Порядок приватизации помещений

Если Вы получили квартиру согласно соглашению социального найма, хотите ее приватизировать, либо Вам отказали — обращайтесь в нашу компанию и мы непременно поможем Вам в этом вопросе поможем!

Исковое заявление о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости

В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(регистрации и место жительства)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании собственности для осуществления гос регистрации
контракта продажи- объекта недвижимым имущества, передачи собственности на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё )
и выдаче официального свидетельства о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности

Истец согласно с контрактом от ___ __________ _____ г. № ___________ продажи- является клиентом объекта недвижимым имущества (жилой дом, квартира, жильё ) неспециализированной площадью _______ кв. м, жилой _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: ____________________________
____________________________________________________________________________.
Объект недвижимым имущества передан Истцу по акту от ___ __________ _____ г. Истец пользуется и обладает объектом недвижимым имущества.
Расчеты по сделке продажи- закончены.
Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
___ __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО) продавец согласно соглашению продажи- скончался.
продавец и Истец опоздали обратиться в орган, реализующий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о гос регистрации контракта продажи- и передачи собственности от продавца к Истцу на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё ), в порядке установленном законом.
При таких событиях право собственности Истца может быть признано лишь по суду.

На базе изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК России, ст. 131 132, ГПК РФ, требую:

Признать собственность Истца на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё ) неспециализированной площадью _______ кв. м, жилой _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ______________
___________________________________________________________________________________
_______ (правильный адрес).

Приложения:
1. Копия контракта продажи- объекта недвижимым имущества (жилого дома, квартиры, жилья ) от ___ __________ _____ г. с приложениями.
2. Копия свидетельства о смерти продавца.
3. Квитанция об оплате госпошлины.

Дата подачи заявления: ____ __________ 20____ г.

Подпись Истца

Услуги в вопросах признания прав собственности

Юрист правильно и компетентно решит все вопросы, которые связаны с признанием прав собственности, начиная со оформления и сбора нужной документации для признания собственности. Юрист кроме того окажет полный комплекс услуг по сопровождению данного процесса впредь до момента получения документов, которые удостоверяют успешность проведения регистрации собственности.

Кое-какие из чаще всего встречаемых услуг в области признания собственности:

  • Оформление официального и легального права единоличной собственности на помещения (как жилые, так и нежилые) по суду.
  • Оформление официального и легального права единоличной собственности на земельные наделы.
  • Процесс расторжения агентских соглашений на заключение контрактов продажи- недвижимым имущества.

Оформление права собственности в павшинской пойме

Наше агентство недвижимым имущества ДК Мегаполис находится в Подмосковье, в районе Павшинской Пойме города Красногорск и оказывает следующие услуги: приобретение (среди них и по ипотечному кредиту), продажа, аренда и обмен квартир, продажа и покупка коммерческой недвижимым имуществе, и вдобавок перевод квартир и согласование перепланировки в нежилой фонд.

Одним из главных направлений нашей деятельности является содействие в оформлении официального и легального права единоличной собственности по суду по области и Москве, которым удачно занимается правовой отдел нашей организации как в Павшинской Пойме, так и в других новостройках Москвы и области.

Наши адвокаты владеют широким опытом в оформлении официального и легального права единоличной собственности на недвижимым имущество. Как мы знаем, эта процедура требует от обладателей квартир конкретных стараний и обычно трудновыполнима для основного людей. Оформления в простом порядке не происходит по различными причинам — в каких-то случаях его затягивает заказчик застройщик, в каких-то — местная администрация, и по причине долгих споров хозяйствующих субъектов страдают простые люди. Не говоря уже о том, что заказчику застройщику для открытия оформления и юридического адреса первой квартиры во снова возведенном доме нужно собрать более 300 автографов с разных инстанций, с которыми, иногда появляются трудности, довольно часто бюрократического характера.

К счастью, существует и иной путь.

Вероятно собрать нужный комплект материалов для подачи в суд, так как весьма многие новостройки сейчас оформляются по решениям суда. Средний процесс по оформлению официального и легального права единоличной собственности по суду реально занимает в районе 2-3 месяцев, плюс приблизительно месяц на сбор документов БТИ и гос регистрацию в УФРС.

Наша компания все эти Ваши заботы всецело берет на себя. А правовая консультация — бесплатна и бесценна, по той причине, что наша фирма — исключительная, что занимается оформлением нежилых помещений и квартир в Павшинской Пойме сначала, и самое первое решение свидетельство и суда о гос регистрации в Павшинской Пойме было получено поэтому силами наших экспертов. Кроме того потом мы в первый раз выходили в суды с практикой, не распространенной Раньше — признанию прав собственности по заключённым предварительным договорам, вексельным схемам, и вдобавок по взысканию средств и т.д.

Благодаря широкой практике нашей работы, мы вели судебные дела в большей части Столичных городских и районных судах судах Столичной области. В самом районе Павшинская Пойма у нас уже свыше тысячи (!!!) побеждённых судебных дел со всеми вероятными контрактами на приобретение, с разными продавцами, и фактически любыми наборами документов, находящихся на руках у заказчика.

Мы поможем Вам получить признание собственности в суде. Мы удачно решаем задачи правообладателей нежилых квартир и помещений по оформлению официального и легального права единоличной собственности на их помещения, помогаем заказчикам признать право собственности на квартиры и коммерческую недвижимость. Мы трудимся со всеми типами контрактов (продажи-, соинвестирования, долевого участия в строительных работах, вексельная схема и другие).

в прикамье при банкротстве застройщика суд выселяет граждан

В Прикамье при банкротстве заказчика застройщика суд выселяет граждан

В

поселке Ферма семьи, у коих имеется мелкие дети, будут выселены из

купленных квартир. Такое решил Пермский районный суд.

Семь

семей приобрели квартиры в доме по адресу Некрасова, 22. Позднее выяснилось,

что эти квартиры были переданы в залог банку. Общая сумма жилья – 22

млн. рублей. Дело в том, что компания, реализовывавшая эти квартиры, была

признана банкротом. Весной этого года в отношении ее управления были

возбуждены два уголовных дела по части 4 статьи 159 УК РФ

(«Обман организованной группировки в очень большом размере») и статье

196 («Преднамеренное банкротство»).

Жильцы

дома были признаны пострадавшими. Но, как стало известно позднее, контракт,

осуждённый с собственниками квартир, был обьявлен нелегетимным.

Жилые помещения сейчас находятся под официальным арестом. Конкурсный управляющий

организации-банкрота желает их реализовать, а финансовые средства отправить на

выплату долга перед банком. По оценке юриста жильцов Нины

Варанкиной, у ее подзащитных нет шансов на то, чтобы вернуть

себе деньги, потраченные на квартиры.

Пермский

районный суд вынес решение о принудительном выселении пяти семей

проблемного дома. 30 октября состоится очередное совещание, на котором

будут пересматривать вопрос о выселении еще двух семей.

Отметим,

среди пострадавших жильцов имеется матери с грудными детьми, ветераны

военных действий, пенсионеры и инвалиды. До тех пор пока они живут в собственных

квартирах, но многим после выселения легко некуда будет пойти.

«Я

прописана у мамы в бараке, где нет ни отопления, ни горячей воды,

туалет на улице, – говорит мама трехмесячного ребенка и супруга ветерана

военных действий на Северном Кавказе Мария Постагонова. – Супруг тоже

прописан в бараке. Куда мы отправимся с младенцем? Мы деньги на эту квартиру

по крохам собирали, у нас больше ничего не осталось. Мы уже не знаем,

куда идти. Нам не могут ничего дать совет».

Жильцы собираются оспорить решение о выселении в краевом суде.

Добавим,

по данным ИА «Перископ», обладатели компании-банкрота создали новое

юрлицо и занимаются выстраиванием.

Учитывая вышеизложенное, считаем предъявленные Вами требования по оплате вознаграждения необоснованными ».


Марина Ларкина, начальник пресс-службы Группировки ЛСР (ЗАО «ЛСР. недвижимым имущество-М» входит в группировку), на запрос RealEstate.Ru ответила, что после тщательного разбора обстановки в организации сделали вывод, что официальным комментарием заказчика застройщика может быть письмо, которое стало ответом на требование «КВАДРО недвижимым имущество» со стороны управляющего ЗАО «ЛСР. недвижимым имущество-М» Валерия Забелина:

«Гарантийным письмом № 151 (имеется ввиду письмо к «КВАДРО недвижимым имущество» — прим. ред.) зафиксировано условие о оплате вознаграждения за услуги по привлечению и поиску заказчика, желающего купить жилые помещения в клубном квартале «Грюнвальд»… 25 февраля 2012 года был завизирован акт осмотра жилых помещений с заказчиком… по итогам которого 29 февраля 2012 года между заказчиком и ЗАО «ЛСР. недвижимым имущество-М» был подписан предварительный договор продажи- объекта недвижимости…

Потом, указанный предварительный договор продажи- 28 июня 2012 года был расторгнут все полученные по указанному контракту суммы денежных средств возвращены заказчику. Сделка продажи- квартиры по завизированному сторонами гарантийному письму и Акту осмотра № 151 не состоялась.

Информируем вам, что квартира № 3 (уже та квартира, которую В конце концов приобрела клиентка – прим. ред.) на дату подписания акта осмотра с заказчиком не являлась собственностью ЗАО «ЛСР. недвижимым имущество-М», исходя из этого не имела возможности являться объектом сделки продажи- недвижимости между ЗАО «ЛСР. недвижимым имущество-М» и клиенткой. Учитывая вышеизложенное, полагаем предоставленные Вами притязания по уплате вознаграждения необоснованными».

Помимо этого, в первом письме от коммерческого руководителя «ЛСР. недвижимым имущество-М» Василия Фетисова, где заказчик застройщик предлагал агентству дать согласие на 1,5 %, были указаны не только другие претензии к «КВАДРО недвижимым имущество», но на лицо и попытка уладить обстановку:

«… Думаем, что агентство не исполнило собственные обязанности по сделке полностью (заказчик не оплатил квартиру, которую показывало ей агентство и на которую был заключен предварительный договор) и собственными деяниями (бездействием) затягивало заключение главного контракта.

Организация ЗАО «ЛСР.недвижимым имущество-М» потеряла пользу, ожидая, когда у заказчика покажутся деньги, 2 раза продляя предварительный договор. Наряду с этим имелся иной клиент на данную квартиру. Учитывая то событие, что заказчик все-таки купил другую квартиру в ЖК «Грюнвальд» и наше рвение к мирному улаживанию данной конфликтной обстановке, организация предлагает ООО «КВАДРО недвижимым имущество» вознаграждение в размере 1,5% от цены сделки по главному контракту продажи-, заключенному в итоге».

 

Услуги предоставляемые мфц липецкой области — ч. 2

  • выплата и Назначение ежемесячной доплаты к национальной пенсии по случаю утраты кормильца, избранной согласно с федеральным законом, вдовам и родителям (вдовцам), живущим на территории области, у коих мужья и дети (супруги) погибли при выполнении обязательств военной работы (служебных обязательств) в Демократической Республике Афганистан, в Чеченской Республике и на прилегающих к ней территориях РФ, на границе РФ с другими странами, и вдобавок погибли при выполнении обязательств военной работы (служебных обязательств) и им присвоено звание Героя РФ
  • Представление материальной помощи гражданам, находящимся в тяжёлой жизненной обстановке
  • Направление детей с странностями умственного продвижения на стационарное социальное обслуживание в детский дом-интернат для умственно отсталых детей
  • Направление граждан инвалидов и пожилого возраста на стационарное социальное обслуживание в психоневрологические интернаты
  • Представление гражданам финансовых оплат на уплату коммунальных услуг и жилого помещения
  • Присвоение звания «Ветеран труда»
  • Представление гражданам финансовых оплат на уплату бытового газа в баллонах, жёсткого горючего, получаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива
  • выплата и Назначение ежемесячной социальной оплаты малоимущим молодым семьям на компенсацию расходов по найму (поднайму) жилья
  • выплата и Назначение единовременной социальной оплаты в связи с рождением последующего детей и третьего либо детей-близнецов
  • выплата и Назначение ежемесячного пособия на ребенка
  • выплата и Назначение единовременной социальной оплаты лицам из детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с рождением ребенка (детей)
  • Представление субсидий на уплату коммунальных услуг и жилого помещения
  • Неоплачиваемое санаторно-курортное лечение в санаторно-курортных учреждениях на территории РФ, либо оплата финансовой компенсации в размере средней цене санаторно-курортной путевки в санаторно-курортных учреждениях Липецкой области, лицам, удостоенным почетного звания «Почетный гражданин Липецкой области»
  • Оплата компенсации абонентской платы за пользование радиоточкой и стационарным телефоном лицам, удостоенным почетного звания «Почетный гражданин Липецкой области»
  • Оплата компенсации проезда по территории РФ один раз в год (в том направлении и обратно) ЖД транспортом (в скорых и пассажирских электропоездах), воздушным либо междугородным автомобильным транспортом лицам, удостоенным почетного звания «Почетный гражданин Липецкой области»
  • Оплата компенсации проезда по территории области ЖД транспортом пригородного сообщения, с уплатой 50 процентов цены проезда без маршрута числа следования и ограничения поездок лицам, удостоенным почетного звания «Почетный гражданин Липецкой области»
  • выплата и Назначение единовременной социальной оплаты при рождении троих и более детей в один момент
  • Представление неоплачиваемого проезда на автомобильном транспорте неспециализированного пользования (не считая такси) на городских и пригородных маршрутах, и вдобавок муниципальном электрическом пассажирском транспорте детям из многодетных семей – обучающимся муниципальных общеобразовательных учреждений
  • Представление уплаты цены газификации малоимущим многодетным семьям, нуждающимся в газификации жилья
  • Осуществление ветеранам труда, ветеранам военной работы, ветеранам национальной работы, труженикам тыла, реабилитированным лицам и лицам, пострадавшим от политических репрессий, ежемесячных финансовых оплат
  • выплата и Назначение пенсионных оплат лицам, замещающим национальные должности должности и Липецкой области госслужбы Липецкой области
  • выплата и Назначение ежемесячной доплаты к национальной пенсии, избранной согласно с федеральным законом лицам, имеющим особенные заслуги перед Русским Федерацией
  • Субсидирование ставки по банковским кредитам, полученным в кредитных компаниях на территории области на приобретение товаров, услуг и работ в умыслах удовлетворения личных бытовых потребностей
  • Представление путевок на санаторно-курортное лечение беременным дамам из малоимущих молодых семей
  • выплата и Назначение ежемесячной финансовой оплаты на проезд в автомобильном транспорте межмуниципального сообщения обучающимся муниципальных общеобразовательных учреждений, учреждений начального профобразования и студентам очной формы обучения учреждений среднего и высшего профобразования из малообеспеченных семей, среднедушевой доход коих ниже величины прожиточного минимума, установленного в области в расчете на одного человека
  • Уплата санаторно-курортных путевок неработающим пенсионерам, перенесшим острое нарушение мозгового кровообращения, острый инфаркт миокарда, своевременные вмешательства по поводу аортокоронарного резекции и шунтирования аневризмы сердца
  • Зачисление на социальное обслуживание на дому
  • выплата и Назначение национальной социальной помощи в виде социального пособия
  • выплата и Назначение ежемесячной социальной оплаты малоимущим семьям на ребенка (детей) от полутора до трех лет
  • Обеспечение жилищными сертификатами граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, граждан, выгнанных с работы с военной работы, и приравненных к ним лиц, вынужденных переселенцев, и вдобавок граждан, подвергшихся радиационному действию благодаря трагедии на ЧАЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненных к ним лиц
  • Представление неоплачиваемой протезно-ортопедической помощи
    • Управление физической спорта и культуры

    • Присвоение спортивных разрядов
    • Присвоение квалификационных категорий спортивных судей

      Управление природных ресурсов и экологии

    • проведение и Организация национальной экологической экспертизы объектов регионального уровня на территории Липецкой области
    • Лицензирование пользования участками недр местного значения на территории Липецкой области
    • Выдача разрешений на выбросы вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный атмосфера стационарными источниками, находящимися на объектах хозяйственной и другой деятельности, не подлежащих федеральному национальному экологическому надзору

      занятости и Управление труда

    • Информирование о положении на рынке работы в Липецкой области

      Отдел ЗАГС муниципального образования

    • Приём заявлений на гос регистрацию заключения брака
    • Приём заявлений на гос регистрацию смерти
    • Приём заявлений на гос регистрацию установления отцовства
    • Приём заявлений на гос регистрацию усыновления (удочерения)
    • Приём заявлений на гос регистрацию перемены имени
    • Приём заявлений на гос регистрацию рождения
    • Приём заявлений на гос регистрацию расторжения брака

      архитектуры и Управление строительства

    • Выдача разрешения на постройку , если выстраивание объекта капитального строительства планируется реализовать на территориях двух и более городов (муниципальных районов, городских округов), и при реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более городов (муниципальных районов, городских округов)
    • Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию , если строительство объекта капитального строительства осуществлено на территориях двух и более городов (муниципальных районов, городских округов) и при реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более городов (муниципальных районов, городских округов)

    Сроки исковой давности

    Рейтинг:
    21565

    адвокат

    Петербург

    Хороший вечер! Ваш вопрос весьма неспециализированный и неконкретный. Сперва необходимо написать, в следствии какой сделки и у кого появилось право собственности на нежилое помещение, участники сделки, когда (правильные даты), была ли регистрация Соответственно действующему в то время закону? Задайте конкретный вопрос, получите конкретный совет. Ваш вопрос требует прочтения лекции по данной проблеме. Правильнее сообщить, неприятностей две (регистрация собственности и периоды исковой давности). Похоже в одну лекцию не уложиться.

    Неспециализированный ответ на неспециализированный теоретический вопрос таковой. другими 195-200 статьями и Статьями руководителя 12 ГК России установлено, что период исковой давности образовывает 3 года, имеются особые периоды исковой давности. Период исковой давности начинает течь с момента, когда лицо определило либо должно было определить о нарушении собственного права. Соответственно статьи 208 исковая давность не распространяется на притязания хозяина либо иного обладателя об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Может быть, это Ваш случай!? По вопросу признания права на нежилое помещение ничего не могу ответить. Я не астроном, не могу гадать по светилам. Сообщите совершенно верно обстановку, получите правильный ответ от любого адвоката. Была регистрация-это одна обстановка, а не было, совсем другая. Кто хозяин Соответственно актов регистрации? Кто нарушает либо опротестовывает Ваше право на это помещение? Это относится и практики судов. Имеются тысячи решений по нежилым помещениям. Нужна конкретная обстановка. Вы обладаете компьютером, поставьте в любой программе (Яндекс, Гогул или в в Консультант-Плюс, Поручитель, две последние- это вспомогательные юридические совокупности, СПС) этот вопрос. И прочтите ответ. Он будет негативным либо туманным или комп выдаст Вам десятки тысяч решений! успехов и Удачи Вам в охране конкретного права!

    С.И.Кушнир, адвокат, СПб


    Как установить порядок пользования однокомнатной квартирой?

    Не всегда возможно выяснить каждому хозяину для пользования изолированное помещение в квартире. В случае если предметом спора является однокомнатная квартира, не может быть установлен порядок пользования ею всеми собственниками. В случае если один из собственников не полагает вероятным проживание в квартире вместе с другими собственниками, потому, что отношения конфликтны, суд может закрепить право пользования жильём за одним из собственников, обязав его уплатить компенсацию за пользование тем собственникам, которые не могут пользоваться собственной долей. Обращаем внимание на то, что собственность наряду с этим сохраняется. Речь заходит о компенсации права пользования. Собственность может быть остановлено лишь с согласования хозяина взамен на компенсацию (в то время как другие собственники покупают указанную долю). В практике судов такие решения не являются уникальностью, в особенности, в случае если часть участника незначительна.

    Соответственно ст. 247 ГК России, в случае если имущество находится в долевой собственности, пользование им выполняется по соглашению всех участников. В случае если соглашение не достигнуто, порядок пользования однокомнатной квартирой устанавливает суд, исходя из действующего закона. Вычленить долю в натуре в однокомнатной квартире не представляется вероятным (однокомнатная квартира неделимая вещь). А вдруг выдел доли без несоразмерного ущерба имуществу неосуществим, суд вправе отказать в иске о выделе доли в натуре (ст. 252 ЖК РФ).

    решения судов — признание права. недвижимость — юридическая компания «партнер».


    Новости

    15.01.2014КОНЦЕПЦИЯ Ввода В РФ УДОСТОВЕРЕНИЯ ЛИЧНОСТИ ГРАЖДАНИНА РФ, ОФОРМЛЯЕМОГО В ВИДЕ ПЛАСТИКОВОЙ КАРТЫ С ЭЛЕКТРОННЫМ НОСИТЕЛЕМ ИНФОРМАЦИИ, В КАЧЕСТВЕ ГЛАВНОГО ДОКУМЕНТА, УДОСТОВЕРЯЮЩЕГО ЛИЧНОСТЬ ГРАЖДАНИНА РУССКОМ ФЕДЕ09.01.2014О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА Представления ФЕДЕРАЛЬНЫМ НАЦИОНАЛЬНЫМ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ Жилья 23.12.2013О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА Представления Услуг ЖКХ Пользователям и СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЗДАНИЯХ И ЖИЛЫХ МНОГОЭТАЖНЫХ домов