Власти анапы будут возвращать центральный рынок в муниципальную собственность через суд — анапа.info

Ответить
Цитировать
3Dman
0

Ещё мало истории о продвижении торговли в Анапе (1840г.)

В самой крепости создана была, по 3 раза в неделю, на избранной площади меновая торговля – «сатувка» (от черкесского глагола «сату» -поменять). Черкесы привозили на сатувку (собственность по суду) в основном мед, воск, баранье сало, масло, татарский сыр, время от времени баранов, вооружение и рогатый скот, в основном древнее, со надписями и знаками времен крестовых походов: панцыри, кольчуги, шлемы, налокотники, луки, стрелы, шашки (собственность по суду) и кинжалы. Не считая финансовых знаков – червонцев голландских, полтинников и серебряных рублей – которые горцы отлично осознавали, финансовой единицей для покупателя и продавца, при определении цены, принята была сокровище одного пуда соли (собственность по суду), то есть 40 коп., продажа которой была казенная. Хотевший делать приобретения на сатувке, заблаговременно получал за деньги в соляном магазине билеты на получение соли. В билете прописывалось цена и количество. В день сатувки ставился у (собственность по суду) крепостных, так называемых, «русских ворот» особенный караул, который должен был отбирать от приезжающих для торговли горцев оружие. Для этого сделаны были древесные бирки с условленными символами, то есть – с известным числом нарисованных (собственность по суду) масляной краской чёрточек и кружков, перепиленные надвое так, что в случае если одну половину приложить у иной, то чёрточки и кружки прийдутся на собственных местах. Одна часть таковой бирки навешивалась на изъятое оружие (собственность по суду), а иная отдавалась обладателю,– и лишь тот, кто предъявлял половинку выданной от караульного унтер-офицера бирки, приобретал, по соответственной иной половинке, оружие; на бирках были , по которым велся счет выданных бирок (собственность по суду). После сатувки счет этот поверялся плац-адъютантом при дежурном по караулам. На сатувку с оружием разрешался из горцев лишь один дежурный ефрейтор, который во все время сатувки должен был пребывать при дежурном офицере (собственность по суду) с переводчиком, и этим-то трем лицам принадлежало начальное разбирательство торговых недоразумений и жалоб без ротных командиров и всякого вмешательства батальонных. В случае если же недоразумение не прекращалось, то давали знать начальнику (собственность по суду); часто довольно было одного его появления для завершения спора. Горцы высоко уважали Егора Егоровича Бринка за его строгую справедливость при разбирательстве споров и жалоб, за его бескорыстие, радушное гостеприимство, неустрашимость либо, предпочтительнее (собственность по суду) сообщить, доверие его к горцам. Бывали случаи, когда человек по тридцати вооруженных черкесов ночевали в его помещениях; он один был вместе с ними и все время без оружия. Нельзя не удивляться, как он собственными рассказами умел (собственность по суду) вынудить горцев благоговеть пред именем нашего Правителя Императора. 6-го декабря этого (1840) года, в день тезоименитства Его Величества, двадцать шесть почетных натухайцев и шапсугов за особенным столом обедали у начальника (собственность по суду), пили шампанское за здравие Правителя и вместе с нами кричали «ура!» при громе выстрелов из орудий. Вечером находились на балу; по завершении бала они танцевали лезгинку, чего никак не желали сделать в (собственность по суду) присутствии дам, и выполнили еще под звуки голоса песню и одну пляску с припевом; все это, по требованию моей, на другой день заведующий хором музыкантов положил на ноты.

/ : британский суд раскрыл список собственности романа абрамовича. — ч. 2

собственность по суду
3 из 4 принадлежавших ему в Англии домов ценой пару миллионов (собственность по суду) фунтов были даны его бывшей жене Ирине в рамках их прошлогоднего развода .

В суде было кроме того сообщено о том, что россиянин купил в английском районе Найтсбридж на Лоундес-сквер «восемь либо (собственность по суду) девять квартир», которые как будто бы собирается переделать в дом ценой £150 млн. В этом доме будут пуленепробиваемые и взрывоустойчивые окна и, помимо этого, будет оборудовано жилье для телохранителей и обслуживающего персонала (собственность по суду). Но британские дома олигарха — всего лишь вершина айсберга его интернационального портфеля недвижимой собственности. Как следует из распоряжения, вне границ Англии Абрамовичу кроме того принадлежат два шале в горах Колорадо, вилла на Сен-Бартельми, замок (собственность по суду) во Франции, «величественное историческое строение», взятое в аренду у властей России, бывший столичный дом Леонида Брежнева.

["Сейчас",
03.11.2008: Относительно жилья Брежнева, наиболее вероятно, речь заходит о совмещенных двух квартирах на (собственность по суду) Кутузовском проспекте, 26, где Леонид Ильич пробовал жить месте со своей строптивой дочерью Галиной. Квартира генсека, которая, Со слов жильцов дома, сейчас в собственности какому-то предпринимателю, занимает целый пятый этаж в пятом подъезде. В конце (собственность по суду) 70-х к ней была присоединена двухкомнатная квартира, где должна была жить Галина. В этих апартаментах потолки высоток 3,5 метра, шесть помещений, два туалета и две ванные. Площадь квартиры — 185 кв. м (собственность по суду).
А исторической недвижимой собственностью точно представляется дом княгини Марии Тенишевой в Петербурге, выстроенный во второй половине 30-ых годов восемнадцатого века. Во второй половине 90-ых годов XX века дом был передан в долговременную аренду за 500000 долларов Фонду экономического развития Чукотки. Наряду с этим Абрамович обязан (собственность по суду) был расселить десять семей, которые жили в дома, практически как в коммунальной квартиры, и положить в реконструкцию замка с флигелем $12,5 млн.
- врезка К.Ру]

У Абрамовича весьма напряженный график, он все время (собственность по суду) перемещается между Российской Федерацией, другими странами и Великобританией Европы. Как было сообщено в суде, в 2007 году он проводил в среднем по полтора дня в Англии за один приезд. Самое долгое его нахождение в (собственность по суду) Англии растянулось на 11 суток, на протяжении коих он побывал на 4 футбольных матчах. «Похожие визиты не дают предлога полагать, что у человека имеется стремление сделать Англию привычным либо постоянным местом проживания,— отметил судья (собственность по суду).— В 2007 году он осуществил тут всего 57 суток, и все эти приезды были очевидно связаны с футбольными матчами».

Со слов судьи, «большой процент» его визитов в Англию связан скорее с футбольным (собственность по суду) клубом ЖД, который он купил в 2003 году, чем с личными либо деловыми контактами. Абрамович положил много миллионов фунтов в этот клуб, но, согласно точки зрения Кларка, клуб — это «хобби и спортивный интерес, а не (собственность по суду) деловые инвестиции. Те суммы, которые господин Абрамович положил в клуб, намного превышают всякие прибыли, на которые возможно было бы рассчитывать».

В собственных перемещениях между Стамфорд-Бриджем, Карибским морем и Россией Абрамович оперирует частными (собственность по суду) самолетами, спортивными автомобилями и вертолётами. В распоряжении суда говорится, что он «фрахтует пару яхт» и «берет в аренду самолеты, когда находится в Англии».

И, как следует из сообщений СМИ, его последняя причуда (собственность по суду) обретает окончательные формы на одной из верфей в Германии. До тех пор пока что она известна только под кодовым заглавием Project M-147. Но в то время как через пару месяцев покрывало с нее упадет, в мире покажется (собственность по суду) самое громадное частное судно длиной 165 м, водоизмещением 12 тыс. тысячь киллограм называющиеся
Eclipse.

Перевела Алена Миклашевская

собственность по суду

Власти анапы будут возвращать центральный рынок в муниципальную собственность через суд — анапа.info — ч. 2

собственность по суду

Ещё мало истории о (собственность по суду) продвижении торговли в Анапе (1840г.)

В самой крепости создана была, по 3 раза в неделю, на избранной площади меновая торговля – «сатувка» (от черкесского глагола «сату» -поменять). Черкесы привозили на сатувку в основном мед (собственность по суду), воск, баранье сало, масло, татарский сыр, время от времени баранов, вооружение и рогатый скот, в основном древнее, со надписями и знаками времен крестовых походов: панцыри, кольчуги, шлемы, налокотники, луки, стрелы, шашки и кинжалы. Не считая (собственность по суду) финансовых знаков – червонцев голландских, полтинников и серебряных рублей – которые горцы отлично осознавали, финансовой единицей для покупателя и продавца, при определении цены, принята была сокровище одного пуда соли, то есть 40 коп., продажа которой (собственность по суду) была казенная. Хотевший делать приобретения на сатувке, заблаговременно получал за деньги в соляном магазине билеты на получение соли. В билете прописывалось цена и количество. В день сатувки ставился у крепостных, так называемых (собственность по суду), «русских ворот» особенный караул, который должен был отбирать от приезжающих для торговли горцев оружие. Для этого сделаны были древесные бирки с условленными символами, то есть – с известным числом нарисованных масляной краской чёрточек и кружков (собственность по суду), перепиленные надвое так, что в случае если одну половину приложить у иной, то чёрточки и кружки прийдутся на собственных местах. Одна часть таковой бирки навешивалась на изъятое оружие, а иная отдавалась обладателю (собственность по суду),– и лишь тот, кто предъявлял половинку выданной от караульного унтер-офицера бирки, приобретал, по соответственной иной половинке, оружие; на бирках были , по которым велся счет выданных бирок. После сатувки счет (собственность по суду) этот поверялся плац-адъютантом при дежурном по караулам. На сатувку с оружием разрешался из горцев лишь один дежурный ефрейтор, который во все время сатувки должен был пребывать при дежурном офицере с переводчиком, и этим-то (собственность по суду) трем лицам принадлежало начальное разбирательство торговых недоразумений и жалоб без ротных командиров и всякого вмешательства батальонных. В случае если же недоразумение не прекращалось, то давали знать начальнику; часто довольно было одного его (собственность по суду) появления для завершения спора. Горцы высоко уважали Егора Егоровича Бринка за его строгую справедливость при разбирательстве споров и жалоб, за его бескорыстие, радушное гостеприимство, неустрашимость либо, предпочтительнее сообщить, доверие его (собственность по суду) к горцам. Бывали случаи, когда человек по тридцати вооруженных черкесов ночевали в его помещениях; он один был вместе с ними и все время без оружия. Нельзя не удивляться, как он собственными рассказами умел вынудить горцев (собственность по суду) благоговеть пред именем нашего Правителя Императора. 6-го декабря этого (1840) года, в день тезоименитства Его Величества, двадцать шесть почетных натухайцев и шапсугов за особенным столом обедали у начальника, пили шампанское за здравие Правителя (собственность по суду) и вместе с нами кричали «ура!» при громе выстрелов из орудий. Вечером находились на балу; по завершении бала они танцевали лезгинку, чего никак не желали сделать в присутствии дам, и выполнили еще (собственность по суду) под звуки голоса песню и одну пляску с припевом; все это, по требованию моей, на другой день заведующий хором музыкантов положил на ноты.

#16 — 06.08 12:05
собственность по суду

Оформление через суд наследства

оформление собственности через суд

Не считая споров, появляющихся около наследства, случаются обстановке, когда из-за недочетов в бумагах приходится (оформление собственности через суд) направиться в судебные органы для оформления документов. Но оформление прав на владение пользование и распоряжение в наследственной массе по суду совершается по ряду причин:

  • Наследодатель не оформил либо опоздал оформить все документы на собственный имущество. Бывает (оформление собственности через суд) даже так, что человек опоздал получить готовый документ, чего довольно, чтобы наследник направился в судебные органы;
  • Наследник может практически принять наследство, во время 6 месяцев, но нотариус не вправе будет оформлять документы, удостоверяющие права наследника (оформление собственности через суд), в силу того, что тот поздно обратился к нотариусу;
  • Наследодатель опоздал оформить приватизационные документы, право собственности на самовольно возведенные предметы.

оформление собственности через суд

Выявление бесхозяйных объектов…

признание права муниципальной собственности

18 июня 2014

Почетные обитатели Челябинской области одобрили Стратегию Дубровского

18 июня 2014

Спустя практически 73 года двое южноуральцев возвратились с войны к себе

18 июня 2014

Дубровский и Валенчук обсудили меры господдержки садоводческих компаний Челябинской области

18 июня 2014

Борис Дубровский поведал Виталию Мутко (признание права муниципальной собственности) о замыслах строительства спортобъектов в Челябинской области и пригласил министра спорта РФ на мировой чемпионат по дзюдо

17 июня 2014

Дубровский в Миассе захотел пострадавшим на Ильменке скорейшего выздоровления

признание права муниципальной собственности

Виды незаконного владения собственностью

Различают 2 вида противоправного владения собственностью: добросовестное и непорядочное.

Добросовестный обладатель #8212; практический обладатель получающий имущество у лица, не имеющего права его отчуждать. Добросовестный обладатель об этом не знал и не имел возможности определить на протяжении сделки. Непорядочный обладатель знает либо обязан знать о противоправном владении.

Истребование собственности у непорядочного обладателя вероятно в любой момент при любых событиях. Наряду с этим хозяин в праве «настойчиво попросить» возмещение всех доходов, которые были получены за это время.

Истребовать имущество у добросовестного обладателя вероятно лишь в некоторых случаях таких как:

- Имущество утрачено лицом, которому оно было передано во владение.

- Имущество было украдено у лица, которому оно было передано во владение.

- Имущество выбыло по другим событиям не по воле хозяина либо обладателя.

- Имущество куплено бесплатно.

Деньги и акции не могут истребовать у добросовестного обладателя. Хозяин в праве «настойчиво попросить» возмещение доходов у добросовестного обладателя с момента, когда последний был оповещен о собственном незаконном владении.

Добросовестный и непорядочный обладатель есть в праве требовать возмещение затрат на содержание и владение имущества у хозяина.

Эта категория дел весьма запутана, поскольку имеет большое число подводных камней и нюансов. Тут требуется грамотный знание и юридический подход всех нормативных актов. Наша правовая организация имеет богатый опыт ведения аналогичных дел и оказывает широкий спектр услуг по разбирательствам и спорам в арб суде. Благодаря нужным связям 97% дел нами выигрываются.

Признание права собственности на имущество и освобождении имущества из-под ареста — правовед.ru

Здравствуйте!

Потому, что данное имущество было куплено Вами на протяжении брака, то оно считается совместной собственностью. В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами на протяжении брака, является их совместной собственностью.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в законный брак, и вдобавок имущество, полученное одним из супругов на протяжении брака в дар, в порядке наследования либо по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Вещи личного пользования (одежда, обувь и другие), кроме других предметов и драгоценностей роскоши, не смотря на то, что и купленные во время брака за счет неспециализированных средств супругов, будут считаться собственностью того супруга, который ими пользовался. (ст.36 СК РФ).

Соответственно со ст. 256 ГК России, имущество, нажитое супругами на протяжении брака, является их совместной собственностью, в случае если контрактом между ними не установлен другой режим этого имущества. По обязанностям одного из супругов взыскание может быть обращено только на имущество, находящееся в его собственности, и вдобавок на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделении этого имущества.

Потому, что на протяжении описи Вы не представили доказательств, что имущество является Ваше й личной собственностью, то соответственно судебный пристав- исполнитель был в праве наложить арест на все имущество. Исходя из этого обжалование деяний пристава не имеет значения.

В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделении неспециализированного имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов будут считаться одинаковыми, в случае если иное не предусмотрено контрактом между супругами ( нотариально удостоверенным).

В соответствии со ст. 45 СК РФ, по обязанностям одного из супругов взыскание может быть обращено только на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга — должника, которая причиталась бы мужу — должнику при разделении неспециализированного имущества супругов, для заявления на нее взыскания.

В случае если судебным приставом арест наложен не на личное имущество должника, а на имущество и Ваше имущество, находящиеся в собствености Вам на праве неспециализированной совместной собственности, это имущество должно быть высвобождено от официального ареста.

Ввиду ст. 119 ФЗ Об аккуратном производстве, при происхождения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения официального ареста либо исключении его из описи.

Исходя из этого, Вы имеете право подать в суд о выделении доли в совместном имуществе, о исключении имущества и снятии ареста из описи.

Помимо этого, Вы можете просить Вашего бывшего супруга (письмом), написать заявление (удостоверенное главой учрежд.) о том, что он не живёт с Вами конкретный срок и все имущество нажито Вами лично. Такое заявление будет доказательством, при отсутствии у Вас каких-либо документов (квитанций, чеков), удостоверяющих принадлежность имущества Вам.

В соответствии со ст. 39 Закона об аккуратном производстве,аккуратное производство подлежит приостановлению судом всецело либо частично в случаях предъявления иска об освобождении от наложенного официального ареста (исключении из описи) имущества, на которое наложено судебное взыскание по аккуратному документу.

Так, при подаче искового заявления о исключении и снятии ареста из описи Вашего имущества, производство по этому делу будет приостановлено. Следовательно у Вас будет добавочное время для сбора нужных доказательств. К примеру для заявления в места приобретения имущества, где возможно вернуть документ, удостоверяющий осуществление сделки поэтому Вами.

Смогу оказать помощь в составлении иска со всеми притязаниями и с учетом изюминки рассмотрения вопроса в суде.

С уважением Ф. Тамара

Защита прав собственников — гражданские дела — адвокат комаров сергей владимирович

 

 

 

Перед тем как обратиться к теме охраны прав собственников остановимся на том, какие права имеют собственники недвижимым имущества, объектов интеллектуальной собственности, иного имущества, вещей.

 

В определение собственности входят следующие составляющие:

 

- право владения,

 

- право пользования,

 

- и право распоряжения собственностью.

 

Под правом владения понимается право владеть принадлежащей собственностью, т.е. быть, числиться и значиться перед всеми иными, либо как говорят третьими, лицами — хозяином той либо другой вещи, недвижимым, объекта интеллектуальной собственности. Соответственно в этом случае Вы, как хозяин (либо лицо которое претендует на собственность) вправе по суду:

 

- требовать признания за собой собственности,

 

- охранять собственный собственность от притязаний других лиц.

 

Под правом пользования понимается возможность пользоваться принадлежащей Вам вещью, недвижимым имуществом, объектом интеллектуальной собственности. Если кто-то опротестовывает Ваше право пользования, Вы по суду вправе требовать:

 

- устранения препятствий в пользовании принадлежащей Вам собственности,

 

- опротестовывать право пользования принадлежащей Вам собственностью со стороны других лиц,

 

- требовать отмены ограничений в пользовании принадлежащей Вам собственности.

 

Под правом распоряжения понимается возможность распоряжаться принадлежащей Вам собственностью, т.е. сдавать в аренду, найм, передавать права на объект другим лиц, реализовывать, дарить, оформлять залог и т.п. В случае если кто-то опротестовывает Ваше право распоряжения собственностью, Вы по суду можете требовать:

 

- снятия ограничений на распоряжение Вашей собственность,

 

- соблюдения Ваших прав как сособственника (как пример у квартиры два обладателя по 1/2) со стороны другого хозяина при распоряжении им собственной долей,

 

- соблюдения Ваших прав как хозяина на распоряжение собственностью,

 

- иные случаи.

 

В случае если Ваши права в отношении Вашей собственности (либо того, что Вы полагаете Вашей собственностью) нарушаются, другими словами всего два пути как устранить эти нарушения.

 

Первый путь, в случае если речь заходит о важных нарушениях обратиться в правоохранительные органы для охраны Ваших абсолютно законных интересов.

 

Обычно беседы и факта обращения с нарушителем бывает достаточно для разрешения обстановки. Но в случае если милиция не оказывает помощь и говорит что не усматривает в деяниях нарушителей (как Вы их полагаете) состава уголовно-наказуемого деяния, а говорит Вам что, согласно их точке зрения, тут гражданско-правовой спор то Вам прямая дорога в суд.

 

Так, вторым методом охраны Ваших прав хозяина является заявление в суд.

 

Обращаясь в суд Вы должны четко сформулировать Ваши притязания:

 

- в чем поэтому нарушение Ваших прав,

 

- приложить подобающие доказательства, удостоверяющие что Ваши права нарушены,

 

- поддержать собственную позицию в суде.

 

Более детально о подготовке к заявлению в суд Вы можете отыскать в разделении моего интернет сайта “Вы подаете в суд” .

 

В случае если Вам потребуется помощь юриста в охране Ваших прав собственности, консультация о вероятных дорогах выработки и устранений нарушений грамотной позиции по делу (включая представление и подготовку документов Ваших интересов в суде) обращайтесь.

 

Вы можете позвонить конкретно юристу по (телефон)

О защите права собственности и других имущественных прав — ч. 6

Оскільки інше не встановлено чинними законами, контрактом, заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, віпродажиі участника сім’ї понад один рік без поважних причин є юридичним обстоятельством, що призводить до втрати участником сім’ї права користування помешканням. Застосування в цьому випадку строчок, встановленого статтею 71 ЖК УРСР, є неправильним.

Суддям необхідно мати на увазі, що сутність права на чужу річ полягає у встановленні спеціального режиму щодо речі (частина п’ята статті 403 ЦК) та наданні особливого захисту володільцю сервітуту (частина шоста                        статті 403 ЦК), в тому числі встановленні спеціальних випадків його припинення (стаття 406 ЦК). Слід звернути увагу на те, що відповідно до частини другої статті 406 ЦК сервітут може бути припинений на підставі рішення суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Отже, суди при встановленні земельного сервітуту мають з’ясувати такі питання:

?  особа, яка звертається з позовом до суду про встановлення земельного сервітуту, є власником чи законним користувачем земельної ділянки, чи право такого звернення визначено спеціальним законом;

?  чи надано позивачем достатні докази того, що нормальне господарське використання земельної ділянки, яка йому належить, неможливе без обтяження сервітутом;

?  чи сервітут, який встановлюється, є найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений;

?  чи не призводить встановлення сервітуту до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений сервітут, права користування, володіння та розпорядження;

? чи відповідає встановлення земельного сервітуту цільовому призначенню земельної ділянки, щодо якої встановлений сервітут;

?  чи притягнуті до участі у справі всі особи, які мають право користування зазначеною земельною ділянкою.

Підстави набуття, припинення, строки і зміст права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови передбачені статтею 102-1 ЗК.

Право користування земельною ділянкою, призначеною для забудови, припиняється у разі:

а) поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача;

б) спливу строчок права користування;

в) відмови землекористувача від права користування;

г) невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.

Право користування земельною ділянкою для забудови може бути припинене за рішенням суду в інших випадках, встановлених законом.

Так, рішенням Близнюківського районного суду Харківської області                        від 14 березня 2011 року задоволено позов Харківського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Головного управління Держкомзему у Харківській області до Близнюківської районної державної адміністрації, С.В.Г. про визнання контракту суперфіцію недійсним.

Визнано недійсним договір суперфіцію, укладений 31 грудня 2009 року між Близнюківською районною державною адміністрацією Харківської області та С.В.Г. щодо земельної ділянки площею 0,075 га на території Семенівської сільської для Близнюківського району Харківської області.

Задовольняючи позов природоохоронного прокурора, суд виходив ітакже , що землі державної та комунальної власності до сьогоднішнього часу не розмежовані, а тому Близнюківська районна державна адміністрація Харківської області є лише розпорядником земель, а не їх власником, у зв’язку із чим не має права укладати договір суперфіцію зазначеної земельної ділянки з відповідачем.

Судам слід враховувати, що правові конструкції емфітевзис та суперфіцій стосуються земельних відносин, але вони містяться в ЦК, тому ці правові конструкції можуть застосовуватись лише в частині, в якій вони не суперечать положенням ЗК та Закону України від 06 жовтня 1998 року                     № 161-XIV «Про оренду землі». Стаття 2 цього Закону допускає застосування до відносин із приводу оренди землі положень ЦК, але за умови, що це не суперечитиме згаданому спеціальному закону.

6. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється статтею 119 ЗК.

Для виникнення права власності на земельну ділянку перебігу набувальної давності недостатньо. Завершальним юридичним обстоятельством виникнення прав на землю є рішення відповідних органів про передачу земельної ділянки. Причому згідно із ЗК за набувальною давністю особа може набути як право власності на земельну ділянку, так і право користування.

Спеціальне правило щодо безперервності володіння встановлене на випадок правонаступництва. Особа може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем є володілець. Тобто смерть не перериває перебіг строчок. Його перебіг продовжується на користь спадкоємця, який прийняв спадщину.

Заява про захист права приймається судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності, але сплив позовної давності є підставою для відмови у позові. Слід зазначити, що на відміну від імперативних правил про застосування позовної давності за ЦК УРСР, новий ЦК передбачає її застосування лише за заявою сторони у спорі (частина третя статті 267 ЦК).

Для набуття права власності на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери перебінаправляться строчок набувальної давності недостатньо. Умови набувальної давності підтверджуються судовим рішенням. Давнісний володілець повинен довести факти добросовісності, відкритості, безперервності і тривалості свого володіння.

Елементи набувальної давності також передбачені статтями 335, 338, 341, 343 ЦК, за положеннями яких після вчинення законодавчо визначених дій та зі спливом певного строчок особа може набути право власності на безхазяйне майно, знахідку, бездоглядну домашню тварину чи скарб. Але положення статті 344 ЦК в таких випадках не застосовуються.

Добросовісність як одна із загальних засад цивільного судочинства означає фактичну чесність суб’єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов’язків. При вирішенні спорів про набувальну давність суд має врахувати добросовісність саме на момент передачі позивачу майна (речі), тобто на початковий момент, який буде включатися в повний строчков давності володіння, визначений законом. Позивач, як незаконний володілець, протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за 3 роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, питання про набуття права власності на нерухоме майно не имело возможности вирішуватися судом раніше 01 січня 2011 року.

Визнання права власності на майно за набувальною давністю з урахуванням тільки визнання позову відповідачем є неправильним, оскільки рішення суду повинно бути законним та обґрунтованим (стаття 213 ЦПК). При цьому судам слід мати на увазі, що у разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення про задоволення позову лише у випадках наявності для того законних підстав. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд відмовляє у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує розгляд справи (частина четверта статті 174 ЦПК).

Так, Керченським міським судом Самостоятельної Республіки Крим при розгляді цивільної справи за позовом П.О.В., К.Д.І. до К.І.М. про визнання права на частку квартири за набувальною давністю зазначені положення процесуального закону були порушені. Судом першої інстанції задоволено позовні вимоги на підставі того, що спірна квартира була приватизована сторонами у справі в 1997 році; у 1999 році відповідач, син позивачів, пішов з квартири і з того часу своєю власністю не цікавився; відповідач визнав позов.

Судом першої інстанції порушено норми опытеніального права щодо визнання права власності за набувальною давністю, оскільки ознака добросовісності не встановлена, крім того, визнання відповідачем позову у цій справі не є вирішальною обставиною за відсутності підстав, передбачених статтею 344 ЦК.

Застосовуючи статтю 344 ЦК, осуждай не завжди звертаються до норм Прикінцевих та перехідних положень ЦК з цього питання, тому допускають помилки. Наприклад, згідно з пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за 3 роки до набрання чинності ЦК. Таким чином, граничний час, з якого потрібно починати відлік набувальної давності на чуже майно,  ?  01 січня 2001 року. При цьому слід визнати, що якщо строчков давнісного володіння почався раніше                                   01 січня 2001 року, то до строчок, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строчков після 01 січня 2001 року. У той же час, якщо перебіг строчок володіння за давністю почався після цієї дати, то у строчков набувальної давності цей період зараховується повністю.

При розгляді справ про визнання права власності за набувальною давністю у судів довольно часто виникають труднощі у визначенні перебігу строчок набувальної давності.

Рішенням Ізюмського міськрайонного суду Харківської області                     від 05 вересня 2011 року задоволено позов К.Л.А. до Ізюмської міської для Харківської області про визнання права власності за набувальною давністю. Визнано за К.Л.А. право власності за набувальною давністю на 1/10 частину житлового будинку № … на вул. П. у м. Ізюм Харківської області, що належить Д.Г.К.

Задовольняючи позов, суд виходив з того, що згідно з контрактом купівлі-продажу від 27 січня 2009 року, посвідченим державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори, К.Л.А. є власником 9/10 частин житлового будинку № … на вул. П. в м. Ізюм Харківської області. Після придбання цієї частини будинку К.Л.А. відкрито, безперервно користується всім будинком, в тому числі і 1/10 частиною будинку, що належить померлій Д.Г.К., у зв’язку з чим набула права власності на майно умерлої за набувальною давністю.

Как добиться признания права собственности отсутствующим?

Одним из недавно появившихся методов, при помощи которых можно осуществить защиту нарушенных прав собственности является признание права собственности отсутствующим. До недавнего времени данного метода не существовало, однако судебная практика сделала его применение возможным.  Данный метод был обоснован совместным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года. Судьи указали случаи, в которых такой метод охраны нарушенных прав, как признание права собственности отсутствующим может применяться, так среди этих случаев: 1. сам факт регистрации чужого права собственности нарушил ваши права; 2. право на недвижимость уже было ранее зарегистрировано и внесено в реестр прав; 3. другие способы восстановления прав на недвижимость, в частности, виндикация или признание права собственности на недвижимое имущество, уже не могут быть по каким-либо причинам применены.

Фактически чаще всего встречаются следующие ситуации, в которых требуется признавать отсутствующим право собственности другого лица: 1.  случай, если имущество, не являющееся недвижимым, зарегистрировано в едином реестре ЕГРП как недвижимое, что противоречит законодательству; 2. случай если право на один объект оформлено сразу у нескольких различных лиц, при этом у каждого в полном объеме, а не в долях.

В настоящее время еще не сформировалась стабильная судебная практика по данной категории дел, однако процесс ее формирования активно движется в нужном направлении. Чтобы применить этот способ защиты ваших прав необходимо доказать, что иных способов защиты уже не осталось и они не могут быть использованы. Для выигрыша подобного дела требуется сопровождение грамотным и опытным специалистом.