РѕсЃрЅрѕрІр°рЅрёсЏ рїсЂрёр·рЅр°рЅрёсЏ…

Законен ли отказ власти?

земельный ( )часток 10 сот. был получен в порядке наследования в 1993 г. п ( )лучено свидетельство о праве собственнос ( )и, в 94г-96г. к нему были присоединены еще 4 сотки. ( на прав ( ) аренды на 1 год.(2,5 сот.) и безвозмездное поль ( )ование (1,5 сот). сейчас оперируем ( )емельным участком, огородив его ограждение ( )м. до 2012 года платили налоги. сейчас желали сде ( )ать кадастровый замысел(межевание), но администраци ( ) отказывается подписывать акт , т.к. идет превыше ( )ие от площади в свидетельстве на право фактически ( )ти на 4 сот. Законен ли отказ админист ( )ации? учитывая что мы используем земельную площадь бо ( )ее 15 лет. и никто нам не запрещал и не выписывал предпи ( )аний на изменение границ по ограждению, более того, на ( )итуационном замысле, участок продемонстрирован на все 14 с ( )т.

Регистрация прав на воздушные суда:

Действующие сейчас указанные Правила гос регистрации гражданских воздушных судов РФ регулируют лишь регистрацию гражданских воздушных судов. В данных Правилах прямо предусмотрено, что вопросы прав собственности и других прав ими не решаются.

Для осуществления аналогичной регистрации предусмотрено создание особого реестра. Например, гражданские воздушные суда подлежат регистрации в Национальном реестре гражданских воздушных судов РФ с выдачей свидетельства о гос регистрации.

Регистрацию воздушных судов реализует Основная инспекция по безопасности полетов гражданских воздушных судов РФ. Хозяину воздушного судна выдается свидетельство о регистрации воздушного судна, в котором указывается, кто является хозяином. При изменении хозяина Соответственно п. 3.1 Правил в свидетельство о регистрации воздушного судна делается подобающая запись. Для этого нужно представить последовательность документов, Например копию контракта продажи- судна и копию передаточного акта.

Имеющиеся Правила гос регистрации гражданских воздушных судов РФ регламентируют вопросы регистрации самих воздушных судов, но не прав на них. Внесение в Национальный реестр гражданских воздушных судов РФ сведений о собственнике судна не может считаться регистрацией собственности. В пункте 3.6 Правил прямо указано, что акт регистрации воздушного судна не является актом регистрации сделки по отчуждению имущества, а свидетельство о регистрации гражданского воздушного судна не может удостоверять право собственности лица на подобающее судно.

Соответственно названным Правилам и сложившейся практике внесение изменений в свидетельство о регистрации гражданского воздушного судна в связи со сменой его хозяина может быть произведено лишь по заявлению эксплуатанта судна. Заявление хозяина, не являющегося в один момент эксплуатантом, не является основанием для внесения в реестр записи о новом собственнике. Таковой порядок, несомненно, нарушает интересы данной категории собственников.

Дело в том, что любое заинтересованное лицо может получить данные из реестра о собственнике воздушного судна. Такую данные все, в большинстве случаев, считают точной, потому, что она исходит из официального источника. Но в случае если информация в реестре уже устарела, то у нового хозяина воздушного судна могут появиться неприятности с доказыванием собственных прав.

Наша компания имеет богатый опыт в таких делах, как:

  • признание собственности (в том числе и в суде) на дом;
  • признание собственности (в том числе и в суде) на землю;
  • признание собственности (в том числе и в суде) на наследство;
  • признание собственности (в том числе и в суде) на долю.

Лишь после прохождения регистрации права в реестре и получения свидетельства гражданин может не сомневаться в собственных правах на объект недвижимым имущества, правомочен обладать и распоряжаться им по собственному благоусмотрению.

Исковое заявление о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости

В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(регистрации и место жительства)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании собственности для осуществления гос регистрации
контракта продажи- объекта недвижимым имущества, передачи собственности на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё )
и выдаче официального свидетельства о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности

Истец согласно с контрактом от ___ __________ _____ г. № ___________ продажи- является клиентом объекта недвижимым имущества (жилой дом, квартира, жильё ) неспециализированной площадью _______ кв. м, жилой _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: ____________________________
____________________________________________________________________________.
Объект недвижимым имущества передан Истцу по акту от ___ __________ _____ г. Истец пользуется и обладает объектом недвижимым имущества.
Расчеты по сделке продажи- закончены.
Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
___ __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО) продавец согласно соглашению продажи- скончался.
продавец и Истец опоздали обратиться в орган, реализующий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о гос регистрации контракта продажи- и передачи собственности от продавца к Истцу на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё ), в порядке установленном законом.
При таких событиях право собственности Истца может быть признано лишь по суду.

На базе изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК России, ст. 131 132, ГПК РФ, требую:

Признать собственность Истца на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартиру, жильё ) неспециализированной площадью _______ кв. м, жилой _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ______________
___________________________________________________________________________________
_______ (правильный адрес).

Приложения:
1. Копия контракта продажи- объекта недвижимым имущества (жилого дома, квартиры, жилья ) от ___ __________ _____ г. с приложениями.
2. Копия свидетельства о смерти продавца.
3. Квитанция об оплате госпошлины.

Дата подачи заявления: ____ __________ 20____ г.

Подпись Истца

признание недействительным гос. регистрации права собственности на объект

в 2011 г. зарегистрирован объект недвижимым имущества. Выдано официальное свидетельство о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности на нежилое строение. Объект недвижимым имущества возведен на снятом в аренду земельном наделе.
Сейчас минзем. арендатор подал исковое прошение о признании недействующим гос. регистрации собственности на указанный объект недвижимым имущества. Основание отсутствие при подаче документов разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Счиатю, что суд обязан отказать в исковом заявлении по след. основаниям:
Статьей 11 ГК России закреплена судебная охрана нарушенных либо опротестовываемых прав и абсолютно законных интересов. Охрана гражданских прав выполняется перечисленными в статье 12 ГК России методами, причем эта статья кроме того содержит указание на возможность употребления иных
способов, предусмотренных в законе.
Соответственно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Закона о регистрации госрегистрация является исключительным доказательством существования зарегистрированного права. Наряду с этим зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено лишь в судебном
порядке.
Потому, что в ГК России, в Законе о регистрации, в иных законах не предусмотрен таковой метод охраны как признание недействующим
зарегистрированного права, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить только с применением установленных гражданским законом способов охраны, используемых с учетом последствий и характера подобающего правонарушения.

Оформление права собственности в павшинской пойме

Наше агентство недвижимым имущества ДК Мегаполис находится в Подмосковье, в районе Павшинской Пойме города Красногорск и оказывает следующие услуги: приобретение (среди них и по ипотечному кредиту), продажа, аренда и обмен квартир, продажа и покупка коммерческой недвижимым имуществе, и вдобавок перевод квартир и согласование перепланировки в нежилой фонд.

Одним из главных направлений нашей деятельности является содействие в оформлении официального и легального права единоличной собственности по суду по области и Москве, которым удачно занимается правовой отдел нашей организации как в Павшинской Пойме, так и в других новостройках Москвы и области.

Наши адвокаты владеют широким опытом в оформлении официального и легального права единоличной собственности на недвижимым имущество. Как мы знаем, эта процедура требует от обладателей квартир конкретных стараний и обычно трудновыполнима для основного людей. Оформления в простом порядке не происходит по различными причинам — в каких-то случаях его затягивает заказчик застройщик, в каких-то — местная администрация, и по причине долгих споров хозяйствующих субъектов страдают простые люди. Не говоря уже о том, что заказчику застройщику для открытия оформления и юридического адреса первой квартиры во снова возведенном доме нужно собрать более 300 автографов с разных инстанций, с которыми, иногда появляются трудности, довольно часто бюрократического характера.

К счастью, существует и иной путь.

Вероятно собрать нужный комплект материалов для подачи в суд, так как весьма многие новостройки сейчас оформляются по решениям суда. Средний процесс по оформлению официального и легального права единоличной собственности по суду реально занимает в районе 2-3 месяцев, плюс приблизительно месяц на сбор документов БТИ и гос регистрацию в УФРС.

Наша компания все эти Ваши заботы всецело берет на себя. А правовая консультация — бесплатна и бесценна, по той причине, что наша фирма — исключительная, что занимается оформлением нежилых помещений и квартир в Павшинской Пойме сначала, и самое первое решение свидетельство и суда о гос регистрации в Павшинской Пойме было получено поэтому силами наших экспертов. Кроме того потом мы в первый раз выходили в суды с практикой, не распространенной Раньше — признанию прав собственности по заключённым предварительным договорам, вексельным схемам, и вдобавок по взысканию средств и т.д.

Благодаря широкой практике нашей работы, мы вели судебные дела в большей части Столичных городских и районных судах судах Столичной области. В самом районе Павшинская Пойма у нас уже свыше тысячи (!!!) побеждённых судебных дел со всеми вероятными контрактами на приобретение, с разными продавцами, и фактически любыми наборами документов, находящихся на руках у заказчика.

Мы поможем Вам получить признание собственности в суде. Мы удачно решаем задачи правообладателей нежилых квартир и помещений по оформлению официального и легального права единоличной собственности на их помещения, помогаем заказчикам признать право собственности на квартиры и коммерческую недвижимость. Мы трудимся со всеми типами контрактов (продажи-, соинвестирования, долевого участия в строительных работах, вексельная схема и другие).

Подлежит ли государственной регистрации право собственности на разрушенное здание, здание после пожара или находящееся в аварийном состоянии?

Вопрос: Подлежит ли гос регистрации собственность на уничтоженное строение, строение после пожара либо находящееся в аварийном состоянии?

Ответ: Согласно с п. 1 ст. 235 ГК России основанием для завершения собственности является смерть либо уничтожение имущества. , если строение будет в аварийном состоянии, уничтожено в следствии пожара, наводнения либо иного стихийного бедствия, направляться сказать об изменении объекта недвижимым имущества, а не его уничтожении. Право собственности на уничтоженное строение подлежит гос регистрации на неспециализированных основаниях на базе правоустанавливающих документов на строение. Но такая регистрация имеет изюминке.
Представляется, что кроме правоустанавливающего документа для гос регистрации направляться представить документ, удостоверяющий, что строение претерпело изменения в следствии пожара (справка органов госпожарнадзора) либо иного стихийного бедствия, другой документ, свидетельствующий об аварийном состоянии строения (распоряжение органа местной власти о признании строения аварийным). Документ техучета обязан отражать настоящее состояние объекта и является основанием для внесения записи об объекте недвижимости в Единый госреестр прав. При внесении записи о регистрации собственности целесообразно указать кроме правоустанавливающего документа и документ о пожаре либо другой документ, свидетельствующий об изменении объекта.
, если хозяин строения, потерпевшего от пожара, хочет остановить собственность на строение в связи с смертью либо уничтожением объекта, что вероятно ввиду ст. 131 ГК России лишь с внесением записи о завершении собственности в Единый национальный реестр прав, ему нужно получить решение местных властей о снятии объекта с техучета. Помимо этого, в случае если строение уничтожено не всецело, остался фундамент, стенки и другое, нужно разрешение на снос объекта, и лишь после исполнения хозяином нужных деяний по сносу объекта последний может быть снят с техучета.
На базе указанного выше решения местных властей, исполнение которого подтверждено данными бюро технической описи о снятии объекта недвижимым имущества с учета, может быть произведена запись в Едином национальном реестре прав о завершении собственности в связи с ликвидацией объекта.
До момента гос регистрации завершения собственности хозяин несет обязательство по содержанию объекта недвижимости, среди них и обязательство вернуть объект (ст. 20 Градостроительного кодекса РФ), и вдобавок по оплате налога на недвижимым имущество.

 

Признание права собственности как способ защиты

Обстановку, когда имеет место злоупотребление правом, возможно проиллюстрировать следующим образом: два лица, не имеющие никакой юридически уважительной связи с конкретным объектом недвижимым имущества, расположенным, к примеру, в Ивановской области, возбуждают между собой спор о праве собственности на данную недвижимым имущество, в который не привлекается ни ее формальный хозяин, ни обладатель. Вынося решение в пользу одной из сторон, суд дает основание для объявления хозяином непорядочного лица, что со своей стороны очень удивляет подлинного обладателя объекта недвижимым имущества. Подобная схема злоупотребления правом может сопровождаться предъявлением в арб суд доказательств истцом, обосновывающих сообщённые им притязания о признании собственности, которые не отвечают показателям допустимости. Наряду с этим правовая экспертиза представленных доказательств может быть осуществлена лишь по заявлению заинтересованных лиц. Конечно, ни одна из сторон не будет настаивать на проведении экспертизы, потому, что и ответчик и истец заинтересованы в лишении возможности дать ужасную оценку подделанным доказательствам! Бессчётные примеры из практики судов Иваново говорят о том, что иски о признании собственности, деятельно применяемые непорядочными лицами, обычно вуалируют злоупотребление процессуальными правами.

Оформление права собственности на недвижимость: порядок и необходимые стадии процесса

В большинстве случаев, за помощью в юрфирму обращаются, в случае если в улаживании юридических споров появляются непредвиденные препятствия. В особенно непростых обстановках решение проблемы приходится искать в суде. В таких случаях особенно нужны услуги экспертов Стронг Вилл, действенно решающих споры по праву собственности.

Вот примерный список предлагаемых нами услуг по праву процедур и собственности, делаемых работниками нашего агентства:

  • предварительные консультации по вопросу;
  • оформление и заключение контракта на оказание услуг правового характера;
  • анализ и поверка документации, полученной от заказчика;
  • разработка нескольких вариантов стратегии по ведению дела в суде и представление их на выбор заказчику;
  • составление искового заявления и сбор пакета нужных документов;
  • представление интересов заказчика в судебном слушании;
  • грамотное обжалование судебных решений, не вступивших в абсолютно законную силу;
  • ведение контрольного и кассационного судопроизводства;
  • государственная регистрация договора;
  • получение всех регистрирующих документов;
  • передача достигнутых результатов работы заказчику.

Так, эксперты агентства практически берут ваше дело на полный и всесторонний надзор. Это гарантирует верное его ведение и снабжает большие шансы успешного финала для заказчика. Исходя из этого в случае если вам нужна срочная и юридически безукоризненная регистрация собственности, заявление в агентство Стронг Вилл это хороший вариант решения проблемы. Цена регистрации в полномочных органах собственности на жилую и нежилую недвижимым имущество посредством Стронг Вилл многократно меньше вероятных утрат из-за неправильного с правовой точки оформления решения документации и зрения вопроса.

Цена услуги

Признание собственности на недвижимым имущество
Ведение судебного дела о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру, машиноместо (получение решения суда) 30,000 рублей. от 3-х мес.
Ведение судебного дела о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру, машиноместо (получение решения суда + получение официального свидетельства о легальной зарегистрированной собственности) 35,000 рублей. от 4-х мес.

Признание права собственности на наследство

Согласно с нормами гражданского закона РФ наследование выполняется по завещанию, в случае если таковое имеется, либо по закону.

Как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию, права некоторых лиц на наследство могут стать предметом спора между некоторыми из наследников. К примеру, между детьми от второй женой и первого брака скончавшегося, которой положена часть в наследстве покойного, даже если она не включена в завещание.

Могут появиться ситуации, когда нотариус из-за задержки периодов вступления в наследство отказывается выдать свидетельство наследнику. При таких условиях нужно обратиться в суд.

В суде иски, которые связаны с признанием собственности на наследуемое имущество, рассматриваются достаточно довольно часто, исходя из этого выработалась конкретная практика рассмотрения дел.

Истец обязан доказать собственную позицию посредством свидетельских показаний либо иных документальных подтверждений собственной позиции.

По какой причине нужны самые хорошие адвокат и юрист?

Как видно из статьи, практически все дела, которые связаны с признанием собственности, нуждаются в доказывании. Это указывает, что вам нужно собрать много справок, документов и бумаг, которые удостоверяют вашу позицию. К тому же вам нужно будет позаботиться и о свидетельских показаниях, поскольку для суда они имеют огромное значение.

В случае если в ходе участвует юрист, то процесс сбора доказательств занимает намного меньше времени. А как вы знаете, чем меньше времени тратится на приготовление к судебному слушанию, тем стремительнее оно заканчивается позитивным финалом для вас.

Разделение лицевых квитанций в квартире