Может ли нотариус установить право собственности.не отправляя в суд

1.

Дмитрий О. Павленко

98714 вопросов, 0 экскурсоводов

2.

Роман А. Лепехин

98019 вопросов, 0 экскурсоводов

3.

Эдуард В. Пономарев

97528 вопросов, 0 экскурсоводов

4.

Геннадий К. Круглов

97760 вопросов, 0 экскурсоводов

5.

Юрий И. Назаров

97619 вопросов, 0 экскурсоводов

6.

Денис К. Важенин

2291 вопрос, 0 экскурсоводов

установить право собственности через суд

Решение о признании договора дарения квартиры недействительным — ч. 2

   Свидетель Рульков Владимир Николаевич, допрошенный в судебном совещании 04 апреля 2011 года, продемонстрировал, что 21 марта 2011 года истец обратился в Администрацию сельского поселения хххххххх с заявлением о ввод в заблуждение ее по обстоятельству дарения имущества, по обстоятельству чего он создавал выход к заявителю; по обстоятельству оформления дарения Шапошниковой Т.М. пояснить ничего не может, не находился; по обстоятельству заявления истца в администрацию, то руководитель поселения отправил заявление в прокурорскую службу г.Дххххх Столичной области, поскольку поселение некомпетентно пересматривать такие заявления. .

   Свидетель Миронова Валентина Ивановна, допрошенная в судебном совещании .04 апреля 2011 года, продемонстрировала, что. живёт в доме в д.Лучино наоборот дома, Раньше принадлежавшего Шапошниковой Т.М., которая прожила в нем всю жизнь; при проживании Шапошниковой Т.М. в доме, она ее навещала ежедневно и посторонних не видела, наряду с этим о дарении ею дома и почвы она ни при каких обстоятельствах не сказала; приступ у Шапошниковой Т.М. был летом — осенью 2009 года и они её навещали и кормили, когда она жила в доме после приступа; в 2008 году она видела у истца у дома Раньше ей незнакомых людей, наряду с этим истец сообщила ей, что Долгова Ю.А. ей окажет помощь с оформлением документов на имущество.

   Свидетель Шарова Елена Анатольевна, допрошенная в судебном совещании 04 апреля 2011 года, продемонстрировала, что её бабушка является сестрой Шапошниковой Т.М., отношения с истцом самые хорошие; диалогов о дарении собственного имущества кому-либо от Шапошниковой при встречах она не слышала, и одна темы о дарении имущества не заводила; Панкова В.Н. в апреле 2010 года принесла квитанцию об уплате вывоза мусора, которая была оформлена на имя Долговой Ю.А., наряду с этим истец не имела возможности растолковать этот обстоятельство, и сказала, что имущество собственный никому не дарила; до болезни истца она приезжала и навещала истца; ответчика при собственных посещениях она не видела и истец не сказала о ней; диалогов о дарении истец не заводила; она забирала истца из  поликлиники; истец не имела возможности приобретать после поликлиники собственную пенсию, поскольку документ был у Долговой; она забрала истца в собственную квартиру, поскольку в доме было холодно, и она на это жаловалась; в апреле 2010  года после получения квитанции, она сходила в Администрацию поселения и выяснила, что собственность Шапошниковой Т.М. подарена Долговой Ю.А.

   Свидетель Рулева Ирина Анатольевна, допрошенная в судебном совещании 04 апреля 2011 года продемонстрировала, что её супруг является родным племянником истцу, Долгова Ю.А. является троюродной сестрой её дочери; к истцу она приезжала 2 раза в месяц все время, навещала ее, при встречах истец сказала о жажде подарить дом и почву Юлии, поскольку она ей помогала в 2008-2009 году и в то время на истца было давление со стороны иных родственников; истец сказала о доверенности на оформление документов на имущество; в 2008 году, когда она навещала истца, она ей сказала, что приезжает Лена и говорит, чтобы она никуда не ездила и автографов нигде не ставила; Долгова Ю.А. и другие родственники ездили к истцу в поликлинику № 20 г.Москвы, а после в поликлинику г. хххххх и Рогачевскую поликлинику и навещали ее, заботились за ней; в поликлиниках был медицинский уход, исходя из этого считали, что нахождение для нее в том месте до тех пор пока было лучшим; после нахождения в медицинском учреждении они истца привезли к ней к себе, в то время она имела возможность себя одна обслуживать и на жизнь не жаловалась.

   Свидетель Бибичева Анна Николаевна, допрошенная в судебном совещании 04 апреля 2011 года, продемонстрировала, что ответчик Долгова Ю.А. является её дочерью; ей известно со слов мужа, что истец желала подарить собственный имущество ему, но он отказался, поскольку нет времени заниматься оформлением документов; при совместной беседе её, дочери, мужа с истцом Шапошниковой Т.М., она решила подарить собственный имущество её дочери, которая занялась затем оформлением документов; эта беседа с истцом была приблизительно 2 года назад; по какой причине истцом была выдана доверенность иному лицу не знаю; на протяжении оформления Юлией документов, иным родственникам ничего не мешало высказать собственную позицию.

   Суд, выслушав разъяснения сторон, показания третьих свидетелей и объяснения лиц, изучив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

   В судебном совещании установлено, что Шапошникова Татьяна Михайловна появилась 20 января 1923 года рождения, зарегистрирована с 15 января 1955 года и сейчас по адресу: Столичная область, хххххххх район, д.Лучино, д.31; является пенсионером, ветераном ВОВ (л.д.8,9); состоит на учёте в ГБУ СО МО «ххххххх центр социального обслуживания граждан инвалидов и пожилого возраста» с 09 декабря 1996 года (л.д.91); имеет начальное образование, трудилась рабочей (л.д.92-95).

   Согласно с представленной в суд выпиской из реестра нотариальных деяний нотариуса Мхххххххх Л.Б. за 2009 год, 21 апреля 2009 года совершено нотариальное воздействие по удостоверению доверенности Шапошниковой Т.М. на имя Гхххххх Б.В. на оформление в собственность земельного надела и жилого дома с правом дарения указанного имущества, наряду с этим каких-либо исправлений доверенность, хранящаяся в делах нотариуса, не содержит (л.д. 105,106,127-130).

   10 июля 2009 года между Гхххххх Борисом Валериевичем, действующим от имени Шапошниковой Татьяны Михайловны, и Долговой Юлией Александровной заключен контракт дарения земельных участков с жилым домом, который зарегистрирован полномочным органом (л.д.31-41); сделка совершена Гххххххх Борисом Валериевичем на базе доверенности от 21 апреля 2009 года, удостоверенной и.о.нотариуса Мххххххх А.А., в которой имеется рукописное исправление с «земельного надела» на «земельных участков», удостоверенное нотариусом Мххххххх Л.Б. (л,д.39-40).

   В адрес истца ГУП МО «Мособлгаз» направлялись уведомления о наличии у неё задолженности по уплате за газ за срок с 01 декабря 2009 года по 31 марта 2011 года (л.д.96).

   Ввиду положений пункта 1 статьи .166 ГК РФ РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, Ввиду признания ее такой судом (оспоримая сделка) или независимо от такого признания (недействительная сделка).

   В соответствии со статьёй 167 ГК РФ РФ недействующая сделка не влечет правовых последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее осуществления (пункт 1); при недействительности сделки любая из сторон должна возвратить иной все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре (в частности тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, исполненной работе либо представленной услуге) компенсировать его цена в деньгах — в случае если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2).

   Соответственно положений статьи 178 ГК РФ РФ сделка, идеальная под влиянием заблуждения, имеющего значительное значение, может быть признана судом недействующей по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Значительное значение имеет заблуждение относительно природы сделки или тождества либо таких качеств ее предмета, которые существенно снижают возможности его применения по избранию. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет значительного значения (пункт 1); в случае если сделка обьявлена нелегетимной как идеальная под влиянием заблуждения, соответственно используются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса (пункт 2).

   Сделками, на базе статьи 153 ГК РФ РФ, будут считаться юридических лиц и действия граждан, отправленные на установление, изменение либо завершение гражданских прав и обязательств. Ввиду положений пункта 2 статьи 154 ГК России односторонней считается сделка, для осуществления которой согласно с законом, иными юридическими актами либо соглашением сторон нужно и хватает выражения воли одной стороны, в то время как на базе пункта 3 данной статьи для заключения контракта нужно, выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) или трех либо более сторон (многосторонняя сделка).

   Ввиду положений . статьи 185 ГК РФ РФ доверенностью согласится письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом иному лицу для представительства перед другими лиц. Письменное уполномочие на осуществление сделки представителем может быть представлено представляемым конкретно подобающему другому лиц (пункт 1); доверенность на осуществление сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, кроме случаев, предусмотренных законом (пункт 2).

   Так, по собственной юридической природе доверенность является односторонней сделкой, в связи с чем к ней кроме того подлежат употреблению неспециализированные основания недействительности сделки.

   В этом случае доверенность, выданная истцом Шапошниковой Т.М. на имя Гхххххх Б.В., и удостоверенная ИО нотариуса Мхххххххххх А.А. 21 апреля 2009 года, оспаривается истцом как выданная под влиянием заблуждения, поскольку истец. не предполагал дарение всего собственного имущества ответчику, другими словами на базе статьи 178 ГК России.

   Судом установлено, что на момент выдачи доверенности истцу исполнилось полных 86 лет, она имела начальное образование, до оформления доверенности с Гххххх Б.В. была незнакома, а жильё по адресу: Столичная область, хххххх район, д.Лучино, д.31, являлось её исключительным местом жительства, в котором она жила с 1955 года, наряду с этим земельные наделы расположены при указанном жилом доме.

   Изложенные события удостоверяют аргументы истца о осуществлении сделки под влиянием заблуждения, поскольку истец обоснованно рассчитывал при выдаче доверенности на то, что выдача таковой доверенности необходима для оформления её прав на недвижимое имущество и не предполагал безвозмездное отчуждение жилого дома и земельных участков, из-за которых лишался исключительного жилья .

   Соответственно пункта 1 статьи 572 ГК РФ РФ согласно соглашению дарения одна сторона (даритель) бесплатно передает либо обязуется передать иной стороне (Одаряемому) вещь в собственность или имущественное право (притязание) к себе либо к другому лиц или освобождает либо обязуется высвободить ее от имущественной обязательства перед собой либо перед другим лиц.

Дело № 2-1867/2012 о признании права собственности на акции — октябрьский районный суд г. саратова (саратовская область)

Дело № 2-1867/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РФ

9 июля 2012 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.А.,

при секретаре Королёвой А.А., разглядев в открытом судебном совещании судебное дело по исковому заявлению Куклевой Л.А., Куриловой Ю.В. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению госимуществом в Саратовской области о признании собственности на акции в порядке наследования,

установил:

Куклева Л.А., Курилова Ю.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению госимуществом в Саратовской области о признании собственности на акции в порядке наследования. Притязания мотивированы тем, что скончался ФИО1, живущий на день смерти по адресу: . Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись супруга Куклева Л.А. и дочь Курилова Ю.В., мама ФИО2 Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии выдачи и наследства свидетельства оправе на наследство по закону. ФИО2 на день смерти жила по адресу: , считается практически принявшей наследство по закону. Доли наследников составляли по 1/3 каждому.

ФИО2 скончалась. Курилова Ю.В. приходится скончавшейся внучкой, является наследником имущества ФИО2

Скончавшийся ФИО1 являлся акционером ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание» и ему принадлежали праве собственности № обычные именные акции ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание», реестродержателем акций которого является Саратовский филиал ЗАО «Регистраторское общество «СТАТУС».

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку в материалах наследственного дела отсутствуют сведения о рыночной стоимости акций на день смерти наследодателя согласно с притязаниями ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

Согласно с Письмом Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Росиийской Федерации от 3 октября 2008 г. № 03-05-06-03/36 для исчисления размера национальной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, объектом права которого являются акции (акции), нотариусу нужно представлять документы с указанием рыночной цене указанных ценных бумаг, конкретных экспертом-оценщиком (специалистом).

В проведении экспертами-оценщиками оценки акций ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание» Куклевой Л.А. было отказано, потому, что отсутствуют нужные для этого документы (бухгалтерского баланса), и вдобавок котировок на фондовых биржах на указанную дату.

ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание» не имеет возможности представить требуемые для оценки рыночной цене акций документы, поскольку эти документы на учреждение отсутствуют.

Требовали признать за Куклевой Л.А. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю обычных именных акций числом № штук ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание», за Куриловой Ю.В. право собственности в порядке наследования на 2/3 доли обычных именных акций числом № штук ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание».

Истцы в судебное совещание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов на базе доверенности Никифорова И.М. поддержала исковые притязания по основаниям, изложенным в исковом заявлении, требовала их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное совещание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, сведений об уважительности причин неявки не представлено.

Представитель другого лиц ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание» на базе доверенности с исковыми притязаниями дала согласие, требовала их удовлетворить.

Представитель другого лиц ЗАО «Регистраторское общество «СТАТУС» в судебное совещание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, сведений об уважительности причин неявки не представлено.

Суд с согласования представителя истцов выяснил разглядеть дело в отсутствие неявившихся истцов, представителя ответчика, представителя другого лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов и другого лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые притязания подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ввиду ст. 1112 ГК РФ РФ в наследство входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи, иное имущество, в частности имущественные права и обязанности.

Соответственно ст. 1113 ГК РФ РФ наследство раскрывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя (часть1); их потомки и внуки наследодателя наследуют по праву представления (часть 2).

Ввиду ст. 1152 ГК РФ РФ для приобретения наследства наследник обязан его принять.

Соответственно ч. 2 ст. 218 ГК РФ РФ при смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к иным лицам согласно с завещанием либо законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что скончался ФИО1, живущий на день смерти по адресу: . Наследниками имущества скончавшегося ФИО1 являлись его мама ФИО2, супруга Куклева Л.А. и дочь Курилова Ю.В.

В предусмотренный законом период Куклева Л.А. и Курилова Ю.В. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства и принятии наследства оправе на наследство по закону.

ФИО2 на день смерти жила по адресу: , следовательно, практически приняла наследство после скончавшегося сына. Часть каждого наследника в наследственном имуществе, оставшегося после смерти ФИО1, образовывает 1/3.

скончалась ФИО2 Наследниками имущества ФИО2 является Курилова Ю.В. — внучка наследодателя.

ФИО1 являлся акционером ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание» и ему принадлежали на праве собственности № обычные именные акции ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание», реестродержателем акций которого является Саратовский филиал ЗАО «Регистраторское общество «СТАТУС».

Выпиской из реестра обладателя именных ценных бумаг, выданной Саратовским филиалом ЗАО «Регистраторское общество «СТАТУС», подтверждается, что ФИО1 в собственности № обычных именных акций ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание», номинальной ценой 10 рублей за акцию.

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество скончавшихся ФИО1 и ФИО2 нотариусом было отказано по тем основаниям, что в материалах наследственного дела отсутствуют сведения о рыночной стоимости акций на день смерти наследодателя согласно с притязаниями Налогового кодекса РФ.

Соответственно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ при выдаче свидетельства о праве на наследство цена имущества (акций) переходящего в порядке наследования определяется экспертами-оценщиками (специалистами), получившими в соответствии с правилами разрешение на осуществление оценочной деятельности.

Указанные события подтверждаются следующими доказательствами: распоряжением об отказе в осуществлении нотариального деяния от (л.д. 11), распоряжениями об отказе в осуществлении нотариального деяния от (л.д. 12, 13), выпиской из реестра обладателей ценных бумаг по состоянию на (л.д. 14), письмом председателя совета директоров о невозможности исполнить работы по оценке рыночной цене акций на дату смерти ФИО1 (л.д. 15), копией наследственного дела № на имущество ФИО1 (л.д. 25-64), копией наследственного дела № на имущество ФИО2 (л.д. 65-85).

Куклева Л.А. и Курилова Ю.В., являясь наследниками имущества ФИО1 и ФИО2, приняли наследство методом подачи подобающего заявления нотариусу.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 на день смерти принадлежали на праве собственности обычные именные акции ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание» числом № штук, указанные акции включены в состав наследственного имущества после скончавшихся ФИО1 и ФИО2, отсутствие возможности выдать наследниками свидетельства о праве на наследство по закону, направляться признать за Куклевой Л.А. право собственности в порядке наследования на 1/3 доли обычных именных акций числом № штук ЗАО «Саратовоблавтотехобслуживание», за Куриловой Ю.В. направляться признать право собственности на 2/3 доли указанных акций.

На базе ст. 242 Гражданского процессуального кодекса РФ по заявлению ответчика заочное решение суда подлежит отмене, в случае если суд установит, что его неявка в судебное совещание была позвана уважительными причинами, о коих он не мог вовремя сказать суду, и наряду с этим ответчик ссылается на события и представляет доказательства, которые могут оказать влияние на принимаемое решение суда.

На базе изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Куклевой Л.А. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли обычных именных акций числом № штук Закрытого акционерного предприятия «Саратовоблавтотехобслуживание».

Признать за Куриловой Ю.В. право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли обычных именных акций числом № штук Закрытого акционерного предприятия «Саратовоблавтотехобслуживание».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, прошение об отмене этого решения суда на протяжении 7 суток со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть оспорено сторонами кроме того в кассационном порядке на протяжении десятка суток по окончании периода подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а , если такое заявление подано,- на протяжении десятка суток со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.А. Перова

Мотивированное решение произведено

Оформление земельного участка в собственность — инструкции — справочник предприятий, служб калужской области: обнинск, малоярославец, балабаново, калуга

Оформлять земельный участок в собственность обязательно, и это обусловлено тем, что право на собственность в России возникает только с момента регистрации в органах Федеральной регистрационной службы, так как без оформленного права собственности распорядиться этим имуществом будет нельзя.

Невозможно оформить в собственность земли, уже находящиеся в собственности других лиц, зарезервированные под федеральный проект, земли обороны (не подлежат приватизации) и земли национальных парков и заповедников.

Шаг 1. Перечень документов

Для начала процедуры оформления собственности необходимо собрать следующий пакет документов:

  • документы, отражающие историю участка: кто, когда, для каких целей и на каком основании выделял или передавал земельный участок;
  • кадастровый план участка;
  • документы, подтверждающие право собственности на участок (при операциях с участком).

Если вдруг случилось, что собственник участка умер, необходимо собрать документы, подтверждающие права наследников. Ими могут быть решение суда и бумаги от нотариуса (в зависимости от того, как именно участок перешел по наследству).

Шаг 2. История участка

В первую очередь надо собрать всю бумажную историю своего земельного участка. При необходимости за справками и иными документами, подтверждающими выделение данного земельного участка, следует обратиться в правление садового общества или садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), в архив Администрации района, в организацию, в которой выдавался участок под СНТ (завод, институт, НПО и т.д.).

Шаг 3. Кадастровый план

Далее нужно получить кадастровый план. Его можно запросить в местном кадастровом центре. Если раньше межевание земельного участка не проводилось, это значит, что его необходимо сделать и поставить участок на кадастровый учет. Этим вопросом занимаются специализированные организации, которые, собственно, и подготовят межевое дело. После этого его будет необходимо вместе с историей участка сдать в органы Роснедвижимости для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового плана.

Если межевание проводится не в первый раз и обмер показывает, что площадь участка не соответствует указанной в свидетельстве о праве собственности, как правило, старое свидетельство просто заменяется на новое с указанием актуальной площади.

Здесь есть некоторый нюанс. Дело в том, что если обмер участка был произведен камеральным способом (без полевых работ), но в кадастровом плане указано, что было проведено межевание, то предстоит объяснить органам регистрации, откуда взялись лишние сотки или, наоборот, куда делись недостающие.

Шаг 4. Сдача документов и получение свидетельства о праве собственности

Собрав все документы, необходимо оплатить квитанцию за регистрацию участка в размере 200 рублей. Далее все собранные документы (и при наличии паспорта владельца участка) сдаются в Федеральную регистрационную службу (Регистрационный центр), здесь же пишется соответствующее заявление. После этого в назначенное время можно будет получить свидетельство о собственности на земельный участок.

После завершения процедуры оформления владелец получает документально удостоверенное право собственности земельного участка, а, значит, имеет право его продать, заложить, обменять, подарить, оставить в наследство и т.д.

Решение суда, как способ признания собственности на жилье


Решение суда, как метод признания собственности на жилье

фото: www.bioedge.org

Граждане РФ способны претендовать на жилье по разным основаниям, Соответственно действующему закону. К примеру, в гражданском кодексе РФ в статье 218 указаны основания на приобретение собственности. Выдержка из второй части статьи гласит следующее: «право собственности на конкретное имущество, имеющее обладателя, может быть куплено лишь в случаях контракта продажи-, обмена, дарения либо любой другой сделки с возможностью отчуждения указанного имущества». В части 4 статьи 281 содержится информация о том, что член жилищно-общестроительного, гаражного, дачного и любого другого потребительского кооператива, в частности, другие лица, талантливые накапливать паи, имеют возможность получить право на владение указанным имуществом в случаях полного внесения собственных паевых взносов за квартиру, дачу, другое имущество и гараж, которое было представлено этим лицам кооперативом. Кроме этого, право собственности может в любую секунду появиться на снова возводимое имущество из разряда недвижимым имущества (статья 219 ГК).

Детальнее рассмотрены основания на приобретение собственности на имущество в статье 19 Закона РФ «Об базах федеральной жилищной политики», а также в статье 49.1 кодекса РСФСР. Кроме таких серьёзных документов возможно кроме того упомянуть еще пару не менее особенных, но умыслом этой статьи является не перечисление всех вероятных вариантов, а выделение главного из всех абсолютно законных оснований приобретения собственности на жилое имущество. Обращение, конечно же, идет о решении суда о признании конкретного гражданина хозяином жилья. Об этом методе приобретения надзора над жильем не указано ни в одном документе, обрисованном выше, но кое-какие отсылки к иным основаниям получения жилья в собственности в таких законодательных документах присутствуют. Судебное решение как раз и числится в разряде таких «отсылок».  

Общеизвестно, что каждая сделка, которая связана с приобретением либо продажей жилья, заключается только в письменной форме (будь то контракт приобретения либо продажи, обмен, дарение, приватизация и другие), так как несоблюдение аналогичного вида оформления документов, без нотариального заключения, ведет любую сделку к недействительности. Однако, бывает обстановке, при коих нотариус не произвел заверку документов либо же документы не пробежали регистрацию страной. Все ли утрачено для клиента жилья? Как и в любой другой ситуации, у клиента имеется шанс обратиться в суд с заявлением о признании его обладателем какого-либо жилого объекта. Для большей ясности стоит разглядеть увлекательный случай.

В Самойловском районе гражданка пожилого возраста по имени С. обратилась в прокурорскую службу с заявлением, в котором указывалось, что на протяжении 7 лет она не может оформить документы на приобретённый Раньше дом по причине того, что нотариус отказывается удостоверять обстоятельство купли в связи давностью осуществления сделки, отсутствием продавца. правовая консультация, осуществлённая с гражданкой С., подтвердила невозможность получения дома в собственность по причине того, что документы были оформлены неверно и не были заверены нотариально. Такая плачевная обстановка требовала незамедлительного вмешательства с нашей стороны.

Первоначально мысль помощи исходила из того, что С. оплатила деньги за купленный дом, и вдобавок приняла меры для заключения контракта о продажи- дома подобающим образом, другими словами писала продавцу, направляла весточки обладателю дома прося прибыть и уладить оформление всех нужных документов, или же наделить одного из родственников возможностью распоряжаться домом, чтобы они со своей стороны смогли заключить контракт, однако, ответная реакция отсутствовала.

Эта обстановка прямо говорит о уклонении продавца от нотариального удостоверения осуществления сделки, что разрешает гражданке С., согласно с частью 2 статьи 165 КГ, обратиться в местный суд прося признания сделки настоящей. Тем более, что гражданка С. всецело выполнила собственную часть сделки, то есть -  передала деньги за дом. В подтверждение добросовестности С. возможно привести много обстоятельств: долгое проживание, открытое пользование имуществом, постоянное владение приобретённой собственностью.

Соответственно статье 49 ГПК РФ по любому гражданскому делу практические эти являются базой, которая оказывает помощь суду устанавливать, как наличие, так и отсутствие событий, обосновывающих требования и возражения представленных сторон. Кроме этого, в расчет верного разрешения обстановки берутся каждые другие события, которые связаны с этим делом (ч.2 ст. 49). Указанный список данных устанавливается при помощи разъяснения сторон, свидетелей, других лиц, списка письменных и вещественных доказательств, заключения специалистов.

К моменту совещания суда нужные доказательства, изложенные в статье 49 ГПК, были приготовлены и представлены в суде. Среди таких были: свидетели, письменные доказательства, удостоверяющие и обосновывающие положение дел гражданки С., полноценно изложенные в заявлении. Таковой круг доказательств, представленный С., практически употребляется при любых совещаниях суда, где рассматривается процесс передачи какого-либо имущества в собственность. В обрисованном случае, случившемся с гражданкой С., в первую очередь потребовались доказательства, говорящие о факте свершения сделки – письменная расписка продавца о получении денежных средств, доверенность, переданная на родственников продавца.

Обстоятельство передачи денежных средств гражданкой С. продавцу подтвердили граждане, которые были очевидцами. Родственники продавца кроме того отрицать этого обстоятельства не стали. Кроме такого «условного» доказательства, были представлены и другие доказательства в пользу гражданки С. – квитанции об уплате услуг ЖКХ, газа, земельного налога, и вдобавок справка из управления по социальной охране о том, что пенсионные начисления поступают по новому адресу. Любой документ содержал данные о гражданке С., как о добросовестном плательщике налогов, а справка из администрации местного поселкового округа указала на то, что С. долгое время живёт по новому адресу и другого жилья, не считая этого, не имеет.

Кроме письменных доказательств в пользу С. на совещании суда выступили свидетели и привели список неоспоримых добросовестности и обстоятельств открытости, поскольку хозяйка бережно и в точности со периодом выплачивала все услуги, которые связаны с пользованием домом, а земельным наделом распоряжалась как собственным. Гражданка С. кроме того подвергла дом нескольким улучшениям. Свидетели подтвердили и интенсивное участие С. в оформлении всех нужных документов продажи-, в коих продавец не принимал никакого участия и на все просьбы клиента не отвечал. Неоспоримым обстоятельством правильности деяний гражданки С. выступали и квитанции, которые обосновывали отправление писем и телеграмм в сторону продавца.

Данное положение дел прямо говорит о уклонении продавца от осуществления нотариального подтверждения сделки продажи-, но продавец не высказывал и не использовал каких-либо мер по оспариванию идеальной сделки, не требовал выселения гражданки С., не выдвигал каких-либо требований морального и материального характера. Суд, проанализировав обстановку и все события дела, решил о передаче земельного надела и дома в собственность гражданки С.. В произвольных иных аналогичных обстановках в суде, когда рассматривается дело о передачи имущества в собственность, доказательства и обстоятельства, представленные хозяйкой С., помогали бы победить дело.

Конечно, этот пример раскрывает подробнее судебное решение, как один из видов оснований на получения имущества в собственность, круг доказательств может изменяться в разных обстановках, в особенности в то время как и основание не связано с судебным решением. Однако, документы из ОПВС, домовых книг, бюро технической описи могут быть использованы как письменные доказательства в произвольных обстановках.

Опыт заявления в суд, через пример, гражданки С., обязан оказать помощь каждому в обстановках признания собственности на жилье, исходя из этого пристально ознакомьтесь и проанализируйте целый самого заседания и процесс подготовки суда.

Чебаркульский городской суд признал право собственности за умершим, возникшее при жизни. — новости

РЕШЕНИЕ

Именем РФ

Дата г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский муниципальный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Косковой Т.А.,

разглядев в открытом судебном совещании, с участием истицы Валагиной Н.В., судебное дело по иску Валагиной Н.В. к Управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа о признании собственности,

установил:

Валагина Н.В. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа, в котором требует признать за Зайцевой Н.А., скончавшейся Дата, собственность, появившееся при жизни, на двухкомнатную квартиру, неспециализированной площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: Челябинская область, г.Чебаркуль, ул.Осипенко д. XXX,к. XXX. В обоснование иска сослалась на то, что на базе контракта дарения ее мама — Зайцевой Н.А., являлась сособственником 1/2 доли жилого в г.Чебаркуле Челябинской области. Распоряжением руководителя г.Чебаркуля Челябинской области №998 от 06 ноября 2002 года жилой в г.Чебаркуле Челябинской области признан двухквартирным. Восточная часть жилого дома, находящеяся в собствености Зайцевой Н.А. признана квартирой № в в , а западная — квартирой №. Дата Зайцевой Н.А. скончалась. Истица, являясь наследником по закону первой очереди на имущество Зайцевой Н.А., в установленный период обратились к нотариусу для оформления собственных наследственных прав. Но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, потому, что Зайцевой Н.А. при жизни не зарегистрировала право собственности на квартиру в регистрирующем органе (л.д.3-4).

Истица Валагина Н.В. в судебном совещании исковые притязания поддержала полностью по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственности Чебаркульского городского округа в суд не явился. Ответчик извещен о времени и месте судебного совещания, сведений о причинах не явки возражений и своего представителя против удовлетворения иска в суд не представил (л.д.23).

Третьи лица Зайцев Е.Б., Зайцев А.Е., Зайцева В.Е., Краснов В.Н., Краснова С.А. в суд не явились, извещены о месте и времени судебного совещания, в отправленных в суд заявлениях молили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали (л.д.24, 25, 26, 27, 28, 29, 3031, 32, 33).

Судом выяснено разглядеть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав разъяснения истицы Валагиной Н.В., изучив письменные доказательства по делу, суд заключил об удовлетворении исковых притязаний.

статьей 8 ГК России установлено, что гражданские права и обязательства появляются: из иных сделок и договоров, предусмотренных законом, и вдобавок из иных сделок и договоров, не смотря на то, что и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и муниципальных органов власти, которые предусмотрены законом в качестве основания происхождения гражданских прав и обязательств.

Ввиду п.2 ст.218 ГК России, собственность на имущество, которое имеет хозяина, может быть куплено иным лицом на базе контракта продажи-, мены, дарения либо другой сделки об отчуждении этого имущества. При смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к иным лицам согласно с завещанием либо законом.

Соответственно п.1 ст.252 ГК России имущество, находящееся в долевой собственности, может быть поделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном совещании установлено следующее.

Истица Валагина Н.В. является наследником и дочерью по закону первой очереди Зайцевой Н.А., скончавшейся Дата, что подтверждается свидетельством о рождении истицы (л.д.6); справкой о заключении брака (л.д.7); свидетельством о смерти (л.д.8).

На базе контракта дарения от Дата, удостоверенного Яковлевой Г.Ф., нотариусом Чебаркульской национальной нотариальной конторы Челябинской области, зарегистрированного в реестре за №, Зайцевой Н.А. купила 1/2 долю в праве неспециализированной долевой собственности на жилой д. XXX-78 по ул.Осипенко в г.Чебаркуле Челябинской области. Право неспециализированной долевой собственности Зайцевой Н.А. на указанный жилой дом зарегистрировано в БТИ г.Чебаркуля Челябинской области, о чем сделана запись в реестровую книгу д. XXX стр.26 (л.д.12, 14-15).

Дата распоряжением руководителя г.Чебаркуля Челябинской области №998 жилой д. XXX-78 по ул.Осипенко в г.Чебаркуле Челябинской области признан двухквартирным и ему присвоен адрес: Челябинская область, г.Чебаркуль, ул.Осипенко д. XXX. Восточную половину дома, Раньше принадлежащую Зайцевой Н.А., постановлено полагать квартирой № в указанном доме, а западную — квартирой № (л.д.13).

Спорная квартира, расположенная по адресу: Челябинская область, г.Чебаркуль, ул.Осипенко д. XXX,к. XXX, складывается из двух жилых помещений, имеет неспециализированную площадь 47,6 квадратных метров. Согласно данным Управления Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра по Челябинской области сведения о собственнике земельного надела и расположенной на нем в г.Чебаркуле Челябинской области отсутствуют (л.д.14-15, 16, 17).

Собственниками по указанному выше адресу, являются Краснов В.Н. и Краснова С.А., что подтверждается свидетельством о гос регистрации права (л.д.18).

Оценивая в совокупности письменные доказательства по делу, разъяснения истицы, суд признает их относимыми и допустимыми, и не находит оснований не доверять им. Так, суд заключил , что иск подлежит удовлетворению, за Зайцевой Н.А. подлежит признанию право собственности на квартиру в г.Чебаркуле Челябинской области, потому, что в судебном совещании установлено, что между сособственниками жилого дома, в котором расположена спорная квартира, состоялось соглашение о его разделении в натуре, по которому в собственность Зайцевой Н.А. перешла спорная квартира.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Зайцевой Н.А., скончавшейся Дата, собственность, появившееся при ее жизни, на двухкомнатную квартиру, неспециализированной площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: Челябинская область, г.Чебаркуль, ул.Осипенко д. XXX,к. XXX, и включить указанное имущество в состав наследственной массы наследодателя Зайцевой Н.А..

На решение может быть подана кассация в Челябинский облсуд через Чебаркульский муниципальный суд Челябинской области на протяжении десятка суток со дня принятия решения.

Председательствующий

Оформление гаражей и дач — регистрация права собственности на гараж дачу, постановка на кадастровый учет, сопровождение сделки с гаражом дачей, признание права собственности в суде


правовая консультация по

оформлению прав на гаражное строение, дачный домик,

получению технического замысла, кадастрового документа

от 700 р.

юрсопровождение работ

по технической описи гаража либо дачи:

изготовление технического замысла, технического документа

2 500 р.

Постановка на кадастровый учет гаража либо дачи

в Кадастровой палате: подача и сбор документов,

получение кадастрового документа на руки

5 000 р.

Разрешение в досудебном порядке неприятности

отказа и приостановления Кадастровой палаты

в постановке гаража либо дачи на кадастровый учет

от 5 000 р.

Обжалование по суду отказа и приостановления

Кадастровой палаты в постановке гаража либо дачи

на кадастровый учет

от 15 000 р.

Составление контракта дарения, продажи-,

мены, аренды гаражного строения либо дачного домика

от 2 500 р.

Госрегистрация собственности,

передачи собственности , обременения права

на гараж либо дачный домик в отделении Росреестра

5 000 р.

получение и Заказ выписки из ЕГРП

о зарегистрированных правах на недвижимое имущество,

сведений из Кадастровой палаты о постановке на учет

2 500 р.

юрсопровождение

сделки с гаражом, дачным домиком: продажи-, мена

дарение, аренда, унаследование объекта недвижимым имущества

от 15 000 р.

Оформление официального и легального права единоличной собственности на земельный надел

под гаражным боксом в гаражном кооперативе

от 5 000 р.

с гаража

Оформление официального и легального права единоличной собственности на земельный надел

под гаражным кооперативом в аренду, собственность

от 25 000 р.

Оформление официального и легального права единоличной собственности на дачный домик

в упрощенном порядке по декларации

10 000 р.

правовая консультация по

спору о признании собственности на гараж либо дачу,

о порче, пожаре, причинении ущерба имуществу и др.

от 700 р.

Исследование дела,

определение возможности рассмотрения дела в суде

от 2 500 р.

Составление искового заявления в суд

или отзыва на иск по имущественному спору

от 2 500 р.

Представительство в суде первой инстанции

по спору о признании собственности на гараж, дачу,

о порче, пожаре, причинении ущерба имуществу и др.

от 15 000 р.

Составление апелляционной жалобы

на решение суда по имущественному спору

от 5 000 р.

Представительство в суде апелляционной инстанции

по имущественному спору

от 7 500 р.

Составление кассации

на решение суда по имущественному спору

от 5 000 р.

Представительство в суде кассационной инстанции

по имущественному спору

от 7 500 р.

Составление требования в адрес

предполагаемого причинителя имущественного ущерба

от 2 500 р.

Участие в устных переговорах

по необязательному возмещению имущественного ущерба

от 2 500 р.

юрсопровождение работ

по установлению размера причиненного ущерба

2 500 р.

юрсопровождение работ

по другой оценке имущественного ущерба

2 500 р.

#1042;опросы дач и оформления гаражей в собственность являются вопросами родственными, потому, что, в большинстве случаев, дачи и гаражи как объекты недвижимым имущества, за которыми производится госрегистрация собственности, находятся в составе гаражных или садоводческих кооперативов. Исходя из этого довольно часто юруслуги по оформлению дач и гаражей, и вдобавок обслуживанию потребительских кооперативов предлагаются адвокатами вкупе

РЕГИСТРАЦИЯ ПРА#1042;А СОБСТ#1042;ЕННОСТИ НА ДАЧИ и ГАРАЖИ

Наша правовая комиссия занимается комплексом любых юридических вопросов, которые связаны с оформлением дачных домиков и гаражей на праве собственности. В случае если у #1042;ас в принципе отсутствует техдокументация на гараж либо дачу, можете без неприятностей создать ее через нас. Мы контактируем с одним из бюро технической описи, инженеры которого в сжатые сроки и за разумные деньги могут выйти на место размещения гаража либо дачи, произвести нужные обмеры и создать технический план и технический паспорт объекта недвижимости

Потом техдокументация по нежилому строению или жилому строению без права регистрации проживания Например технический замысел гаража либо дачного домика на бумажном и электронном носителях подаются в Кадастровую палату для постановки недвижимым имущества на кадастровый учет. Через месяц, при отсутствии каких-либо неприятностей в постановке на учет #1042;ы должны получить кадастровый документ объекта недвижимым имущества. Потом с этим кадастровым документом и правоустанавливающими документами на гараж либо дачу (справка о оплате пая в кооперативе, документы на сам гаражный либо садоводческий кооператив, перечни участников потребительского кооператива и др.) направляться подавать в отделение Росреестра для гос регистрации собственности. Сделать это #1042;ы можете или лично, или через собственного представителя, но лишь по доверенности, заверенной нотариально сдавать на регистрацию в Росреестр необходимо и оригинал, и удостоверенную нотариусом копию

Кроме того для гос регистрации собственности на объект недвижимым имущества на месте нужно оплатить национальную пошлину за регистрирующие деяния в отделении Росреестра. Обратите всеобщее внимание, что набор документов нужно подавать только по месту нахождения гаража либо дачи, на которые #1042;ы хотите получить официальное свидетельство о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности. К примеру, адреса и (телефон)д. Сам механизм процедуры регистрации собственности за грядущим хозяином не резко отличается от первичного оформления в собственность недвижимости. В первую очередь необходимо собрать правоустанавливающие документы на гараж либо дачный домик и сделать подобающее соглашение: контракт продажи- гаража, контракт дарения дачного домика, завещание в отношении недвижимости у нотариуса и т.д.

Эксперты нашей комиссии всегда занимаются правовым сопровождением сделок с недвижимым имуществом, исходя из этого легко могут сделать необходимый контракт и пригласить сторон сделки на его подписание в наш офис. Тут же на месте сторонам сделки с недвижимым имуществом будут разъяснены их права, обязанности, ответственность по сделке и вероятные риски. В случае если у #1042;ас уже имеется готовое соглашение контракт продажи-, контракт дарения, вступившее ввиду завещание и др., #1042;ы кроме того должны обращаться в отделение Росреестра по месту размещения передаваемого гаража либо дачного домика, но лишь при условии наличия всех нужных документов, и вдобавок в случае если #1042;ы уже являетесь равноправным хозяином, с имеющимся на руках свидетельством о гос регистрации собственности. При осуществлении сделки продажи-, дарения, наложения обременения либо оформления передачи собственности по наследству кроме того необходима оплата национальной пошлины и оформление доверенности у нотариуса при осуществления сделки с недвижимым имуществом через представителя

Госрегистрация собственности и в том и другом случае как при первичном оформлении гаража либо дачи в собственность, так и при оформлении сделки с недвижимым имуществом оканчивается одинаково: получением на руки свидетельства о гос регистрации собственности, на гараж либо дачный домик. С этого момента человек легально становится хозяином собственной недвижимым. С получением свидетельства хозяину возвращаются оригиналы документов, подаваемых им при оформлении официального и легального права единоличной собственности либо сделки с гаражом, дачным домиком

ПРИЗНАНИЕ И ОСПАРИ#1042;АНИЕ ПРА#1042;А СОБСТ#1042;ЕННОСТИ По суду

#1042; случае происхождения непредвиденных трудностей мы не покинем #1042;ас с проблемой наедине и поможем признать собственность на гараж либо дачный домик по суду, т.е. сделать и подать в суд исковое прошение о признании собственности, представлять #1042;аши интересы в суде, и вдобавок опротестовывать судебное решение если суд вынес решение об отказе в удовлетворении исковых притязаний. #1042;опросы признания собственности по суду вправду являются трудноразрешимыми, исходя из этого мы рекомендуем обращаться за их решением к адвокатам, на постоянной базе занимающимся вопросами дач и юридического оформления гаражей как объектов недвижимости

правовое ОБСЛУЖИ#1042;АНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИ#1042;О#1042;

Кроме решения частных вопросов, наша комиссия занимается комплексным правовым обслуживанием гаражных и садоводческих кооперативов, Например вопросами коллективного оформления официального и легального права единоличной собственности либо аренды на земельный надел, в частности по суду. Нами оказывается опытная правовая помощь главам гаражных и садоводческих кооперативов по вопросам текущей хозяйственной деятельности, содействие в проведении неспециализированных собраний участников гаражного, садоводческого кооператива, обжалование в суд решений неспециализированных собраний, представительство в суде интересов участников гаражных, садоводческих кооперативов. Довольно часто в аналогичной деятельности требуется вмешательство адвоката-специалиста, потому, что до тех пор пока еще мало в нашем стране потребительских кооперативов, деятельность коих всецело соответствует букве закона

Регистрация собственности на гараж либо дачный домик в составе кооперативов, оформление дач и гаражей на праве собственности, признание собственности на объекты недвижимым имущества по суду методом подачи искового заявления, комплексное юрсопровождение хозяйственной деятельности гаражных и дачных кооперативов далеко не новое для нашей комиссии направление. #1042;ы можете не сомневаться в компетенции наших работников согласно решению подобающих задач и обращаться по любым вопросам, сопряженным с владением на том либо другом праве гаражом либо дачным домиком!

консультации и юридические услуги по смежным направлениям:

Страховые споры

#1042;озврат водит ельских прав

Земельные в опросы

Квартирные в опросы

Наследствен ные дела

Домашние спо ры

Охрана пра в покупателей

Решение по делу о наследстве на самовольную постройку

Истица Фонтана К.А. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней Фонтана Дарьи с иском к Караханян А.О., Малыгиной Р.С. о признании собственности на 39/100 долей жилого дома со сооружениями и служебными строениями, № **** а по ул. ****** в пос. ***** Раменского района Столичной области, складывающихся из лит. А , А 2, Г, Г 1, в порядке наследования по завещанию после скончавшегося *** **** 2011 года Караханян ***** *****. В обоснование притязаний в заявлении показывает, что после смерти Караханян А.О. открылось наследство в виде 39/100 доли указанного домовладения, наследницей которого по завещанию является несовершеннолетняя Фонтана Д. **.**.20** года она, действующая в интересах несовершеннолетней подала прошение о принятии наследства, нотариусом Золотаревой В.И. **.**.20** года было отказано в осуществлении нотариального деяния из-за отсутствия регистрации собственности наследодателя на 39/100 долей помещения лит.А2, расположенного по указанному адресу. Показывает, что строение лит. А1 было снесено наследодателем совместно с ответчиками, и возведено строение лит.А2. Уверен в том, что на момент открытия наследства помещение лит.А2 входило в состав наследственного имущества.

Признание права собственности на наследство

Согласно с нормами гражданского закона РФ наследование выполняется по завещанию, в случае если таковое имеется, либо по закону.

Как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию, права некоторых лиц на наследство могут стать предметом спора между некоторыми из наследников. К примеру, между детьми от второй женой и первого брака скончавшегося, которой положена часть в наследстве покойного, даже если она не включена в завещание.

Могут появиться ситуации, когда нотариус из-за задержки периодов вступления в наследство отказывается выдать свидетельство наследнику. При таких условиях нужно обратиться в суд.

В суде иски, которые связаны с признанием собственности на наследуемое имущество, рассматриваются достаточно довольно часто, исходя из этого выработалась конкретная практика рассмотрения дел.

Истец обязан доказать собственную позицию посредством свидетельских показаний либо иных документальных подтверждений собственной позиции.

По какой причине нужны самые хорошие адвокат и юрист?

Как видно из статьи, практически все дела, которые связаны с признанием собственности, нуждаются в доказывании. Это указывает, что вам нужно собрать много справок, документов и бумаг, которые удостоверяют вашу позицию. К тому же вам нужно будет позаботиться и о свидетельских показаниях, поскольку для суда они имеют огромное значение.

В случае если в ходе участвует юрист, то процесс сбора доказательств занимает намного меньше времени. А как вы знаете, чем меньше времени тратится на приготовление к судебному слушанию, тем стремительнее оно заканчивается позитивным финалом для вас.

Разделение лицевых квитанций в квартире

Раздел квартиры

Купленная квартира супругами за счет кредитных средств, независимо от того на имя кого она оформлена, является неспециализированным имуществом супругов. Наряду с этим наличие обременения квартиры в виде ипотеки (либо залоговых прав) не является основанием к отказу в иске о разделении квартиры супругов.

Вопрос разделения квартиры в ипотеке сверхсложный. Сейчас мы приготовили подобный иск и разделении имущества супругов, купленного за счёт средств банка и находящегося в залоге у банка. Над юридической базой такого иска трудился несколько адвокат. По нашему убеждению таковой разделение направляться проводить с предъявлением последовательности притязаний и требовать Суд:

1. осуществить разделение квартиры, путём признания собственности на всю квартиру за Истцом (к примеру это ВЫ) с оплатой финансовой компенсации в пользу Ответчика (Созаёмщика либо легко супруга), выяснив размер таковой компенсации исходя из размера уплаченных по кредиту денежных средств (сейчас мы настаиваем на том, что в размер компенсации подобающа входить лишь сумма главного долга. Проценты в том направлении входить не должны). Кроме того в размер компенсации должны входить все сумму (не считая оговорённых) оплаченные за недвижимым имущество (задаток). Побочные услуги, такие как: нотариус, страховка, риэлтор в компенсацию входить не должны.

2. Осуществить разделение прав притязаний по обязанностям, появившимся в интересах семьи, путём завершения обязанностей Заёмщика (Ответчика) с возложением обязательства Заёмщика на Истца выполнять обязанности Заёмщика перед банком по кредитному контракту полностью.

3. Принять деньги в депозит суда.

Юридическая база: