГК России);

 

владение имуществом как своим собственным означает владение не согласно соглашению. По этой причине статья 234 ГК России не подлежит употреблению в случаях, когда владение имуществом выполняется на базе контрактных обязанностей (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

 

ГЛОССАРИЙ

 

правовой термин Приобретательная Давность

 

- согласно с гражданским законом РФ — одно из оснований приобретения прав собственности. Соответственно ст. 234 ГК России лицо — гражданин либо юрлицо, — не являющееся хозяином имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно обладающее как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении пятнадцати лет или иным имуществом на протяжении пяти лет, получает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее гос регистрации, появляется у лица, купившего это имущество ввиду П.д., смомента таковой регистрации. До приобретения на имущество собственности ввиду П.д. лицо, обладающее имуществом как своим собственным, в праве на охрану собственного владения против других лиц, не являющихся собственниками имущества, а т.ж. не имеющих прав на владение им ввиду иного предусмотренного законом либо контрактом основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени собственного владения все время, за который этим имуществом обладал тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение периода П.д. в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы хозяином либо абсолютно законным обладателем, начинается не Раньше истечения периода исковой давности по подобающим притязаниям.

О защите права собственности и других имущественных прав — ч. 6

Оскільки інше не встановлено чинними законами, контрактом, заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, віпродажиі участника сім’ї понад один рік без поважних причин є юридичним обстоятельством, що призводить до втрати участником сім’ї права користування помешканням. Застосування в цьому випадку строчок, встановленого статтею 71 ЖК УРСР, є неправильним.

Суддям необхідно мати на увазі, що сутність права на чужу річ полягає у встановленні спеціального режиму щодо речі (частина п’ята статті 403 ЦК) та наданні особливого захисту володільцю сервітуту (частина шоста                        статті 403 ЦК), в тому числі встановленні спеціальних випадків його припинення (стаття 406 ЦК). Слід звернути увагу на те, що відповідно до частини другої статті 406 ЦК сервітут може бути припинений на підставі рішення суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Отже, суди при встановленні земельного сервітуту мають з’ясувати такі питання:

?  особа, яка звертається з позовом до суду про встановлення земельного сервітуту, є власником чи законним користувачем земельної ділянки, чи право такого звернення визначено спеціальним законом;

?  чи надано позивачем достатні докази того, що нормальне господарське використання земельної ділянки, яка йому належить, неможливе без обтяження сервітутом;

?  чи сервітут, який встановлюється, є найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений;

?  чи не призводить встановлення сервітуту до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений сервітут, права користування, володіння та розпорядження;

? чи відповідає встановлення земельного сервітуту цільовому призначенню земельної ділянки, щодо якої встановлений сервітут;

?  чи притягнуті до участі у справі всі особи, які мають право користування зазначеною земельною ділянкою.

Підстави набуття, припинення, строки і зміст права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови передбачені статтею 102-1 ЗК.

Право користування земельною ділянкою, призначеною для забудови, припиняється у разі:

а) поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача;

б) спливу строчок права користування;

в) відмови землекористувача від права користування;

г) невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.

Право користування земельною ділянкою для забудови може бути припинене за рішенням суду в інших випадках, встановлених законом.

Так, рішенням Близнюківського районного суду Харківської області                        від 14 березня 2011 року задоволено позов Харківського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Головного управління Держкомзему у Харківській області до Близнюківської районної державної адміністрації, С.В.Г. про визнання контракту суперфіцію недійсним.

Визнано недійсним договір суперфіцію, укладений 31 грудня 2009 року між Близнюківською районною державною адміністрацією Харківської області та С.В.Г. щодо земельної ділянки площею 0,075 га на території Семенівської сільської для Близнюківського району Харківської області.

Задовольняючи позов природоохоронного прокурора, суд виходив ітакже , що землі державної та комунальної власності до сьогоднішнього часу не розмежовані, а тому Близнюківська районна державна адміністрація Харківської області є лише розпорядником земель, а не їх власником, у зв’язку із чим не має права укладати договір суперфіцію зазначеної земельної ділянки з відповідачем.

Судам слід враховувати, що правові конструкції емфітевзис та суперфіцій стосуються земельних відносин, але вони містяться в ЦК, тому ці правові конструкції можуть застосовуватись лише в частині, в якій вони не суперечать положенням ЗК та Закону України від 06 жовтня 1998 року                     № 161-XIV «Про оренду землі». Стаття 2 цього Закону допускає застосування до відносин із приводу оренди землі положень ЦК, але за умови, що це не суперечитиме згаданому спеціальному закону.

6. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється статтею 119 ЗК.

Для виникнення права власності на земельну ділянку перебігу набувальної давності недостатньо. Завершальним юридичним обстоятельством виникнення прав на землю є рішення відповідних органів про передачу земельної ділянки. Причому згідно із ЗК за набувальною давністю особа може набути як право власності на земельну ділянку, так і право користування.

Спеціальне правило щодо безперервності володіння встановлене на випадок правонаступництва. Особа може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем є володілець. Тобто смерть не перериває перебіг строчок. Його перебіг продовжується на користь спадкоємця, який прийняв спадщину.

Заява про захист права приймається судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності, але сплив позовної давності є підставою для відмови у позові. Слід зазначити, що на відміну від імперативних правил про застосування позовної давності за ЦК УРСР, новий ЦК передбачає її застосування лише за заявою сторони у спорі (частина третя статті 267 ЦК).

Для набуття права власності на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери перебінаправляться строчок набувальної давності недостатньо. Умови набувальної давності підтверджуються судовим рішенням. Давнісний володілець повинен довести факти добросовісності, відкритості, безперервності і тривалості свого володіння.

Елементи набувальної давності також передбачені статтями 335, 338, 341, 343 ЦК, за положеннями яких після вчинення законодавчо визначених дій та зі спливом певного строчок особа може набути право власності на безхазяйне майно, знахідку, бездоглядну домашню тварину чи скарб. Але положення статті 344 ЦК в таких випадках не застосовуються.

Добросовісність як одна із загальних засад цивільного судочинства означає фактичну чесність суб’єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов’язків. При вирішенні спорів про набувальну давність суд має врахувати добросовісність саме на момент передачі позивачу майна (речі), тобто на початковий момент, який буде включатися в повний строчков давності володіння, визначений законом. Позивач, як незаконний володілець, протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за 3 роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, питання про набуття права власності на нерухоме майно не имело возможности вирішуватися судом раніше 01 січня 2011 року.

Визнання права власності на майно за набувальною давністю з урахуванням тільки визнання позову відповідачем є неправильним, оскільки рішення суду повинно бути законним та обґрунтованим (стаття 213 ЦПК). При цьому судам слід мати на увазі, що у разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення про задоволення позову лише у випадках наявності для того законних підстав. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд відмовляє у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує розгляд справи (частина четверта статті 174 ЦПК).

Так, Керченським міським судом Самостоятельної Республіки Крим при розгляді цивільної справи за позовом П.О.В., К.Д.І. до К.І.М. про визнання права на частку квартири за набувальною давністю зазначені положення процесуального закону були порушені. Судом першої інстанції задоволено позовні вимоги на підставі того, що спірна квартира була приватизована сторонами у справі в 1997 році; у 1999 році відповідач, син позивачів, пішов з квартири і з того часу своєю власністю не цікавився; відповідач визнав позов.

Судом першої інстанції порушено норми опытеніального права щодо визнання права власності за набувальною давністю, оскільки ознака добросовісності не встановлена, крім того, визнання відповідачем позову у цій справі не є вирішальною обставиною за відсутності підстав, передбачених статтею 344 ЦК.

Застосовуючи статтю 344 ЦК, осуждай не завжди звертаються до норм Прикінцевих та перехідних положень ЦК з цього питання, тому допускають помилки. Наприклад, згідно з пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за 3 роки до набрання чинності ЦК. Таким чином, граничний час, з якого потрібно починати відлік набувальної давності на чуже майно,  ?  01 січня 2001 року. При цьому слід визнати, що якщо строчков давнісного володіння почався раніше                                   01 січня 2001 року, то до строчок, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строчков після 01 січня 2001 року. У той же час, якщо перебіг строчок володіння за давністю почався після цієї дати, то у строчков набувальної давності цей період зараховується повністю.

При розгляді справ про визнання права власності за набувальною давністю у судів довольно часто виникають труднощі у визначенні перебігу строчок набувальної давності.

Рішенням Ізюмського міськрайонного суду Харківської області                     від 05 вересня 2011 року задоволено позов К.Л.А. до Ізюмської міської для Харківської області про визнання права власності за набувальною давністю. Визнано за К.Л.А. право власності за набувальною давністю на 1/10 частину житлового будинку № … на вул. П. у м. Ізюм Харківської області, що належить Д.Г.К.

Задовольняючи позов, суд виходив з того, що згідно з контрактом купівлі-продажу від 27 січня 2009 року, посвідченим державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори, К.Л.А. є власником 9/10 частин житлового будинку № … на вул. П. в м. Ізюм Харківської області. Після придбання цієї частини будинку К.Л.А. відкрито, безперервно користується всім будинком, в тому числі і 1/10 частиною будинку, що належить померлій Д.Г.К., у зв’язку з чим набула права власності на майно умерлої за набувальною давністю.

Как добиться признания права собственности отсутствующим?

Одним из недавно появившихся методов, при помощи которых можно осуществить защиту нарушенных прав собственности является признание права собственности отсутствующим. До недавнего времени данного метода не существовало, однако судебная практика сделала его применение возможным.  Данный метод был обоснован совместным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года. Судьи указали случаи, в которых такой метод охраны нарушенных прав, как признание права собственности отсутствующим может применяться, так среди этих случаев: 1. сам факт регистрации чужого права собственности нарушил ваши права; 2. право на недвижимость уже было ранее зарегистрировано и внесено в реестр прав; 3. другие способы восстановления прав на недвижимость, в частности, виндикация или признание права собственности на недвижимое имущество, уже не могут быть по каким-либо причинам применены.

Фактически чаще всего встречаются следующие ситуации, в которых требуется признавать отсутствующим право собственности другого лица: 1.  случай, если имущество, не являющееся недвижимым, зарегистрировано в едином реестре ЕГРП как недвижимое, что противоречит законодательству; 2. случай если право на один объект оформлено сразу у нескольких различных лиц, при этом у каждого в полном объеме, а не в долях.

В настоящее время еще не сформировалась стабильная судебная практика по данной категории дел, однако процесс ее формирования активно движется в нужном направлении. Чтобы применить этот способ защиты ваших прав необходимо доказать, что иных способов защиты уже не осталось и они не могут быть использованы. Для выигрыша подобного дела требуется сопровождение грамотным и опытным специалистом.

 

 

 

Суд отказал застройщику тц на ул кошурникова во взыскании полумиллиона руб с жителей дома — новости (общество) / sibnovosti.ru

Судебное совещание прошло в Дзержинском райсуде Новосибирска по иску организации Монолит, которая сооружает вблизи от дома №5 по Кошурникова торговый комплекс. Заказчику застройщику не удалось убедить судей в том, что трое обитателей дома задолжали им более 500 тысяч рублей за простой техники.

Отметим, что согласно точки зрения предпринимателей, в июне этого года жители помешали их общестроительным работам. Заказчики застройщики подсчитали расходы и заключили : из-за простоя техники они утратили больше 500 тысяч рублей

Напомним, что возведение четырехэтажного торгового комплекса в страшной близости от жилого дома было приостановлено в районе двух месяцев назад. Судебное слушание между жильцами дома и заказчиком застройщиком ТЦ началось летом 2013 года. Обитатели обратилась в суд с иском о признании противоправным разрешения на выстраивание 4-этажного строения ТЦ. Истец считал, что строение нового ТЦ нарушает их права как хозяина: лишает солнца в квартирах, возможности обычной автомобильной парковки и ведет к ухудшению состояния дома обитатели дома как будто бы задолжали им более 500 тысяч рублей за препятствие работам и простой техники.

Всё в нашу пользу закончилось, суд вынес решение в нашу пользу. У них даже сумма, которую они показывали, забрана с потолка, расчеты непонятные какие-то, они эту сумму никому не проплатили, этих денежных средств с них никто не требует, прокомментировал журналистам одна из участниц процесса.

Срок давности по требованиям о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации юридического лица

В этом случае речь заходит о притязании, появившемся из публично-юридических взаимоотношений.

Судебное производство по таким притязаниям выполняется в порядке, пару различающимся от гражданско-правовых притязаний. Такое притязание в сущности является требованием о признании противоправным решения национального органа.

Период на заявление в суд за охраной прав, нарушенных деяниями / бездействием национальных органов в публично-юридической сфере, устанавливается процессуальным законом.

Споры о признании противоправным отказа в гос регистрации некоммерческого юрлица рассматриваются в судах неспециализированной юрисдикции, поскольку они не связаны с экономической деятельностью, отправленной на извлечение прибыли, в виду чего не подсудны арбитражным судам.

Споры же о признании противоправным отказа в гос регистрации коммерческихъ юрлиц рассматриваются арбитражными судами.

Так, согласно с ч.1 ст.256 Гражданского процессуального кодекса РФ (потом по тексту ГПК РФ), и согласно с ч.4 ст.198 Арбитражного процессуального кодекса РФ (потом по тексту — АПК РФ) период, установленный для заявления в суд с этими притязаниями, образовывает 3 месяца.

Имеют место следующие изюминки определения момента начала исчисления этого периода.

Действующая процедура гос регистрации юрлиц предполагает возможность получения документов после осуществления регистрирующих деяний 2 методами:

  • личное получение заявителем в дату, указанную в расписке о принятии документов на регистрацию;
  • получение документов почтовой службой заказным письмом при неявки заявителя для личного получения документов в дату, указанную в расписке о принятии документов.

В первом случае период давности начинает исчисляться с даты вручения заявителю решения об отказе в гос регистрации лично под расписку в полномочном национальном органе.

Во втором случае период давности начнет исчисляться с даты получения заявителем заказного письма, которым в его адрес направлено решение об отказе в гос регистрации. Такая дата определяется согласно с отметками почтовой работы о дате вручения.

В случае если же решение об отказе в гос регистрации практически заявителем не получено ни тем, ни иным методом, а заявитель за пределами установленного периода определил об отказе в гос регистрации и решил его оспорить, то период исковой давности будет считаться пропущенным при условии, что документы, отправленные ему заказным письмом, не были вручены по причине выбытия / отсутствия по адресу и / либо невостребования заказного письма после повторного извещения.

В данной ситуации неполучение заявителем решения об отказе в гос регистрации одним из установленных способов без доказательства уважительности причин (сбои в работе почтовой работы и т.п.) период исковой давности начинает исчисляться с даты отметки почтовой работы о выбытии / отсутствии получателя.

И вещно-правовые способы защиты такие как:

- Охрана прав лица, не являющегося хозяином.

- Охрана прав собственности от нарушений, которые не связанны с лишением владения либо по-иному негаторный иск.

- Истребование собственности из чужого противоправного владения либо виндикационный иск.

Право на подачу виндикационного иска имеет хозяин имущества, обосновывающий собственный право на владение истребуемым имуществом. Противоправный обладатель, владеющий вещью практически, является ответчиком.

Суд вернул в собственность государства 314 га сельскохозяйственных земель в байдарской долине

Подробности

Категория: Правоохранительные органы

Сделано 19.12.2013 10:06

Подводя 17 декабря на сессии Севастопольского горсовета итоги работы прокурорской службы в 2013 году, прокурорский работник Севастополя Игорь Пилат сказал, что по итогам ревизий соблюдения закона в сфере земельных взаимоотношений органами прокурорской службы зарегистрировано 12 уголовных производств, 2 из коих расследовано и направлено в суд.

«Занесены 73 документа прокурорского реагирования. В суды предоставлены иски на сумму 194 млн. грн. Реально взято с учетом решений прошлых лет 464 млн. грн. Прокурорская служба не допустила противоправную передачу в собственность 156 га муниципальный почвы, а реально государству и общине возвращено 317 га», — отметил прокурорский работник Севастополя и привел пару примеров.

Так, по иску прокурорской службы суд вернул в государсвенную собственность 314 га сельскохозяйственных земель в Байдарской равнине ценой практически полмиллиарда гривен. Эту почву в 2009 году горадминистрация незаконно передали в собственность обслуживающему кооперативу «Уркуста», а потом участки перешли 2 зарубежным организациям.

В окрадминсуде Севастополя длится судебное рассмотрение иска городского прокурора об отмене решения Севастопольского горсовета, которым в 2009 году обслуживающему кооперативу «ЖБТИЗ «Прохлада» не запрещаеться разработку проекта землеустройства по отводу участка площадью 12,2 га недалеко от «Максимовой дачи».

Решением хозяйственного суда г. Киева удовлетворен иск прокурорской службы города к ООО «Крымская юго — восточная общестроительная организация» о признании недействующим договора суперфиции земельного надела рекреационного избрания площадью 153 га ценой 341,9 млн. грн. Практически предупреждена противоправная застройка огромной территории вблизи с.Флотская в Балаклавском районе.

Пресс — работа прокурорская служба города Севастополя