Регистрация прав на воздушные суда:

Действующие сейчас указанные Правила гос регистрации гражданских воздушных судов РФ регулируют лишь регистрацию гражданских воздушных судов. В данных Правилах прямо предусмотрено, что вопросы прав собственности и других прав ими не решаются.

Для осуществления аналогичной регистрации предусмотрено создание особого реестра. Например, гражданские воздушные суда подлежат регистрации в Национальном реестре гражданских воздушных судов РФ с выдачей свидетельства о гос регистрации.

Регистрацию воздушных судов реализует Основная инспекция по безопасности полетов гражданских воздушных судов РФ. Хозяину воздушного судна выдается свидетельство о регистрации воздушного судна, в котором указывается, кто является хозяином. При изменении хозяина Соответственно п. 3.1 Правил в свидетельство о регистрации воздушного судна делается подобающая запись. Для этого нужно представить последовательность документов, Например копию контракта продажи- судна и копию передаточного акта.

Имеющиеся Правила гос регистрации гражданских воздушных судов РФ регламентируют вопросы регистрации самих воздушных судов, но не прав на них. Внесение в Национальный реестр гражданских воздушных судов РФ сведений о собственнике судна не может считаться регистрацией собственности. В пункте 3.6 Правил прямо указано, что акт регистрации воздушного судна не является актом регистрации сделки по отчуждению имущества, а свидетельство о регистрации гражданского воздушного судна не может удостоверять право собственности лица на подобающее судно.

Соответственно названным Правилам и сложившейся практике внесение изменений в свидетельство о регистрации гражданского воздушного судна в связи со сменой его хозяина может быть произведено лишь по заявлению эксплуатанта судна. Заявление хозяина, не являющегося в один момент эксплуатантом, не является основанием для внесения в реестр записи о новом собственнике. Таковой порядок, несомненно, нарушает интересы данной категории собственников.

Дело в том, что любое заинтересованное лицо может получить данные из реестра о собственнике воздушного судна. Такую данные все, в большинстве случаев, считают точной, потому, что она исходит из официального источника. Но в случае если информация в реестре уже устарела, то у нового хозяина воздушного судна могут появиться неприятности с доказыванием собственных прав.

признание недействительным гос. регистрации права собственности на объект

в 2011 г. зарегистрирован объект недвижимым имущества. Выдано официальное свидетельство о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности на нежилое строение. Объект недвижимым имущества возведен на снятом в аренду земельном наделе.
Сейчас минзем. арендатор подал исковое прошение о признании недействующим гос. регистрации собственности на указанный объект недвижимым имущества. Основание отсутствие при подаче документов разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Счиатю, что суд обязан отказать в исковом заявлении по след. основаниям:
Статьей 11 ГК России закреплена судебная охрана нарушенных либо опротестовываемых прав и абсолютно законных интересов. Охрана гражданских прав выполняется перечисленными в статье 12 ГК России методами, причем эта статья кроме того содержит указание на возможность употребления иных
способов, предусмотренных в законе.
Соответственно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Закона о регистрации госрегистрация является исключительным доказательством существования зарегистрированного права. Наряду с этим зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено лишь в судебном
порядке.
Потому, что в ГК России, в Законе о регистрации, в иных законах не предусмотрен таковой метод охраны как признание недействующим
зарегистрированного права, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить только с применением установленных гражданским законом способов охраны, используемых с учетом последствий и характера подобающего правонарушения.

Услуги в вопросах признания прав собственности

Юрист правильно и компетентно решит все вопросы, которые связаны с признанием прав собственности, начиная со оформления и сбора нужной документации для признания собственности. Юрист кроме того окажет полный комплекс услуг по сопровождению данного процесса впредь до момента получения документов, которые удостоверяют успешность проведения регистрации собственности.

Кое-какие из чаще всего встречаемых услуг в области признания собственности:

  • Оформление официального и легального права единоличной собственности на помещения (как жилые, так и нежилые) по суду.
  • Оформление официального и легального права единоличной собственности на земельные наделы.
  • Процесс расторжения агентских соглашений на заключение контрактов продажи- недвижимым имущества.

3. Как восстановить срок принятия наследства

Очень часто бывает, что наследники пропускают шестимесячный период для принятия наследства.

В случае если  период принятия наследства пропущен, нужно будет обращаться в суд. Исковые притязания зависят от конкретных событий и имеющихся в наличии доказательств. Значительно чаще это иски  о признании наследника принявшим наследство. Кроме того довольно часто предъявляется иск с притязанием вернуть период для принятия наследства и признать право на наследство .

Иски по делам данной категории дел относятся к имущественным. Исходя из этого при заявлении в суд нужно будет уплатить национальную пошлину.

Помимо этого, часто появляются вопросы о  реальности завещания. Таковой спор может быть быть разрешен лишь по суду. Значительно чаще завещание опротестовывают по мотивам неспособности  наследодателя  при составлении  завещания  осознавать последствия и характер собственных деяний, его серьёзная заболевание, ввод в заблуждение заинтересованными лицами. Часто по таким делам производится судебно-психиатрическая (посмертная) экспертиза.

Еще один предлог, достаточно распространеный, для заявления в суд #8212; отсутствие надлежащего оформления прав наследодателя на имущество, перешедшее по наследству. Так, в нашей практике часто приходится обращаться в суд в связи с наследованием земельных участков. Часто отсутствует регистрация собственности на этот вид недвижимым имущества.

И в этом случае признать собственность наследника может лишь суд. Кроме того часто приводит к наследование квартир, домов  (долей), особенно перешедших к скончавшемуся кроме того в порядке наследования. Выше уже пояснялось, что получение свидетельства на наследство и регистрация прав  не является обязательством наследника. Ввиду чего он не спешит оформлять право. Но это, при его смерти, непременно сделает неприятности уже его его наследникам.

Мы достаточно действенно помогаем совладать с вышеуказанными проблемами.

По таким важным вопросам, как признание права на наследство, восстановление периода принятия наследства, оспоривание завещания, в большинстве случаев, помощь адвоката бывает нужна, т. к опыт говорит, что независимое, на риск и свой страх,  ведение дела в суде, ведет к плачевным итогам. направляться учесть, что , если судом будет отказано в удовлетворении иска, отсутствует возможность повторно обратиться в суд с тем же иском.

 

 

Позвоните по (телефон) Тут же вы можете получить помощь в составлении искового заявления согласно с притязаниями закона, и вдобавок опытную помощь в ведении судебного дела.

Пренебрежение правилами, установленными законом при оформлении наследства, равно как и их незнание, в большинстве случаев ведет к тому, что наследник может лишиться возможности стать хозяином причитавшегося ему имущества.

     Не игнорируйте собственные интересы! Столкнувшись с сомнениями правового характера, разрешите их, записавшись на приём по (телефон)


 

Цена консультации #8212; 400 рублей;

Цена составления иска  — 2 000 рублей;

Цена оформления наследства, правовая помощь при ведении дела в суде (зависит от объёма и сложности дела) #8212; от 15 000-20 000 рублей.

Подлежит ли государственной регистрации право собственности на разрушенное здание, здание после пожара или находящееся в аварийном состоянии?

Вопрос: Подлежит ли гос регистрации собственность на уничтоженное строение, строение после пожара либо находящееся в аварийном состоянии?

Ответ: Согласно с п. 1 ст. 235 ГК России основанием для завершения собственности является смерть либо уничтожение имущества. , если строение будет в аварийном состоянии, уничтожено в следствии пожара, наводнения либо иного стихийного бедствия, направляться сказать об изменении объекта недвижимым имущества, а не его уничтожении. Право собственности на уничтоженное строение подлежит гос регистрации на неспециализированных основаниях на базе правоустанавливающих документов на строение. Но такая регистрация имеет изюминке.
Представляется, что кроме правоустанавливающего документа для гос регистрации направляться представить документ, удостоверяющий, что строение претерпело изменения в следствии пожара (справка органов госпожарнадзора) либо иного стихийного бедствия, другой документ, свидетельствующий об аварийном состоянии строения (распоряжение органа местной власти о признании строения аварийным). Документ техучета обязан отражать настоящее состояние объекта и является основанием для внесения записи об объекте недвижимости в Единый госреестр прав. При внесении записи о регистрации собственности целесообразно указать кроме правоустанавливающего документа и документ о пожаре либо другой документ, свидетельствующий об изменении объекта.
, если хозяин строения, потерпевшего от пожара, хочет остановить собственность на строение в связи с смертью либо уничтожением объекта, что вероятно ввиду ст. 131 ГК России лишь с внесением записи о завершении собственности в Единый национальный реестр прав, ему нужно получить решение местных властей о снятии объекта с техучета. Помимо этого, в случае если строение уничтожено не всецело, остался фундамент, стенки и другое, нужно разрешение на снос объекта, и лишь после исполнения хозяином нужных деяний по сносу объекта последний может быть снят с техучета.
На базе указанного выше решения местных властей, исполнение которого подтверждено данными бюро технической описи о снятии объекта недвижимым имущества с учета, может быть произведена запись в Едином национальном реестре прав о завершении собственности в связи с ликвидацией объекта.
До момента гос регистрации завершения собственности хозяин несет обязательство по содержанию объекта недвижимости, среди них и обязательство вернуть объект (ст. 20 Градостроительного кодекса РФ), и вдобавок по оплате налога на недвижимым имущество.

 

Оформление права собственности на недвижимость: порядок и необходимые стадии процесса

В большинстве случаев, за помощью в юрфирму обращаются, в случае если в улаживании юридических споров появляются непредвиденные препятствия. В особенно непростых обстановках решение проблемы приходится искать в суде. В таких случаях особенно нужны услуги экспертов Стронг Вилл, действенно решающих споры по праву собственности.

Вот примерный список предлагаемых нами услуг по праву процедур и собственности, делаемых работниками нашего агентства:

  • предварительные консультации по вопросу;
  • оформление и заключение контракта на оказание услуг правового характера;
  • анализ и поверка документации, полученной от заказчика;
  • разработка нескольких вариантов стратегии по ведению дела в суде и представление их на выбор заказчику;
  • составление искового заявления и сбор пакета нужных документов;
  • представление интересов заказчика в судебном слушании;
  • грамотное обжалование судебных решений, не вступивших в абсолютно законную силу;
  • ведение контрольного и кассационного судопроизводства;
  • государственная регистрация договора;
  • получение всех регистрирующих документов;
  • передача достигнутых результатов работы заказчику.

Так, эксперты агентства практически берут ваше дело на полный и всесторонний надзор. Это гарантирует верное его ведение и снабжает большие шансы успешного финала для заказчика. Исходя из этого в случае если вам нужна срочная и юридически безукоризненная регистрация собственности, заявление в агентство Стронг Вилл это хороший вариант решения проблемы. Цена регистрации в полномочных органах собственности на жилую и нежилую недвижимым имущество посредством Стронг Вилл многократно меньше вероятных утрат из-за неправильного с правовой точки оформления решения документации и зрения вопроса.

Цена услуги

Признание собственности на недвижимым имущество
Ведение судебного дела о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру, машиноместо (получение решения суда) 30,000 рублей. от 3-х мес.
Ведение судебного дела о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру, машиноместо (получение решения суда + получение официального свидетельства о легальной зарегистрированной собственности) 35,000 рублей. от 4-х мес.

Решение по делу о наследстве на самовольную постройку

Истица Фонтана К.А. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней Фонтана Дарьи с иском к Караханян А.О., Малыгиной Р.С. о признании собственности на 39/100 долей жилого дома со сооружениями и служебными строениями, № **** а по ул. ****** в пос. ***** Раменского района Столичной области, складывающихся из лит. А , А 2, Г, Г 1, в порядке наследования по завещанию после скончавшегося *** **** 2011 года Караханян ***** *****. В обоснование притязаний в заявлении показывает, что после смерти Караханян А.О. открылось наследство в виде 39/100 доли указанного домовладения, наследницей которого по завещанию является несовершеннолетняя Фонтана Д. **.**.20** года она, действующая в интересах несовершеннолетней подала прошение о принятии наследства, нотариусом Золотаревой В.И. **.**.20** года было отказано в осуществлении нотариального деяния из-за отсутствия регистрации собственности наследодателя на 39/100 долей помещения лит.А2, расположенного по указанному адресу. Показывает, что строение лит. А1 было снесено наследодателем совместно с ответчиками, и возведено строение лит.А2. Уверен в том, что на момент открытия наследства помещение лит.А2 входило в состав наследственного имущества.

Отчуждение доли в праве собственности на недвижимое имущество • консультации по жилищным вопросам • консультации онлайн • адвокат евгений кузнецов

Признание недействующей сделки по отчуждению недвижимым имущества при

наличии выданной нотариальной доверенности вероятно лишь по

основаниям недействительности, установленным гражданским

законом.

1) Приблизительно три дцать дней назад родителями реализована

квартира, где 1/4 принадлежала мне. Я завизировала доверенность, денежных средств мне

не вернули и обстоятельство продажи утаили.
13.06.07. я обратилась в

регистрирующий центр недвижимым имущества (г. Калуга) желала отменить

доверенность, но на текущий момент уже были занесены изменения в единый

национальный реестр, где эта квартира в собственности новому

хозяину.
Возможно ли взять деньги либо признать сделку недействующей?
Возможно ли открыть дело по обстоятельству обмана?
Цена продажи сделала где-то 70 — 75 тыс. долларов. Никакой

собственности у меня нет. Родители на полученные деньги купили

квартиру в новостройке. Кроме этого у них еще две квартиры, дача,

машина и гараж.

2) В 2001 году родители купили квартиру в новостройке, а в

2004 случилась ее госрегистрация. Цена квартиры была

14.300 долларов (2001 г.).
Я сделала за собственный счет ремонт квартиры (где-то 10000 долларов),

имеются фото записей о расходах, сделанных собственноручно родителями.

Т.е. они записывали в тетрадь, во что обходится ремонт, (к примеру:

15.10.03 ванна — 21 000 рублей.), а эти тетрадки я сфотографировала.
Потом по устным договоренностям я купила квартиру за 14 300 долларов

США по курсу 30 рублей в 2003-2005 гг. с умыслом передачи ее мне в

собственность. Имеются подобные сфотографированные записи в тетради

(к примеру, 15.10.04 — передала Ира 50 000 рублей), но в передаче в

собственность мне отказали, вернуть деньги отказываются и угрожают

продажей квартиры либо ее доли и моим выселением.
В данной квартире я прописана с годовалым ребенком и временно живёт

супруг (он чужестранец из Герцеговины и Боснии, получил временное

проживание). Я осознаю, что до тех пор пока ребенку нет 18 лет выселить запрещено, но

поиздеваться возможно.
Возможно ли мне оформить данную квартиру в собственность либо вернуть деньги?
Возможно ли открыть дело и при отказа настоять на его возбуждении?
Альбина.

Альбина!
По поводу продажи квартиры, в которой Вы имели в собственности долю,

очень многое зависит от того, какие полномочия Вы передали Вашим родителям по

доверенности. В случае если в том месте указано, что они вправе получить деньги от

продажи квартиры, то взять с Ваших родителей то, что Вам

причитается, достаточно непросто.
Однако, нужно пристально изучить доверенность.
Конечно, после гос регистрации собственности на квартиру отменять доверенность уже поздно.

Новый хозяин является добросовестным покупателем.

Под обманом понимается хищение чужого имущества либо

приобретение права на чужое имущество методом обмана либо злоупотребления

доверием.
Применительно к Вашему случаю для возбуждения дела

нужно располагать доказательствами того, что Ваши родители

обманным методом либо при помощи злоупотребления доверием получили

полномочия на распоряжение квартирой, в которой Вы имеете долю. Что,

как Вы осознаёте, достаточно сложно.

Что же касается второго Вашего вопроса, то не совсем ясно, что означает продажа квартиры по устной договоренности.
Если Вы передали родителям деньги, а никаких контрактов не оформляли и

не зарегистрировали переход права собственности на квартиру к Вам, то

юридически никакой продажи не состоялось, и Вы необоснованно

расстались с деньгами. Поэтому нужно считать, что

собственниками квартиры остаются Ваши родители. Но выселить Вас оттуда

они не могут, если Вы в том месте зарегистрированы, тем более у Вас нет никакой

иной собственности. Ваше выселение вероятно лишь иными

собственниками, в случае если квартира будет отчуждена другим лиц.
В любом случае для полного ответа на этот вопрос слишком мало информации.

Юрист
Евгений Кузнецов

Сроки исковой давности

Рейтинг:
21565

адвокат

Петербург

Хороший вечер! Ваш вопрос весьма неспециализированный и неконкретный. Сперва необходимо написать, в следствии какой сделки и у кого появилось право собственности на нежилое помещение, участники сделки, когда (правильные даты), была ли регистрация Соответственно действующему в то время закону? Задайте конкретный вопрос, получите конкретный совет. Ваш вопрос требует прочтения лекции по данной проблеме. Правильнее сообщить, неприятностей две (регистрация собственности и периоды исковой давности). Похоже в одну лекцию не уложиться.

Неспециализированный ответ на неспециализированный теоретический вопрос таковой. другими 195-200 статьями и Статьями руководителя 12 ГК России установлено, что период исковой давности образовывает 3 года, имеются особые периоды исковой давности. Период исковой давности начинает течь с момента, когда лицо определило либо должно было определить о нарушении собственного права. Соответственно статьи 208 исковая давность не распространяется на притязания хозяина либо иного обладателя об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Может быть, это Ваш случай!? По вопросу признания права на нежилое помещение ничего не могу ответить. Я не астроном, не могу гадать по светилам. Сообщите совершенно верно обстановку, получите правильный ответ от любого адвоката. Была регистрация-это одна обстановка, а не было, совсем другая. Кто хозяин Соответственно актов регистрации? Кто нарушает либо опротестовывает Ваше право на это помещение? Это относится и практики судов. Имеются тысячи решений по нежилым помещениям. Нужна конкретная обстановка. Вы обладаете компьютером, поставьте в любой программе (Яндекс, Гогул или в в Консультант-Плюс, Поручитель, две последние- это вспомогательные юридические совокупности, СПС) этот вопрос. И прочтите ответ. Он будет негативным либо туманным или комп выдаст Вам десятки тысяч решений! успехов и Удачи Вам в охране конкретного права!

С.И.Кушнир, адвокат, СПб


Оформление собственности на квартиру в обычном порядке

Оформлением официального и легального права единоличной собственности на квартиру в новостройке занимается Управление Федеральной регистрационной работы. Чтобы подать прошение о регистрации собственности на квартиру, вам потребуются:

  • документ хозяина;
  • правоустанавливающие документы. Сюда можно отнести контракт подряда, контракт передачи либо другой документ, на базе которого у вас появилось право собственности;
  • документы, удостоверяющие обстоятельства произведения полной уплаты за купленный объект недвижимым имущества;
  • передаточный акт, завизированный представителем организации заказчика застройщика;
  • экспликация квартиры и поэтажный план, полученные в Бюро технической описи;
  • квитанция об уплате национальной пошлины за осуществление регистрирующих деяний.

В том случае, если оформлением прав на квартиру занимается не сам хозяин, а его доверенное лицо, для осуществления процедуры потребуется удостоверенная нотариусом доверенность, в которой должны быть четко прописаны полномочия поверенного.

Нужно не забывать, что все предоставляемые документы подаются в оригинале и приложенной к нему копии. Оригиналы не должны иметь описок, помарок, ошибок и исправлений. В другом случае регистратор может не принять имеющиеся документы, либо же, по результатам проведения юридической экспертизы, отказать в регистрации собственности на объект.

Согласно с действующим законом, период рассмотрения документов 18 календарных суток. Наряду с этим дата выдачи Свидетельства о регистрации права назначается при принятии документов регистратором. В том случае, если в ходе изучения представленных материалов работникам УФРС потребуется уточнение содержащейся в них информации, вы получите Уведомление о отмене рассмотрения документов, с указанием требуемых сроков и исправлений для их устранения.